Burbuja.info - Foro de economía > > > Euribor 4%, dinero "fácil" 48% TAE
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  #11  
Antiguo 25-feb-2007, 19:21
burbufilia burbufilia está desconectado
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Iniciado por Aguilucho
Cuidado, esa cifra es engañosa.
El TAE es un interés ANUAL, por tanto para periodos cortos de tiempo será todo lo alta que quieras, pero realmente estarás pagando poco.

No es lo mismo un préstamo de 3 meses donde pagas 350x3=1050 euros (50 de intereses) por 1000 euros, que un préstamo de por ejemplo 60.000 euros a 96 meses.
En el primer caso pagas 50 euros de interes (un TAE del 52%), pero en el segundo caso no pagas un 52% de interés ni loco. En esa misma página miralo: Pagas realmente un 11% TAE. Esto es, ellos te dejan 60k euros y tú pagas 87k euros en 4 años.

Lo realmente peligroso son los préstamos muy largos, ahí es donde te machacan a intereses, por muy bajo que sea el TAE.

Teniendo en cuenta que una hipoteca a interés Euribor acabas pagando el doble del valor "solo" con un 4-5% de interés, creo que esas cifras no son tan "descabelladas".

Yo más que el TAE prefiero mirar la proporción intereses/amortizado. Te da una mejor idea de lo que te "timan".

Idilos: Normalmente la gente suele pillar estos créditos para caprichos, y con un plazo muy alto, por lo que al final realmente SI pagas un pastón.
Pero si es por una emergencia (ejemplo, una operación, un viaje de emergencia porque ha muerto un familiar en el extranjero, o se te rompe la dentadura y tienes que pasar por el dentista y no tienes ahorros) no veo descabellado pedir 1000 euros y devolver 1050 al cabo de tres meses, por mucho TAE que tenga.

No te confundas, no es engañoso. De hecho, el TAE está hecho para que nadie se llame a engaños, para que se sepa realmente el coste financiero del crédito.

Si en un préstamo hipotecario a 30 años acabas pagando tanto capital como intereses, no es más caro que el préstamo del Cetelem aunque con Cetelem se paguen menos euros y menos porcentaje sobre el capital. La prueba? 1. La inflación siempre paga parte de la deuda. A muy largo plazo, el interés real que pagas es muy pequeño; de hecho, la culpa de esta p+$# burbuja fue con la época del ir-.

2. Suponiendo que tienes una hipoteca recargable en el que amplias el crédito a 1000 euros, con su plazo a devolver a 30 años, la cuota te subiría poquísimo. Cuando pasen tres meses y ahorres 1000 euros, los cancelas de la hipoteca y el interés que habrás pagado sobre esos mil es una risa (12euros al 4,8% anual). Y con Cetelem tiras ciento y pico euros.

¿Es determinante para tu vida tirar literalmente más de cien euros? No, está claro que no, pero es la decisión más antieconómica. Para muestra, un botón.

Imagina que tú vas prestando a la peña mil euros para que te devuelvan 1100 en tres meses (eso supone un 40% anual). Con sólo ahorrar 30 mil para prestarlos, ya tendrías una renta de mil euros al mes.

Pero en la realidad, nadie es rentista con 30 mil ahorrados. ¿Nadie? ¡No! Una entidad de crédito para pepitazos desafía la lógica


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  #12  
Antiguo 25-feb-2007, 19:35
Calculín Calculín está desconectado
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Iniciado por Meetic
Yo me lo creo todo despues de que ayer hablara con un colega que se ha metido el solito en una hipoteca de 43 millones a 40 años con Euribor+1'65...

Dile a tu amigo que por su bien no visite el siguiente enlace...
http://hipotecas.sagaz.es/index.php?...lculo=Calcular

Saludos


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  #13  
Antiguo 25-feb-2007, 20:20
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Iniciado por Calculín
Dile a tu amigo que por su bien no visite el siguiente enlace...
http://hipotecas.sagaz.es/index.php?...lculo=Calcular

Saludos

Lo bueno es que es un piso en Hospitalet de 42 metros.


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  #14  
Antiguo 25-feb-2007, 20:25
krako krako está desconectado
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Yo me lo creo todo despues de que ayer hablara con un colega que se ha metido el solito en una hipoteca de 43 millones a 40 años con Euribor+1'65...

Dios santo!!

Primera observación: 1,65% de diferencial, el tío ha negociado bien, no?

Segunda observación: supongo que contará con asesinar a los papis de aquí a no muchos lustros para heredar algo y liquidar la hipoteca, porque si no no me lo explico.


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  #15  
Antiguo 25-feb-2007, 21:08
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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Iniciado por Aguilucho
No es lo mismo un préstamo de 3 meses donde pagas 350x3=1050 euros (50 de intereses) por 1000 euros, que un préstamo de por ejemplo 60.000 euros a 96 meses.
En el primer caso pagas 50 euros de interes (un TAE del 52%),

50 euros de intereses por 1000 euros son 50 por 1000, y no 52 por 100, para tres meses. ¿no?

4 creditos al año, de 3 meses de 1000 euros con 50 euros de interes trimestral seguiría siendo un 50/1000 cada 3 meses, un 5% engañoso que hay que anualizar. Pero si al final del año has pagado 200 euros sobre 1000 prestados en 4 ocasiones no acaba de parecer un 52% tampoco sino un 20%. ¿Donde está el error?

Ojo no confundirse en decir que te han prestado 4000 euros en un año, cuando son los mismos 1000 euros prestados 4 veces, para los que pagas 50 euros al trimestrales.

200 euros de intereses para 1000 euros = 20% ¿no?

Última edición por >> 47 <<; 25-feb-2007 a las 22:44


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  #16  
Antiguo 25-feb-2007, 21:30
jmfer jmfer está desconectado
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Iniciado por Meetic
Yo me lo creo todo despues de que ayer hablara con un colega que se ha metido el solito en una hipoteca de 43 millones a 40 años con Euribor+1'65...

Eso tiene que doler de cojones. Con un diferencial tan malo es que tu colega no es cliente "fiable"

No sé de quien es peor la cosa, del que pide el préstamo o del que se lo concede. Ahora mismo está cerca del 6% de interés.


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  #17  
Antiguo 25-feb-2007, 23:59
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por Meetic
Pues su sueldo es de 1800 euros, y el uncio banco donde se lo concedian era con esas condiciones y se metia de cabeza, alla el ya se lo encontrara...

No me digas más, es profesor de instituto. Muchos de los de mi promoción que aprobaron las opos lo primero que hicieron es cipotecarse. Lo que puedes desgravar a hacienda es bestial. Menuda idea tuvo el gobierno de turno con las desgravaciones, nos la metieron doblada.


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  #18  
Antiguo 26-feb-2007, 00:31
burbufilia burbufilia está desconectado
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Iniciado por >> 47 <<
50 euros de intereses por 1000 euros son 50 por 1000, y no 52 por 100, para tres meses. ¿no?

4 creditos al año, de 3 meses de 1000 euros con 50 euros de interes trimestral seguiría siendo un 50/1000 cada 3 meses, un 5% engañoso que hay que anualizar. Pero si al final del año has pagado 200 euros sobre 1000 prestados en 4 ocasiones no acaba de parecer un 52% tampoco sino un 20%. ¿Donde está el error?

Ojo no confundirse en decir que te han prestado 4000 euros en un año, cuando son los mismos 1000 euros prestados 4 veces, para los que pagas 50 euros al trimestrales.

200 euros de intereses para 1000 euros = 20% ¿no?

El error es que se han mezclado cifras.

A ver, en el ejemplo del 52% pagas 130 euros durante tres meses sobre mil y no 50, y ahí sí cuadra. Creo que has mezclado datos y ejemplos. Sin ir más lejos, en mi post me había ido a otro ejemplo diferente.

s2


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  #19  
Antiguo 26-feb-2007, 08:57
anskarc anskarc está desconectado
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Pues yo financié el coche con Cetelem... a 5 años y a un 5% fijo. Sin comisiones ni de apertura ni por posibles amorizaciones anticipadas. De esto hace tres meses y fué, con diferencia, lo mejor que encontré. Ahora lo mejor que ofrecen es un 6% a 4 años...

Por cierto, creo que al ritmo que va el Euribor, ya debo estar pagando menos intereses por mi coche que algunos por la cipoteca.


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  #20  
Antiguo 26-feb-2007, 09:09
juanluisps juanluisps está desconectado
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Lo de las financiadoras es que tiene miga. Me creo que cobren TAE's de escándalo.

Por ejemplo, en esta empresa de cobro de morosos, que además refinancia a los morosos a los que persigue, ofrecen a particulares invertir en la propia empresa desde 6000 euros. Te garantizan un 4%... AL MES... eso equivale a 4x12=48% TAE...

Obviamente si ofrecen eso al inversor, al "moroso" le deben cobrar bastante más... y por supuesto, antes de que metais los ahorros en este tipo de "inversiones" fijaros que os garantizan un 4% al mes, pero en un contrato con garantía personal, nada de garantías hipotecarias... por algo será....


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