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  #11  
Antiguo 23-feb-2007, 14:35
superexpat superexpat está desconectado
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Iniciado por bestia
Partes de la base que los belgas son igual de pepitos que los españoles supongo..., no me lo creo.

Efectivamente. Aqui no hay "pepitismo". Como os he dicho, el sistema esta de tal manera que nadie ve el piso como un sistema de especulacion (debido a lo que he comentado de los impuestos). Generalmente, la gente compra el piso cuando se quiere asentar e invertir en tener un sitio que puedan poner a su gusto. Si no, la gente se queda tranquila alquilando.

En Espanya conozco muchisima gente con varios pisos, aqui (o en otros paises que he vivido) lo normal es uno + otro de veraneo (los que pueden).

Por cierto, siempre comparo la situacion de los pepitos con el crack de las .com que me afecto de lleno (trabajo en el sector). A mi la bolsa me traia sin cuidado pero veia como todos mis colegas se estaban forrando. Resistia y resistia hasta que pense: soy idiota, todos se estan forrando y esto no para. Cuanto antes invierta mejor. Asi que meti los pocos ahorros que tenia y me lleve un buen disgusto.

Vuelvo a repetir que el problema clave de la burbuja es el miedo a no comprar. Estoy harto de que cada vez que voy a Espanya mis amigos me dicen: que pena que no hayas comprado, deberias comprar en cuanto puedas que si no cada vez esto esta mas caro.... DIOS QUE COMIDA DE CABEZA!

Ya os contare mas...


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  #12  
Antiguo 23-feb-2007, 16:16
Inconnue Inconnue está desconectado
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Iniciado por ruben.600rr
Aqui el IBI es rIBIculo... Debería de ser 10 veces más y poderse desgrabar una parte por vivienda habitual, vivienda familiar, hijos, familia numerosa...

Hay bonificaciones en el IBI por familia numerosa. En las Ordenanzas Fiscales de los Ayuntamientos viene.


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  #13  
Antiguo 23-feb-2007, 18:44
llaveenmano llaveenmano está desconectado
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ejem... aquí en Suecia el impuesto de venta es del 30%....y lo de los impuetos en fin... por ejemplo el suelo es comunal o sea que pagas impuestos por tener tu casa encima

Yo tampoco tengo enne pero tengo pero tengo ä ö å


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  #14  
Antiguo 23-feb-2007, 18:45
krako krako está desconectado
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Iniciado por llaveenmano
ejem... aquí en Suecia el impuesto de venta es del 30%....

Yo tampoco tengo enne pero tengo pero tengo ä ö å

¿Y a que no hay especulación?


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  #15  
Antiguo 23-feb-2007, 18:51
llaveenmano llaveenmano está desconectado
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¿Y a que no hay especulación?

Ni de conna, a nadie se le ocurre tener una propiedad habitual mas una cabanna para el verano, por ejemplo tambien la propiedad de un piso tienen unos gastos de comunidad altisimos, tanto como 500 o 600 euros al mes donde van los impuestos la calefaccion reparaciones ofuturas derramas, por supuesto depende de las zonas o de tamannos del piso
El IBI de una casa con 150 metros mas 700 de terreno son como de 1400 leuros al anno


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  #16  
Antiguo 23-feb-2007, 18:52
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Iniciado por llaveenmano
Ni de conna, a nadie se le ocurre tener una propiedad habitual mas una cabanna para el verano, por ejemplo tambien la propiedad de un piso tienen unos gastos de comunidad altisimos, tanto como 500 o 600 euros al mes donde van los impuestos la calefaccion reparaciones ofuturas derramas, por supuesto depende de las zonas o de tamannos del piso
El IBI de una casa con 150 metros mas 700 de terreno son como de 1400 leuros al anno

coñiooooo!! ¿Y cómo están los sueldos?


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  #17  
Antiguo 23-feb-2007, 18:58
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Cuando se habla aqui de sueldos, se habla de sueldo bruto. La retencion depende de lo que se gane hay una base y luego e aplica un marginal segun lo que se salga de la media. pilotos o medicos estan entre las 50000 o 70000 SEK (corona sueca) asi bajando en la escala hasta los limpiadores que cobran unos 11000 o 14000 la conversion son como 1 euro 9,3. El coste de la vida similar a la de Espanna (exceptuando los vicios )


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  #18  
Antiguo 23-feb-2007, 18:58
jofrean jofrean está desconectado
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Aquí en España, además de haber las leyes que hay, el problema es que no se cumplen.

P.ej. el tema de los pasapiseros. Comprar un piso y venderlo antes de escriturar en realidad de acuerdo con la ley está bastante penalizado fiscalmente, ya que el segundo comprador tendría que pagar el 7% en concepto de ITP por cesión de derechos sobre inmueble, y luego pagar el 7% de IVA al promotor sobre la cantidad pendiente.

Qué pasa? que nadie paga ese ITP, y nadie persigue en condiciones este tema. Las grandes y medianas promotoras sí están algo más controladas por Hacienda últimamente y restringen en sus contratos esa posibilidad, pero sigue habiendo cantidad de pequeños tingladillos que abastecen al pasapisero (uy, perdón, inversor)


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  #19  
Antiguo 23-feb-2007, 19:09
krako krako está desconectado
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Iniciado por llaveenmano
Cuando se habla aqui de sueldos, se habla de sueldo bruto. La retencion depende de lo que se gane hay una base y luego e aplica un marginal segun lo que se salga de la media. pilotos o medicos estan entre las 50000 o 70000 SEK (corona sueca) asi bajando en la escala hasta los limpiadores que cobran unos 11000 o 14000 la conversion son como 1 euro 9,3. El coste de la vida similar a la de Espanna (exceptuando los vicios )

Bueno, pues depende de lo que te retengan tampoco es mucho, la verdad.


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  #20  
Antiguo 23-feb-2007, 19:13
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La base son 30% ( se me olvido) aunque depende de las Kommuner ( comarcas o agrupaciones de ayuntamientos) que es la que gestiona ( no hay utonomias mamoneando)
Todo es relativo en esta vida y lo del sueldo, aunque alto no lo es todo, tambien pesa que un país funcione o no... y luego aunque suene raro hay cosas mas baratas que en Espanna sobre todo lo relacionado con las tecnologias...


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