Cientos de chinos se manifiestan contra la caída de los precios vivienda - elEconomista.es

Cientos de chinos se manifiestan contra la caída de los precios vivienda
elEconomista.es
26/10/2011 - 13:08


En una ciudad de 20 millones de habitantes, que unos cientos de personas decidan manifestarse quizás no suscite mucho interés. Sin embargo, las protestas que este fin de semana se han desarrollado en Shanghái ha acaparado la atención de los medios. ¿El motivo? Que sus protagonistas se quejaban de la la caída de los precios de la vivienda.

Dicho así, y si se compara con la situación de países con EEUU o España, donde el clamor general pide un abaratamiento de los inmuebles, puede parecer el mundo al revés. De hecho, el propio país asiático vive en los últimos años su propio boom inmobiliario, hasta el punto de que a diciembre del año pasado el 85% de las familias no tenía posibilidades de comprar una casa, de acuerdo con datos de la Academia de Ciencias Sociales de China (CASS, sus siglas en inglés).

Sin embargo, existe una explicación. Los manifestantes son propietarios de pisos en una urbanización donde el promotor, la empresa China Overseas Property, ha aplicado descuentos en los pisos sin vender que llegan al 25% por metro cuadrado.
Casas devaluadas

Según explica el diario Caixin Online, los afectados optaron por salir a la calle a expresar su rechazo a la decisión y solicitar que se les compensara por la pérdida de valor de sus casas. Se dirigieron a una de las oficinas de la firma para reclamar la refinanciación de sus viviendas en base a los nuevos precios -que pasaban de 22.000 a 16.000 yuanes por metro cuadrado- o una cancelación del contrato de compra.

Ante la negativa de la promotora, se generó un enfrentamiento entre los empleados y los ciudadanos que se saldó con destrozos en la oficina y algunos heridos, de acuerdo con medios locales chinos.

Y no se trata de un caso aislado. También este fin de semana, otro grupo de propietarios se congregó ante la sede de Longfor Properties, otra firma inmobiliaria que ha reducido precios en sus urbanizaciones, de 18.000 a 14.000 yuanes por metro cuadrado. En Pekín y Shenzen también se han producido situaciones similares.

"El valor de mi casa se ha reducido en un tercio, hemos perdido unos 10.000 yuanes", aseguraba uno los los afectados al diario Shanghai Daily.

Medidas contraproducentes

En los últimos meses, los precios en algunos barrios de diversas ciudades de China han registrado pronunciados descensos -de hasta el 50%, según medios- como resultado de las políticas puestas en marcha por Pekín para contener una incipiente burbuja en el mercado inmobiliario.

Con el objetivo de contener la escalada en los precios y luchar contra la especulación, el Gobierno chino ha anunciado medidas que pasan por la prohibición de adquirir una segunda vivienda a los extranjeros o un mayor control fiscal a los acuerdos de compraventa.

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¿El mercado de vivienda chino está intervenido por las autoridades, o es libre?

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Quielo mi tleinta pol ciento de plusvalía !!

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Que cachondos los chinos. Igualitos que en seseña.

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Es lo que tiene tener mas de 70 millones de casas vacias a precio de oro. Riete tu de Seseña.



Y de las mas viejas algunas son mareantes, aunque habrá de todo...esta claro

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Pues ale, unos cientos de chinos ya conocen qué significa la ley de la oferta y la demanda, por algo se empieza.

Todo por la puñetera manía de creer que la vivienda es una inversión. La vivienda es un gasto. Hay que mantenerla, hay que pagar impuestos, con el tiempo se deteriora...

Pero ¿a que no lo hacen con los coches? Salvo algún caso muy especial como uno de coleccionismo, nadie compra un coche con la idea de revenderlo más caro luego, todo dios asume que nada más salir del concesionario el coche ha perdido valor.

Casa, y coche. Los dos bienes más caros que se agencia la mayoría de la gente, y aún me sorprende que para uno se asuman las leyes del mercado con normalidad, y para el otro se haga exactamente lo contrario.

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Hace unas semanas en un curso teniamos un caso sobre el tema de la burbuja inmobiliaria en Shanghai.

Como no, en mi clase habia algun chino "inversoh". Sus argumentos de "la vivienda en China metafisicamente no puede bajar" eran de un pepitil (y se supone que es gente muy preparada (!)) terrorifico. Parecia estar en una discusion de nuevosvecinos.

En vez de quejarse lo que tienen que hacer es pedir otro pufo al banco y pillar un par de zulitos cada uno "para invertir"

Y asi veran como los precios vuelven a subir

En todos los países se perciben contradicciones grotescas, pero China en si misma es un esperpento, así como sus dirigentes los mayores demagogos del mundo.