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  #31  
Antiguo 25-feb-2007, 13:59
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
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Iniciado por arrhenius
En mi opinion esto no es SPAM, creo que es una buena idea, y a primera vista parece que puede ser bastante util.


Lo sería si no fuera por la DISONANCIA COGNITIVA, la persona puede creer que se ha equivocado en su decisión, esto crea una tensión psicológica desagradable que intentará reducir tendiendo a sobrevalorar las características de lo elegido y a minusvalorar las de lo no elegido, y a evitar situaciones que incrementen la disonancia (no leer artículos de prensa, internet, evitar al burbu de turno , etc que valoren las características de lo no elegido).


Esto lo he sacado de una materia transversal de los CFGS: "relaciones en el ámbito de trabajo" y se aplica perfectamente.


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  #32  
Antiguo 26-feb-2007, 10:39
Calculín Calculín está desconectado
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Iniciado por TRAX
Uff, tengo unos amigos que se empepitaron recientemente por 300000 euros a 35 años, los numeros que salen son terroríficos.

Os recomiendo que no enseñeis esto a no ser que sea para aullentar a alguien que este decidido a hipotecarse, es muy muy duro.

Calculín, si no vas a liberar el código te pediría encarecidamente que mantengas la aplicación online durante unos años sin cambiar su dirección, ya esta en mis favoritos. Muchas Gracias por esta interesantisima aplicación.

Bueno, yo creo, que todavía peor del hecho haberse hipotecado de por vida es no ser conscientes de ello. Quizás ver la realidad sea duro, pero creo que es mejor siempre que sepan dónde están, no sé, quizás puedan ver lo importante que sería amortizar lo más posible anticipadamente, ya sea ahorrando o si reciben alguna pequeña herencia o 'pellizco' en la lotería...
Pero claro, ya se ha hablado muchas veces que al final puede que culpen al mensajero...

En cuanto a lo de mantenerla en línea y en la misma dirección haré todo lo posible, y si por lo que fuera no pudiera seguir manteniéndolo sí que lo liberaría.

Saludos


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  #33  
Antiguo 27-feb-2007, 09:54
jotace jotace está desconectado
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Muy bueno y muy currado este simulador. Lo pongo en mis favoritos .
Esta herramienta puede enseñarle a los pepitos a que no hay que meterse hasta el cuello y que conviene amortizar sin prisas pero sin pausa durante el primer tercio o mitad de la vida del préstamo.
Si las hordas pepitiles no hubieran osado nunca meterse en el 100% más gastos con carencia otro gallo nos cantaría, de momento pagamos entre todos su osadía/ignorancia y más que se pagará cuando venga el gran pinchazo .


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  #34  
Antiguo 27-feb-2007, 21:20
Calculín Calculín está desconectado
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Iniciado por INVESTIGADEUR
La verdad es que este tipo de aportaciones son las que realmente enriquecen el foro. Bienvenido y espero que nos aportes muchas mas cosas interesantes.

Solo tengo un pero, que creo que ya han comentado, es el EURIBOR, el euribor no es constante y eso es para mi un problema grave del que adolece el simulador. Yo diria que muy muy grave.

En ciencia, cuando hacemos un simulador, para esto hay dos soluciones:

1-Tomar datos historicos (si se tiene la suerte de tenerlos a mano) y cuantos mas tengamos mas fiable sera la posible prediccion. Para ver el resultado final no solo ha que tener datos historicos del EURIBOR, tambien del IPC y de todas las variables que concurran en el modelo. De manera que a mas datos y mas variables historicas mas posibilidad de que sigan esa pauta en el futuro y mas finos seran los resultados de nuestro modelo.
Asi se puede ver como interactuan y que resultados dan su conjuncion.
Eso permitiria extrapolar futuros probables.
Claro que aqui hablamos de algo que sin embargo depende de cosas totalmente imprevisibles como es la mente del ser humano, una guerra, un fracaso social en el pais de referencia, disturbios, las decisiones politicas, una recesion enconomica imprevista, el consumo, etc etc que hace que el modelo tenga una INCERTIDUMBRE ELEVADA.
Asi que se deberia dar por sentada en principio la base de que todo siga mas o menos como esta ahora. Si no apaga y vamonos.

2- A falta de esos datos y su evolucion, entonces podemos jugar a ADIVINOS, pero dando varias soluciones posibles manipulando nosotros los datos y variables en funcion de tres situaciones todas ellas totalmente probables. Es decir, como no se exactamente que va a ser, al menos si se en que rango se puede mover desde lo mas optimista a lo menos y acoto un poco los resultados en una region de la probabilidad. Esas tres situaciones da dar serian:
2a) Un resultado del modelo basandonos en la opcion mas optimista.
2b) Un resultado del modelo basandonos en una opcion intermedia.
2c) Un resultado del modelo basandonos en la opcion mas pesimista.

En este segundo punto sera el transcurrir de los hechos, los resultados de nuestros experimentos o ensayos constatables los que tendremos que ir viendo si se van ajustando a una de esas tres predicciones y si con el paso del tiempo nos iran haciendo ver por donde vamos o a cual podriamos referirmos como mas probable para hacer prediccion.

Y claro esta sin sucesos anormales que cambien totalmente el ambiente en que recojo los datos como los que te comente en el punto 1.

Mas o menos creo que se entiende. Tampoco tiene que ser exacto, pero vamos para dar una idea de varias situaciones probales podria valer.


Muy buuena aportacion, un saludo.

Hola, gracias por el comentario positivo. En cuantro a lo demás que comentas, sí he pensado en poner históricos hasta la fecha de intereses, inflacción, precios medios... Para el futuro, no es mala idea lo que dices, de los tres supuestos, aunque claro, quién decide que es optimista y que no... Quiero tener cuidado para que la herramienta siga pareciendo relativamente neutral.

Lo que sí está pensado es alguna forma de poder lanzar varias simulaciones para los mismos datos y permitir comparar, así se podría ver de un sólo vistazo todo.

Saludos!


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  #35  
Antiguo 28-feb-2007, 00:59
CinquèGat CinquèGat está desconectado
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Hola compañero Calculín gracias por el PHP, se ve muy claro todo.

Algo que no te costará nada de hacer y que hará que se vea más claro aún: Colorea adecuadamente las celdas de la tabla diferenciando intereses y capital y pon una primera columna también con años.

Si puedes poner los años también en la gráfica estaría muy bien.

¡Un saludo!


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  #36  
Antiguo 01-mar-2007, 00:06
Calculín Calculín está desconectado
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Iniciado por CinquèGat
Hola compañero Calculín gracias por el PHP, se ve muy claro todo.

Algo que no te costará nada de hacer y que hará que se vea más claro aún: Colorea adecuadamente las celdas de la tabla diferenciando intereses y capital y pon una primera columna también con años.

Si puedes poner los años también en la gráfica estaría muy bien.

¡Un saludo!

Hola amigo forero, me alegro de que te guste.

Has tenido una muy buena idea con lo de colorerar también la tabla de amortización, y como era muy fácil de implementar ya lo tengo listo. Lo de añadir los años también en la gráfica tardará un poquito más, pero llegará

Saludos!


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