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  #1  
Antiguo 19-feb-2007, 01:20
bestia bestia está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Pues eso, que ya no saben como decirlo...:


caída libre en la venta de pisos usados

el país, viernes 16 feb 07


se acabó la fiesta. así define joan ollen, presidente del colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria de barcelona, la situación a la que ha llegado el mercado de la vivienda de segunda mano, en el que las ventas han caído entre el 40% y el 50% desde junio del año pasado. las estadísticas del colegio de registradores explican que entre los tres primeros trimestres de 2005 y 2006 las compraventas de viviendas usadas se han reducido en casi 22.800 unidades en españa. el problema de la vivienda de segunda mano es que el propietario del piso lo valora al alza, sin importarle si el mercado es capaz de absorber o no el precio que pide por él. federico segoviano, responsable de coldwell banker en españa, piensa que esta sobrevaloración está de media en el 10% y que si bien hasta el año pasado el mercado acababa por amortiguar el precio con una espera de seis meses para cerrar la venta de la casa ahora esto ya no ocurre. "2007 será un año de ajuste porque ha desaparecido del mapa el inversor y la demanda que queda es la de necesidad", asegura segoviano. ajustar bien el precio es el principal consejo que dan los expertos inmobiliarios a los particulares que quieren poner en el mercado su piso usado



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  #2  
Antiguo 19-feb-2007, 02:30
mave_victor mave_victor está desconectado
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Pues si, tengo unos conocidos que han bajado 50.000€ de su piso porque es dificil de vender. A ver si bajan todos a una y me compro algo.


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  #3  
Antiguo 19-feb-2007, 20:40
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
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Los pelotazos inmobiliarios de las revalorizaciones del 25% han llegado a su fin. A ahorrar para pillar saldos en subastas.


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  #4  
Antiguo 19-feb-2007, 20:50
alquilado_madrid alquilado_madrid está desconectado
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Iniciado por mave_victor
Pues si, tengo unos conocidos que han bajado 50.000€ de su piso porque es dificil de vender. A ver si bajan todos a una y me compro algo.

Eso es que siguen teniendo margen para bajar... :-)

aun así, buena bajada!


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  #5  
Antiguo 20-feb-2007, 08:44
josemazgz josemazgz está desconectado
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Iniciado por mave_victor
Pues si, tengo unos conocidos que han bajado 50.000€ de su piso porque es dificil de vender. A ver si bajan todos a una y me compro algo.

Pero que casorrios (o timos) tiene la peña???....si yo bajo 50.000 euros, eso significa bajar el precio de mi piso casi un 30% del precio al que compré!


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