Burbuja.info - Foro de economía > > > Consuelo para los que no compraron en el 98 pudiendo haberlo hecho
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  #1  
Antiguo 18-feb-2007, 18:24
Dolmen Dolmen está desconectado
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O cuando los nobeles de economía viven de alquiler cuando quisieran hacerlo de compra.

Parece que las burbujas inmobiliarias son impresivibles.

Lo mejor, el comentario de Edmund S. Phelps

leído en
http://www.gurusblog.com/archives/ro...ia/12/02/2007/

Robert Shiller y la burbuja inmobiliaria
Febrero 12th, 2007 under Inmobiliario

Buena reflexión de Robert Shiller (experto en burbujas financieras) acerca del fuerte incremento de precios de la vivienda en los EEUU. Hago una traducción libre de un fragmento..
“Parece que nadie en la década de los 90 predijo que los precios de la vivienda se empezarían a duplicar a partir del año 2000. Los libros prediciendo un fuerte aumento de los precios, empezaron a aparecer justo cuando la escalada de precios en la vivienda ya se había iniciado. No debemos quejarnos de que los expertos no nos advirtieran de el boom de la vivienda, nadie lo hizo… pero los expertos que ahora nos indican que la escalada en los precios de la vivienda están justificados por “fundamentales” si que nos deberían indicar, porque no fueron capaces de predecir el boom.

Quizás la conclusión que podemos extraer, es que realmente nadie estaba capacitado para predecir el alza de precios en el mercado inmobiliario… o quizás el problema no es que nadie tenga la capacidad de predecir los precios del mercado inmobiliario, sino más bien que el mercado inmobiliario se ha comportado de forma absolutamente anómala y que se deberá corregir en un futuro cercano.”

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[ # 20444 ] Comment de Market Doc [12/2/2007, 14:50 PM]

En una reciente entrevista en una cadena americana, le preguntaron a Edmund S. Phelps (premio Nobel de economía 2006) si se gastaría el dinero del premio en comprar la casa donde vivía, ya que vivía de alquiler. La contestación del economista no pudo ser más curiosa: aseguró que la casa estaba en un buen barrio de Nueva York y que el dinero del Nobel no bastaría para ello, lamentándose de no haberlo hecho en los noventa, antes del alza del valor. “Pero… ¿quién podía haber previsto un boom como este?”. Y es el premio Nobel de economía…

Última edición por Dolmen; 18-feb-2007 a las 22:14


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  #2  
Antiguo 18-feb-2007, 20:22
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Robert Shiller es el Padre del burbujismo. No sólo predijo la burbuja de las punto com sino que a principios del 2.005 volvió a predecir la crisis inmobiliaria americana del verano del 2.006 y que todavía se está desarrollando.

Es el padre de la expresión "exuberancia irracional" que utilizó Greenspan en su famoso discurso sobre la bolsa justo antes de que estallara.

Cuando lo encuentre, pongo aquí la entrevista que le hicieron en 2.005 sobre la burbuja inmobiliria.

Un Saludo.


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  #3  
Antiguo 19-feb-2007, 00:11
Maradono Maradono está desconectado
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Quizás lo previeron los que decidieron la creación de la burbuja, con el objetivo de reducir el consumo de energia en un mundo con poco petroleo.


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  #4  
Antiguo 19-feb-2007, 00:44
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Pues para mi el que no compro en 1998 y podia comprar fue un pringao................!ENTRE LOS CUALES ME INCLUYO¡. , por eso no me sirve de consuelo.


Aunque, ya es demasiado !TARDE¡ para comprar, asi que no os hagais ilusiones los nuncabajistas del foro, que ya no compro.

Última edición por UNTROLL; 19-feb-2007 a las 01:17


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  #5  
Antiguo 19-feb-2007, 01:11
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Es facil hablar a toro pasado.

Si yo hubiera sabido que Sniace iba a pasar de 50 céntimos a 6 euros, habría vendido mi piso por 35, lo habría metido en Sniace, multiplicado por 12, ganado 420 kilos, pagado la mitad a Hacienda, comprado otro piso de 70 y 140 al banco al 4% son 5 kilos al año.

Si el que no es rico es porque no quiere.


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  #6  
Antiguo 19-feb-2007, 08:42
burbujitaboom burbujitaboom está desconectado
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No hacia falta ser premio nobel de economia para predecir la burbuja en 2005, mira esta desconocida inmobiliaria lo que escribia en Marzo de 2005 sobre la burbuja:
http://www.inmobiliariabarreras.net/...4/default.aspx

Si leeis entre lineas ya estaban diciendo !!!!QUE VIENE EL LOBO!!!!, sin embargo no creo que le den el nobel por eso, no creo ni que le den el trofeo coca-cola.

Eso si, ya me gustaria a mi tener trabajo en el 98 y haber podido comprar, aunque a lo mejor entre 2007 y 2008 encuentro algun pisito al precio del 2000, estos "premio nobel " mira lo que vaticinan ahora:
http://www.inmobiliariabarreras.net/...9/default.aspx


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  #7  
Antiguo 19-feb-2007, 08:46
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Atentos, no solo se le han pasado el arroz a los k no compraron en 1998, sino tb a los k no compraron en 2003 como compré yo:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...t=pasado+arroz

Última edición por Bobojista; 19-feb-2007 a las 08:49


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  #8  
Antiguo 19-feb-2007, 09:25
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Lo que esta claro es que no comprar cuando se puede especulando con el precio tiene sus riesgos.
quien no compro en 1998 o en 2003 o en 2006 se arriesga.

Creo que el problema del nobel y otros es que especulaban con teorías en vez de ir a la necesidad. Si alguien tenia una necesidad en 1998 tenia que haberla cubierto, asi de simple,
ya lo he comentado, mientras los teóricos que reciben premios nobel especulaban los "listos" compraban pisos por docenas, y eso que algunos no saben casi ni leer.
como dicen..., lo que la naturaleza no lo da ni los doctorados ni los master lo pretan.

Última edición por ex-burbujista; 19-feb-2007 a las 09:31


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  #9  
Antiguo 19-feb-2007, 09:33
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Yo creo que el que compró hace años no fue más listo que el que no compró. Simplemente tubo más suerte. Lo que pase a partir de ahora tampoco lo puede saber nadie.


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  #10  
Antiguo 19-feb-2007, 09:53
euriborde euriborde está desconectado
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Si cada uno de nosotros hiciese una previsión de cómo van a estar los pisos (o cualquier otra cosa) dentro de 5 años, seguramente alguno acertaría, y no se trataría de que uno vaya a ser premio nobel o que tenga más o menos información (hasta cierto punto).

Se trata de azar, sin más. Si yo acierto 14 en la quiniela de la semana que viene no sé más de fútbol que nadie, sólo habré tenido más suerte que casi todos.


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