El círculo vicioso de la economía
La vivienda supone el 90% de la deuda de las familias
El 50% de los hogares españoles tienen créditos pendientes de amortizar
Las condiciones para acceder al crédito hipotecario se endurecen en la UE
Martes, 1 de noviembre

Los activos inmobiliarios -la vivienda- representan la mayor parte del endeudamiento de las familias españolas. Es decir, el 90,2% de lo que deben las familias corresponde a este capítulo, mientras que el 9,8% restante se debe a la compra de bienes de consumo, principalmente, el vehículo. Esa composición del endeudamiento, decantada hacia el ladrillo, no es una singularidad de la economía española. Pero la tendencia es mucho más agudizada que en economías como la de EEUU y la italiana, como se pone de manifiesto en un estudio del Banco de España sobre la situación patrimonial de las familias, que se recoge en el boletín económico de octubre.


En el caso de EEUU e Italia, la deuda relacionada con el techo que se habita asciende al 84% y al 74%, respectivamente. Pese a ello existe una mayor proximidad entre los dos países europeos que se citan en el informe: en ellos predomina la idea de que es mejor dejar en herencia para los hijos la vivienda, mientras que en EEUU pesa más la convicción de legar una educación.

En EEUU, un 4% del endeudamiento se destina a inversión en capital humano. Ese porcentaje se multiplica por tres para la mitad de los hogares, que representan las rentas más bajas. «La existencia de diferencias fundamentales en la provisión por parte del Estado de servicios de educación en España y en Italia, frente a EEUU, podría estar detrás de la menor inversión en capital humano por parte de las familias en los dos países mediterráneos».

En términos generales, uno de cada dos hogares españoles tiene deudas pendientes derivadas de la adquisición de la vivienda principal, otras propiedades inmobiliarias, inversiones y reformas en el hogar, así como por la compra de vehículos y de otros bienes y servicios. En total, el 50% de los hogares españoles tienen deudas pendientes. En EEUU este porcentaje se eleva al 77% y en Italia baja hasta el 27,8%. La proporción de familias endeudadas al otro lado del Atlántico es muy superior a la registrada en España e Italia para todos los niveles de renta.

FINANCIACIÓN MÁS CARA / El efecto de la crisis no se ve plenamente recogido en el estudio, puesto que incluye datos hasta el 2008. Pero parece evidente que la capacidad de endeudamiento de las familias se ha deteriorado. La última encuesta sobre préstamos bancarios en España, que también se incluye en el boletín, sostiene que la banca, tanto la española como la del resto de la zona euro, endureció sus criterios de concesión de préstamos para la adquisición de vivienda en el tercer trimestre del año ante los mayores costes de financiación, así como el empeoramiento de las perspectivas para este mercado.

Además, las solicitudes de financiación hipotecaria por parte de las familias registraron una «caída notable» entre los meses de julio y septiembre.

La vivienda supone el 90% de la deuda de las familias-Economía-El Periódico

Queda clarito,clarete cual es el primer problema de España, "mi tesoro".

El desempleo es un mal endémico de este país como el hambre lo es en África.Por ahí no veo mayores diferencias con otras crisis.

Nuestro paro siempre se ha movido en cifras ondulantes con un viene y va, subida-bajada, y una gran economía sumergida.
Hay lugares de España que no saben lo que es tener menos de un 15-18% de paro desde que existe este dato.

El problema de este puñetero país y la diferencia con las muchas anteriores crisis, es que nos pilla con las "bragas bajadas", endeudados hasta las cejas por un valor ficticio y con todas las joyas de la abuela vendidas.

Ahí queda eso.

En mi caso representa el 100% de mi deuda.

Pues hala, que siga subiendo el euríbor.

En mi caso representa el 0% de una deuda que en total es 0 €
Debo ser un fascista peligroso de los que no consume para arruinar el país...

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Yo espero pasar de 100% a 0% en un par de annos

Las deudas PRIVADAS que las paguen quiénes las tengan, pero que no las hagan públicas o saco mi AK-47 y la hemos liado...

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Con hipotecas de 300.000 € es normal que todas las deudas se concentren en este tipo de deudas hipotecarias, que además sirven para financiar el coche, las tetas, y los viajes.


LO cierto es que en España casi toda la deuda privada se concentra en hipotecas y crédito promotor, siendo el crédito al consumo bastante residual ( a pesar de los tópicos).