Pues eso, se sabía que los pisos tenían que bajar de precio, ya que a los precios del 2005-2006-2007 eran un lastre económico, tanto micro como macroeconómico para el pais.

Pero en vez de ponerse en el 2007 en la faena de legislar y hacer que la gente entienda, las familias, que es negativo un alto endeudamiento para la compra de una vivienda, se hizo justamente lo contrario.

Cuanto más se detenia la compra, nuestros "lideres" politicos o dirigentes del BDE, mas insistian en:

- "el precio de la vivienda ya ha tocado fondo"

- "en breve volveran los crecimientos moderados de los precios de la vivienda"

- etc, etc,etc....

Ahora la mayor inmobiliaria del pais son los bancos, la construcción ha pasado de ser un motor de crecimiento a una industria residual (este año no creo que lleguemos ni a las 120.000 viviendas en proyecto).

No solo eso, si tenemos en cuenta que la función de los bancos "sanos" en una sociedad industrial es el servir de aceite o valvulina, para el engranaje de la maquinaria industrial, pues se han transformado en todo lo contrario y han dejado de lado a las empresas.

De esta manera, las empresas e industrias y pymes en general, han tenido que verse forzadas a convertirse en "financieras", ¿cómo? Soportando la deuda de las adminstraciones públicas y de las "majors" de la privada, dando y adelantando IVA e impuestos al estado, financiando a esté, encima con "cargo" a la empresa.

Es más, de lo que se ha sacado de la industria en general, no se ha revertido en crear buenas condiciones para mejorar la productividad, si no que se ha revertido en intentar aguantar como sea el precio de la vivienda (la RBE, la rebaja de IVA,FROB, etc...).

Ahora hemos conseguido:

- 5 millones de parados

- PIB estancado

- embargos y deshaucios diarios

- bancos dueños de:
1) pisos
2) locales
3) naves industriales
4) oficinas
5) suelo urbanizable residencial
6) suelo urbanizable industrial
7) suelo urbanizable-(si no urbanizan) agricola
8) suelo agricola o rústico

Y en vez de facilitar que todas esos productos aterrizen en el mercado y se ajusten de froma rápida los precios, dinamizando la economia, pues no, decidimos darle (o prestarle) más dinero o mejorarle las condiciones para que lo puedan aguantar.

Asi, ya no tenemos bancos, ni cajas, que guardan el dinero y se lo dejan a otro, con unas garantias. Ahora tenemos inmobiliarias que utilizan sus recursos y los del Estado para que no se estropeen sus balances y poder ir soltando lastre poco a poco, reservando LA MAYOR PARTE DE SUS RECURSOS A FINANCIAR SUS PRODUCTOS.

Os doy un ejemplo muy claro:

- local de caja "verde" en zona de pueblo, no comercial:

2 años lleva el cartel de "venta o alquiler", pregunte el precio del alquiler, 1.200 € al mes. Yo ahora estoy pagando 200 € por una pequela oficina y 240 € por un almacen.

1.200 € es un sueldo de un trabajador.

Pues eso, somos tan gili.po.llas que sera a base de dolor, de paro, de embargos y desahucios, de perdida de servicios públicos, SE HA PREFERIDO ARRUINAR A UN PAIS Y A TODA LA SOCIEDAD CON TAL DE NO RECONOCER:

"que los pisos también pueden bajar de precio".

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Tranquilo: todo esto se resolverá cuando Rajoy gane. Y si no es capaz de resolverlo, llamarán a Esperanza Aguirre, y si tampoco lo resuleve volverá Zapatero.

Y aún te falta por ver el banco malo de Mariano, la nacionalización de todas las cajas con dinero de todos para regalárselas luego a los bancos, la vuelta a la desgravación de la vivienda habitual y una nueva burbuja de precios con no mercado de venta y estrangulamiento definitivo del crédito productivo e inversor.
Casi ná.

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Por cierto Dabuti ¿estas en paro?
Hace 2 viernes dejarón en paro a un padre de una compañera de clase de mi hijo. A cobrar del FOGASA.
Al menos todos estuvimos de acuerdo en una cosa, al quedarse en paro este año, no le afectarian las reducciones del paro (apuesto por una reduccion del plazo entre 3-6 meses) que se produciran el año que viene (no creo que legislen con efecto retroactivo y que afecte a los que ya esten parados).

Con el PIB estancado no hay creación de empleo, como encima hay que reducir deficit y aguantar a las Cajitas, solo puede haber más paro y con suerte se encontraran trabajos de alta temporalidad.

Se ha preferido un paro brutal a permitir una depreciación del precio de la vivienda (que al final cae justamente por el paro).

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Y yo que pensaba que por el título del post ibas a decir que de poco vale que los pisos bajen un 20 si los sueldos bajan un 40... o que no importa tanto el precio de los pisos en sí sino su relación con los sueldos...

Sigo sin entender como la gente se rie cuando ve que un piso baja un poco... cuando por detrás le están bajajando su sueldo una barbaridad... y eso si aún lo tiene, claro.

Si el piso no es tuyo ¿Que te importa que bajen?

Te importa porque aunque el piso no sea tuyo la deuda si que lo es.

A mi lo que me importa es que se utilizen recursos de todos, unicamente para mantener de forma artificial los precios de los pisos. Sacrificando el PIB, el crecimiento, las inversiones productivas y creando más paro

Un ejemplo, el año 2010 facturamos de pequeños proyectos de obra pública, a traves de ingenierias y para la Generalitat unos 17.000-18.000 €, IVA incluido y pagado.

A dia de hoy, 5-11-11 de ese dinero SOLO hemos cobrado unos 4000 €, más o menos para poder recuperar el IVA ya pagado (sumale gastos generales para poder trabajar yq ue etengo que estar al corriente, cobre o no cobre, como el recibo de autonomo). Entre los retrasos de las administraciones públicas, la falta de nuevas inversiones y el fin o encarecimento de productos de financiación, se ha colapsado el sistema de pagos y cobros.

¿te extraña que crezca el paro y que se estanque el PIB si nadie sabe con seguridad si va a seguir funcionando de aqui a 3 meses?

Pues de mientras, los recursos de TODOS se han y se estan empleado en impedir UNA BAJADA DE LOS PRECIOS DE LOS PISOS.

Cuando inyecten mas dinero en la CAM o hagan un "banco malo" y tengamos 6 millones de parados, ya veras que risas nos pegamos todos.

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Gran artículo. Lo malo es que la casta continúa con la idea de salvar los bancos a costa del bien nacional. Ni quebrados bajarán los precios de los pisos a su valor razonable, somos un país de ladrilleros.

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