Al principio yo no sabía leer entre líneas en los anuncios de los pisos . Como todo el mundo aprendí a base de llamadas , paseos, y de que me la colaran alguna vez.
Ahora no solo veo más subtexto en los anuncios: tengo menos paciencia con los anuncios oscuros o confusos y ya no suelo llamar a esos anunciantes.
Os propongo que unamos experiencias a la hora de interpretar anuncios de pisos y recopilemos las características del anuncio que os encienden una luz de alerta.

Las que se me ocurren ahora:

Fotos de todo excepto cocina y baños.
Por qué: la cocina y los baños son las zonas de la casa que realmente acusan el desgaste. Delatan enseguida la falta de mantenimiento .

Demasiada insistencia en que todo está nuevo.
Por qué: Cualquier avería o problema será siempre culpa del inquilino, según el razonamiento de que algo nuevo no se puede estropear.

Ofrecer una rebaja si el inquilino hace alguna reformilla a su costa.
Por qué: Normalmente son pisos viejos y sin mantenimiento .
Lo que se pide al inquilino que cambie es algo muy visible, como una caldera averiada, o un fogón de gas que ya no pasa la inspección. Pero esos pisos suelen tener también un montón de problemas mucho menos visibles .Mal negocio, a menos que sea muy barato y tú un manitas y aun así.

Descripciones hiperbólicas , p.ej piso de 60m2 con inmenso salón o reformadísimo a capricho.
Por qué:posible casero enamorado de su piso .Problemático a la larga.No negocia el precio, porque siempre le parece barato, ni admite nunca un problema con el piso. Siempre lo ve destrozado al fin del contrato y sistemáticamente confisca la fianza.


Demasiada rigidez en la hora a la que se puede ver el piso.
Por qué: posiblemente tenga un problema que se evidencie visitándolo a otras horas: p.ej ,entorno ruidoso, vecinos problemáticos.

Preferiblemente funcionarios/médicos/estudiantes de MBA/lo que sea.
Por qué: arrendador que vive en su mundo de colores. En lugar de ver el asunto como un negocio, se monta una historia que satisface sus prejuicios y sus expectativas de lo que le gustaría cobrar.No se da cuenta del absurdo fundamental de anunciar un piso de 2 hab. en un polígono industrial como piso de ejecutivo, o uno de 4 hab en zona residencial de clase alta como piso de estudiantes. No vale la pena discutir.

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yo si no tiene ascensor ya ni sigo leyendo el anuncio

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A mí lo que me echa para atrás son las frases "ideal familias con niños" o "buen ambiente en la comunidad".

En traducción cínica, niños berreando a todas horas y vecinos cotillas

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-Pisos sin ninguna foto del interior, incluso a veces sólo con fotos de edificios colindantes al suyo.

-Pisos salidos de cuéntame que "no necesitan reforma, para entrar a vivir".

-Que no tenga ascensor.

-Que no tenga garaje, para hilar fino.

-Que no tenga fotos.

-Si es de segunda mano, el hecho de que no este reformado.

-Que no tenga ascensor.

-Que ponga por ejemplo "inmobiliaria jornada de puertas habiertas, te esneñamos pisos a tanto y tal y tal"...quiere decir que el piso que anuncian no existe, es un piso "gancho" y te quieren endosar algun otro que da verguenza ponerlo por internet.

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Que no tenga ascensor. Eso de "ideal para parejas" tampoco me gusta mucho.

Piso de mas de 30 años con "trastero" pero sin garage.

Indicativo de piso antiguo donde los haya, con carbonera reconvertida a trastero, son pisos por lo general con mal aislamiento termico, instalacion electrica de los 60, cocina del año de la tos, papel pintado deprimente, etc.

Me resulta especialmente irritante cuando las unicas fotos que publican en el anuncio son lo que se ve desde la ventana, como si la foto del edificio de enfrente me sirviera para valorar el piso que no enseñan, suelen apuntar la camara a un edificio muy bonito enfrente cuando el que quieren vender es viejo y feo.

Hay una inmobiliaria de mi ciudad que solo pone una foto y es de alguna calle cercana, algun edificio bonito cercano o una toma general de una avenida cercana.

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Es curioso, pero yo eso lo miro casi siempre en último lugar, de primeras me guío más por la estética y distribución del piso, también es verdad que tiro más por pisos nuevos.

Descartados pisos con estas características:
- Salones en L
- Cuartos de baños pegados a la cocina
- Pisos en donde para acceder a las habitaciones haya que pasar forzosamente por el salón.
- Algo que se está poniendo muy de moda y no sé por qué, pisos con el salón y el hall fusionados.
- Edificios construidos en cuesta.

Sí, lo sé, soy un poco maniático

Cuando veo 'recién reformado' dejo de leer.