Un centenar de familias compra viviendas protegidas por menos de 25.900 euros

En lo que va de año, éste es el balance de pisos de alquiler de la Junta que han sido adquirido por sus inquilinos en la provincia



La Consejería de Obras Públicas y Vivienda, a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), ha posibilitado en lo que va de año que un total de 101 familias con ingresos bajos de la provincia de Huelva hayan adquirido a precios "muy asequibles y bajo condiciones económicas ventajosas" las viviendas sociales que habitaban en régimen de alquiler desde hace años.

Según informaron a la agencia Europa Press desde la propia Consejería, la Junta ha ofertado los inmuebles a un precio inferior a los 25.900 euros.

En el marco del plan especial de venta puesto en marcha por la Administración autonómica para facilitar la compra a los actuales inquilinos, la Junta estableció un precio de venta "muy asequible".

Las viviendas han sido ofertadas a 370 euros el metro cuadrado útil. Por tanto, el precio de una vivienda tipo con una superficie de 70 metros cuadrados es de 25.900 euros, a lo que se ha restado las rentas satisfechas en cada caso, de tal forma que el importe final a pagar disminuye notablemente.

Esta operación, gracias a un convenio suscrito entre el Gobierno andaluz con Unicaja, Cajasol y Banco Santander, facilita a las familias que han residido hasta ahora en estas viviendas pertenecientes al Patrimonio Público de la Junta el acceso a la propiedad de los pisos en condiciones económicas ventajosas.

La Administración autonómica ha formalizado la venta en un total de 17 municipios onubenses. Estos son: Almonte, Alosno, Ayamonte, Bonares, Cartaya, Cortegana, Gibraleón, Huelva, Isla Cristina, Manzanilla, Moguer, Nerva, Palos de la Frontera, Punta Umbría, San Juan del Puerto, Zalamea la Real y Zufre. El municipio con más viviendas vendidas es Huelva con 21, seguido de Cortegana con 16 y Moguer con 14.

A los 101 inmuebles vendidos a lo largo de este año hay que sumar otras 209 viviendas repartidas en 26 municipios onubenses que fueron adquiridas por sus inquilinos en 2010.

El colectivo al que va dirigida esta oferta de venta se encuentra especialmente afectado por las actuales dificultades económicas, ya que sus ingresos anuales no superan 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), lo que equivale a unos 29.000 euros brutos anuales. De ahí que el precio de las viviendas, y por tanto, la cuantía de la cuota hipotecaria se hayan fijado teniendo en cuenta su situación socioeconómica.

La selección de estos inquilinos se ha realizado a partir de un exhaustivo estudio en el que se ha tenido en cuenta, entre otros aspectos, que ya han sufragado más de 3.000 euros en concepto de renta de alquiler, a descontar del precio final de venta; y que han mostrado fidelidad en el pago de estas mensualidades. Además, los beneficiarios deben llevar como mínimo un año residiendo en las viviendas. En virtud de este acuerdo, las familias que han formalizado la hipoteca se benefician de las ayudas fijadas por el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 para los compradores de VPO. Además de esas facilidades, los demandantes de estos préstamos quedarán exentos de pagar cualquier tipo de comisión derivada de su formalización.

Por otra parte, en la web tuviviendaenandalucia.es, la Junta expone la oferta comercial del stock de promociones privadas, que en la provincia de Huelva registra actualmente 90 inmuebles.

Un centenar de familias compra viviendas protegidas por menos...

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Y no valen más. De ahí para arriba, es estafar. Pronto será una evidencia.

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Seguramente son viviendas en barrios marginales, asi que no valen ni eso.

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Eso esta claro..para irse a vivir alli tienes que añadirle 2000€ mas a la hipoteca para la compra del fusil,machetes,chaleco antibalas,minas antipersona para cercar la puerta..y un pitbull para no desentonar con los vecinos...etc etc..

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Este es el camino, señores.

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Esta claro que tenemos los precios aun muy burbujeados y tienen que bajar. Pero de ahi a que un piso cueste MENOS de lo que costaria antes de la burbuja... me hace dudar un poquito de la calidad de materiales y construccion. Me viene a la cabeza algo asi:

Me parece una vergüenza que las administraciones públicas se dediquen a vender viviendas se al precio que sea. Me parece bien que dispongan de viviendas en alquiler para garantizar con precios razonables el acceso a la vivienda. Pero el acceso a la vivienda no debe confundirse con la propiedad de la vivienda.

Pues un precio muy bueno,para que negarlo;y me da que pensar,si lo venden por ese precio,y alguna vez llegaron a costar digamos 100.000,¿como es posible que ahora les salgan las cuentas de venderlo y antes por menos decian que no podian porque perdian dinero?

Saludos.

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Pienso lo mismo.

Está bien el alquiler social, ¿pero propiedad también? esto es un disparate.
Esos pisos se han adquirido con dinero de contribuyentes particulares, y ahora se "regalan" parcialmente a otros particulares. Se "medio regalan" en el sentido de que se venden por debajo de lo que costaron. ¿Por qué narices unos contribuyentes tienen que pagar la propiedad de otros? Facilitar el alquiler tiene un sentido, pero la propiedad es absurdo.

Esos pisos en alquiler estarían disponibles para otras familias que lo necesitasen más en el futuro, y a ahora ya no se podrán ofrecer. Además existe la posibilidad de chanchullos, de gente que se haya aprovechado de la oportunidad (por enchufe o no) para revenderlos algo más caros (no mucho, pero sí algo).

En este país, o nos quedamos cortos o nos pasamos 20 pueblos con la vivienda. No es ni una cosa ni la otra. Ni entorpecer el acceso a la vivienda como se ha hecho hasta ahora, ni tampoco regalarla de gratis (posiblemente a los amigos).

Ni es nuevo, ni tiene nada que ver con el tapayogurismo (lo que no quiere decir que reniegue de su existencia, es más, les garantizo que el tapayogurismo ya ha llegado con todo su esplendor tanto para la infravivienda, como para los barrios multiculturales o los emplazamientos imposibles), esto existe desde hace años y consiste en ofrecer a los inquilinos de viviendas en alquiler de VPO la compra de las mismas, los precios se explican por la confluencia de factores varios como la máxima protección, la consideración de los alquileres pagados como parte del precio y la existencia de ayudas y subsidios al tratarse (habitualmente) de segmentos especialmente desfavorecidos económicamente.

Por último, señalar que en modo alguno es exclusivo de Andalucía, esto se viene haciendo con total normalidad y desde hace tiempo en varias Comunidades Autónomas.

Y por último, señalar que, aparentemente a la inversa de lo que piensan el grueso de los foreros, estoy radicalmente en contra. VPO y vivienda social: tanta y tan barata como sea preciso, pero en alquiler, revisable y rotatorio (precisamente para que nadie se crea dueño del zulo en el que habita), no en propiedad. Luego nos quejamos, pero en el fondo el pepito anhelando en convertirse en propietario (a ser posible a precio de costo o gratis total llegado el caso) anida en el fondo de todos y cada uno de nosotros (o eso parece a la vista de lo que comentamos).

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