Burbuja.info - Foro de economía > > > Consuelo para los que no compraron en el 98 pudiendo haberlo hecho
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  #21  
Antiguo 19-feb-2007, 12:27
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por euriborde

Piensa lo que quieras. Si crees que es posible predecir cómo va a estar el euribor dentro de 5 años, tú mismo. Si crees que puedes conocer hechos concretos con antelación, tú mismo.
Lo que no sé es cómo crees que puedes hacerlo partiendo de tu afirmación de que por un lado están las estadísticas y por otro la realidad


Tú mismo. A partir de hoy vuelvo a ignorar tus posts ridículos. Había vuelto a leerlos porque no sé bien cómo has conseguido ser centro de un montón de comentarios en el foro.

¿y donde dije que prevea el euribor? creo que no lees bien,

así mejor, no tendré que perder el tiempo en responder posts que no se enteran de lo que responden.

Iniciado por Crash
Sigo sin estar de acuerdo. Si vendes por 60 algo que te ha costado 15, muy bien, ganas. Si 3 años más tarde lo que vendiste por 60 "se cotiza" a 180, la decisión pasa a ser mala.

Se llama Coste de Oportunidad, no pérdidas.

Cada uno tiene su filosofía, esa tuya es la que lleva a no comprar en el 98 porque pueden bajar mucho y "perderías" dinero.

el coste de oportunidad es no comprar cuando es fácil y no vender cuando tienes suculentos beneficios.

(Los costes de oportunidad que tu dices los veo cada dia en cientos de inversiones que no hago)


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  #22  
Antiguo 19-feb-2007, 12:31
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Por muy paradójico que parezca el precio de la vivienda no disminuirá mientras no incentivemos el alquiler.

Tras la crisis de la vivienda todo el mundo piensa que tener una vivienda en propiedad es el mejor seguro contra futuras crisis.

Necesitamos reformas profundas para cambiar este pensamiento:

-Desincentivar fiscalmente la compra de vivienda
-Medidas correctoras de los altos precios de alquiler

La propiedad se encuentra tan enraizada en España que a la que bajen los precios el capital se puede volver a abalanzar sobre ella.
Necesitamos esos cambios ya.


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  #23  
Antiguo 19-feb-2007, 12:35
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ningun consuelo


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  #24  
Antiguo 19-feb-2007, 12:55
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Por muy paradójico que parezca el precio de la vivienda no disminuirá mientras no incentivemos el alquiler.

Tras la crisis de la vivienda todo el mundo piensa que tener una vivienda en propiedad es el mejor seguro contra futuras crisis.

Necesitamos reformas profundas para cambiar este pensamiento:

-Desincentivar fiscalmente la compra de vivienda
-Medidas correctoras de los altos precios de alquiler

La propiedad se encuentra tan enraizada en España que a la que bajen los precios el capital se puede volver a abalanzar sobre ella.
Necesitamos esos cambios ya.

Ahi ha estado el gran problema, que la vivienda se ha estimulado como una inversión lo que ha atraido a inversores como ex-burbu por ejemplo y no un lugar donde vivir.


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  #25  
Antiguo 19-feb-2007, 13:04
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Creo que el problema del nobel y otros es que especulaban con teorías en vez de ir a la necesidad. Si alguien tenia una necesidad en 1998 tenia que haberla cubierto, asi de simple,
ya lo he comentado, mientras los teóricos que reciben premios nobel especulaban los "listos" compraban pisos por docenas, y eso que algunos no saben casi ni leer.
como dicen..., lo que la naturaleza no lo da ni los doctorados ni los master lo pretan.


¿Cómo no te dan el Nobel por la teoría de "la realidad es la que es, así de simple"?


(Los costes de oportunidad que tu dices los veo cada dia en cientos de inversiones que no hago)

Que bueno es este ex-burbu.

Precisamente, has definido el coste de oportunidad.

¿Repasamos la inversión de la curva de tipos? Es simple, como a ti te gusta.


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  #26  
Antiguo 19-feb-2007, 13:06
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por UNTROLL
Ahi ha estado el gran problema, que la vivienda se ha estimulado como una inversión lo que ha atraido a inversores como ex-burbu por ejemplo y no un lugar donde vivir.

tu no sabes si soy inversor.

de todas formas de "inteligentes" es ver la realidad y adaptarse, no moverse en ideales o fantasías de mundos que no existen. (por ejemplo en el 99 el gobierno quito las ayudas al alquiler y subio a la compra....¿que pretendia?...)

si el gobierno quiere que la vivienda sea una inversión lo mejor es que te adaptes y que te favorezca (o te perjudique lo menos posible su política) en vez de esperar la justicia divina.

Última edición por ex-burbujista; 19-feb-2007 a las 13:09


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  #27  
Antiguo 19-feb-2007, 22:58
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
tu no sabes si soy inversor.

de todas formas de "inteligentes" es ver la realidad y adaptarse, no moverse en ideales o fantasías de mundos que no existen. (por ejemplo en el 99 el gobierno quito las ayudas al alquiler y subio a la compra....¿que pretendia?...)

si el gobierno quiere que la vivienda sea una inversión lo mejor es que te adaptes y que te favorezca (o te perjudique lo menos posible su política) en vez de esperar la justicia divina.

Hombre ex-burbu, estoy seguro que tienes un interes económico en el sector de la vivienda , has sido inversor ó tienes una inmobiliaria ó eres constructor, en algún post tuyo lei que tenias pisos para alquilar.

Además, alguien que con tanta insistencia defiende los precios actuales, me sugiere que tiene algún interes personal.

Pero bueno es una elucubración mia, tampoco te la tomes en serio, ya que no es trascendente y además tampoco te lo critico, solo me llama la curiosidad, si es asi aprovechaste tu oportunidad de sacar pasta con el ladrillo, como lo han hecho los inversores en bolsa en el pasado y actualmente, además tambien parece que conoces el mercado bursatil, con lo cual deduzco lo de inversor.

Tambien veo que hay en este foro, algún antiguo inversor del ladrillo muy burbujista.

El problema actual es que si el gobierno no quiere que la vivienda no sea una inversión, se habra provocado un desequilibrio a nivel de mercado en el sector que se acabara pagando tarde o temprano, y el que ha comprado el último lo puede pagar y ese no quiero ser yo.

Ten encuenta que ya no me creo muchas cosas en general.

El hecho de no comprar en 1998 fue una equivocación , pero comprar ahora en Madrid, lo considero altamente peligroso y con demasiada deuda y esfuerzo que para mi no lo vale, aunque tampoco espero un desplome de precios de un 50% ni siquiera un 30%, aunque ojala me equivocara, por lo menos ese es mi punto de vista.

Un saludo.

Última edición por UNTROLL; 20-feb-2007 a las 01:04


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