Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Impresionante: ciudad grande pasa de 2250€xm2 a 2080€ en 1 día
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Antiguo 25-oct-2011, 10:04
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Pues bien, ayer metieron unos 200 anuncios nuevos, con una media de 1300€ x m2! Son todos de bancos y cajas y de barrios malillos, el forero que ha comentado acerca de que los bancos solo sacan morralla tiene razón: el problema es que la han sacado toda de golpe!

La bajada hasta fin de año va a ser espeluznante porque los compradores van a apurar hasta el final la posibilidad de vender con IVA reducido... esto se hunde señores, devaluación interna al canto.
__________________

Deeply, Govinda bowed; tears he knew nothing of, ran down his old face; like a fire burnt the feeling of the most intimate love, the humblest veneration in his heart.

Deeply, he bowed, touching the ground, before
him who was sitting motionlessly, whose smile reminded him of everything he had ever loved in his life, what had ever been valuable and holy to him in his life.


El anciano propende a enjuiciar el hoy con el criterio del ayer. Ramón y Cajal

Última edición por seacock; 25-oct-2011 a las 10:22


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Antiguo 25-oct-2011, 10:08
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Serán de un banco.
Tio, dí la ciudad. No será un secreto...
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Yo, minoría absoluta.


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Antiguo 25-oct-2011, 10:15
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Serán de un banco.
Tio, dí la ciudad. No será un secreto...

Por petición popular ... página 6 de 90 de casas en alcalá de henares. pisos en alcalá de henares — idealista.com
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Sigo la evolución de una ciudad española de 300K habitantes en idealista, todos los días.

Pues bien, ayer metieron unos 200 anuncios nuevos, con una media de 1300€ x m2! Son todos de bancos y cajas y de barrios malillos, el forero que ha comentado acerca de que los bancos solo sacan morralla tiene razón: el problema es que la han sacado toda de golpe!

La bajada hasta fin de año va a ser espeluznante porque los compradores van a apurar hasta el final la posibilidad de vender con IVA reducido... esto se hunde señores, devaluación interna al canto.

Hamigo beterano Seacock, no pasa nada porque digas la ciudad, no vamos a ir a quitártelos .

Sólo añadir que lo del 4% de IVA va a ser ampliado, por lo menos, durante 2012; hay que mantener vivo al muerto como sea...

EDITO: vale, ya has dicho la ciudad.
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Así será la valoración de Roland Berger y Oliver Wyman:

Tengo mierda a precio X -> "alguien" me la valora a precio X*0,1 -> El Estado paga la diferencia hasta X -> Creo un fondo que compre la mierda a ese X*0,1 -> Oficialmente, yo ya no tengo mierda, ni pérdidas -> Como ello supone que podré volver a dar créditos, porque ya estoy limpio y soy fiable, podré vender a X*0,5 lo que compre con mi fondo a X*0,1.

Vamos hacia la mayor estafa jamás perpetrada en este país...


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Antiguo 25-oct-2011, 10:26
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Hamigo beterano Seacock, no pasa nada porque digas la ciudad, no vamos a ir a quitártelos .

Sólo añadir que lo del 4% de IVA va a ser ampliado, por lo menos, durante 2012; hay que mantener vivo al muerto como sea...

EDITO: vale, ya has dicho la ciudad.

Confesado... No sabía que iban a ampliar el 4%, ¿han sacado ya la ley correspondiente?
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Antiguo 25-oct-2011, 10:36
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Confesado... No sabía que iban a ampliar el 4%, ¿han sacado ya la ley correspondiente?

Rajoy prolongará un año la reducción del IVA al 4% para vivienda nueva si gana

Rajoy prolongará el IVA al 4% durante un año más si gana las elecciones Actualidad Inmobiliaria

Blanco y en botella...
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Así será la valoración de Roland Berger y Oliver Wyman:

Tengo mierda a precio X -> "alguien" me la valora a precio X*0,1 -> El Estado paga la diferencia hasta X -> Creo un fondo que compre la mierda a ese X*0,1 -> Oficialmente, yo ya no tengo mierda, ni pérdidas -> Como ello supone que podré volver a dar créditos, porque ya estoy limpio y soy fiable, podré vender a X*0,5 lo que compre con mi fondo a X*0,1.

Vamos hacia la mayor estafa jamás perpetrada en este país...


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Antiguo 25-oct-2011, 11:44
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Si 'us' fijáis, son todos ofertados por bancos y cajas.

El link con Bancos y Cajas:
pisos baratos » alcalá de henares [últimas 48h] — idealista.com

Alcalá, tierra de Rumanos que han vuelto a su tierra, por cierto.
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Yo, minoría absoluta.


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Barrios agujero tipo Cuéntame o de gitanos... pisos procedentes de pufos multiculturales... infiernos diarios para aparcar, por la gran concentración de personas en un mismo núcleo... necesaria reforma integral... posibles derramas infumables por diferentes arreglos en bloques, los cuáles tienen más de 40 años...

Creo que llegaría a pagar 2 o 3 mil euros por uno de ellos. Quizá 5.000 si está bien ubicado. Y es una oferta seria.
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Tengo mierda a precio X -> "alguien" me la valora a precio X*0,1 -> El Estado paga la diferencia hasta X -> Creo un fondo que compre la mierda a ese X*0,1 -> Oficialmente, yo ya no tengo mierda, ni pérdidas -> Como ello supone que podré volver a dar créditos, porque ya estoy limpio y soy fiable, podré vender a X*0,5 lo que compre con mi fondo a X*0,1.

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Barrios agujero tipo Cuéntame o de gitanos... pisos procedentes de pufos multiculturales... infiernos diarios para aparcar, por la gran concentración de personas en un mismo núcleo... necesaria reforma integral... posibles derramas infumables por diferentes arreglos en bloques, los cuáles tienen más de 40 años...

Creo que llegaría a pagar 2 o 3 mil euros por uno de ellos. Quizá 5.000 si está bien ubicado. Y es una oferta seria.

Es lo que me llama más la atención. Sobre todo cada piso de Puerta de Alcalá no debería ser tasado en más de 15-20K. ¡Todo un shock para los pisitos que añoran precios de 2005!

De 58k (más barato) a 20K no hay tanto trecho, es acojonante como ha bajado el último mes.
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  #10 (permalink)  
Antiguo 25-oct-2011, 12:42
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Evolución del precio de la vivienda en Alcalá de Henares
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busco un diseñador que quiera participar en el desarrollo de un video juego online...
De momento solo existe el nombre sponsored by el forero BandicootCrash : Maleta o Metralleta.


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