Burbuja.info - Foro de economía > > > las inmobiliarias ...acongojadas
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  #1  
Antiguo 16-feb-2007, 21:07
adrlana adrlana está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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Las inmobiliarias estan ke se comen los nudillos, hoy e llamado a una para preguntar por un bifamiliar, muy buen plan, grande, ""barato"" y tal y me dice la tia, ay es ke da la casualidad de que este ya lo hemos vendido pero tengo otro por 75 millones.......el anuncio estaba puesto esta mañana a las 10'30 y le pregunto, a si? y cuando lo habeis vendido? y me dice, ayer, segun lo pusimos se vendio, y la digo a...vaya pues da la casualidad de que este anuncio esta insertado hace unas 7 horas, asi ke .o es un gancho o teneis magia para volver al pasado, la tia se calla y dice, bueno es que se vendio por cuestiones familiares y lo habian rebajado (osea ke a desviado el tema) y yo, ya,ya pero el anuncio esta insertado hoy, dice pues sera una errata, pero tengo uno por 65 millones en guriezo ..... y digo,ya claro pero es ke 67 millones en guriezo es como 200 en trapaga, ke conozco bien la zona, y me dice, dejame el telefono que te llamo y yo, si llamame a finales de año, pero cuando se os acabe el chollo y valgan 40 Mill y la e colgado.
Ahora mirando por compraventa a ver kt esta el mercado me encuentro una serie de reclamos publicitarios del tipo de "lo e tenido mucho mas caro" "5 millones por debajo de la tasacion" "me urge por traslado" ..........es muy habitualmente eso de lo e bajado de precio y el me urge por traslado.........se trasladaran de vuelta a casa de sus padres?????????

en fin...


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  #2  
Antiguo 16-feb-2007, 21:08
josemazgz josemazgz está desconectado
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Hoy he visto la "hipoteca congelada" de Don Piso.

3,75% fijo los 3 primeros años, y a partir del 4° "el interés vigente" (no hablaba de diferenciales, y no he encontrado la letra pequeña)


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  #3  
Antiguo 16-feb-2007, 21:15
charliness charliness está desconectado
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Siempre, siempre, tenemos que diferenciar inmobiliarias de AGENCIAS inmobiliarias. Estas últimas, en efecto, están comenzando ahora a pasarlo mal. La compra-venta de vivienda de segunda mano está empezando a caer. Si sigue la tendencia muchas tendrán que cerrar sucursales y despedir a bastante gente.
Y las de nueva creación, las familiares, las de pocos trabajadores, son las que peor lo pueden llegar a pasar.
Las inmobiliarias, promotoras, etc, son otro cantar.


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  #4  
Antiguo 16-feb-2007, 21:20
adrlana adrlana está desconectado
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¿diferencias entre inmobiliaria y grupo inmobiliario?


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  #5  
Antiguo 16-feb-2007, 21:58
eduenca eduenca está desconectado
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Iniciado por adrlana
¿diferencias entre inmobiliaria y grupo inmobiliario?

Vender sólo los pisos de otros (intermediar) o vender las viviendas que tú mismo promueves y en ocasiones hasta construyes.


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  #6  
Antiguo 17-feb-2007, 19:11
CinquèGat CinquèGat está desconectado
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Ayer me paré 20 segundos en el escaparate de una Tecnocasa (Barcelona) y enseguida salió un hombre muy amable a decirme si buscaba piso, ofreciéndome el catálogo.

Le dije: No, ¡Que va!, sólo miraba a ver como iban los precios.
Sonrió y me dijo: Ah, estás esperando que bajen, ¿eh?.

Le contesté: Bueno no tengo prisa, estoy bien de alquiler. Me estoy fijando que habeís vendido uno de 180.000, que hay dos de 210.000 reservados y el resto de 240.000 y más me imagino que no los podeís vender

Si.. -me respondió algo perplejo-, a partir de ahí es muy dificil venderlos...

Bueno, pues ya bajarán. Venga, que tengaís suerte...


Esta conversación es real. El primer sorprendido he sido yo, por lo rápido que salió el hombre a por mí en cuanto me paré ¡segundos! delante del escaparate. En estos casos yo trato de ser amable, porque el pobre hombre es un currante que se va a quedar sin trabajo y no tiene culpa de nada, así que me contengo las ganas de hacer leña con el árbol caído.

Me queda claro eso sí que ellos saben perfectamente que van a bajar de precios. Ya te lo dicen con toda naturalidad

Va muy rápido la cosa...


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  #7  
Antiguo 17-feb-2007, 19:21
josemazgz josemazgz está desconectado
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Iniciado por CinquèGat
Ayer me paré 20 segundos en el escaparate de una Tecnocasa (Barcelona) y enseguida salió un hombre muy amable a decirme si buscaba piso, ofreciéndome el catálogo.

Le dije: No, ¡Que va!, sólo miraba a ver como iban los precios.
Sonrió y me dijo: Ah, estás esperando que bajen, ¿eh?.

Le contesté: Bueno no tengo prisa, estoy bien de alquiler. Me estoy fijando que habeís vendido uno de 180.000, que hay dos de 210.000 reservados y el resto de 240.000 y más me imagino que no los podeís vender

Si.. -me respondió algo perplejo-, a partir de ahí es muy dificil venderlos...

Bueno, pues ya bajarán. Venga, que tengaís suerte...




Esta conversación es real. El primer sorprendido he sido yo, por lo rápido que salió el hombre a por mí en cuanto me paré ¡segundos! delante del escaparate. En estos casos yo trato de ser amable, porque el pobre hombre es un currante que se va a quedar sin trabajo y no tiene culpa de nada, así que me contengo las ganas de hacer leña con el árbol caído.

Me queda claro eso sí que ellos saben perfectamente que van a bajar de precios. Ya te lo dicen con toda naturalidad

Va muy rápido la cosa...


Huy, no te sorprendas tanto. Los tecnocasa son así. Cuando los pisos se vendían como churros, también salían enseguida. Debe ser norma de empresa.


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  #8  
Antiguo 19-feb-2007, 11:09
The_Chosen The_Chosen está desconectado
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Iniciado por josemazgz
Hoy he visto la "hipoteca congelada" de Don Piso.
3,75% fijo los 3 primeros años, y a partir del 4° "el interés vigente" (no hablaba de diferenciales, y no he encontrado la letra pequeña)

Si claro: "Contra el susto de una revisión que pasa del 3'75 al 4, te damos una que al tercer año pasa del 3'75 al 5'5."
Todo de golpe, jeje.


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  #9  
Antiguo 20-feb-2007, 20:51
Inconnue Inconnue está desconectado
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Iniciado por CinquèGat
Ayer me paré 20 segundos en el escaparate de una Tecnocasa (Barcelona) y enseguida salió un hombre muy amable a decirme si buscaba piso, ofreciéndome el catálogo.

Le dije: No, ¡Que va!, sólo miraba a ver como iban los precios.
Sonrió y me dijo: Ah, estás esperando que bajen, ¿eh?.

Le contesté: Bueno no tengo prisa, estoy bien de alquiler. Me estoy fijando que habeís vendido uno de 180.000, que hay dos de 210.000 reservados y el resto de 240.000 y más me imagino que no los podeís vender

Si.. -me respondió algo perplejo-, a partir de ahí es muy dificil venderlos...

Bueno, pues ya bajarán. Venga, que tengaís suerte...


Esta conversación es real. El primer sorprendido he sido yo, por lo rápido que salió el hombre a por mí en cuanto me paré ¡segundos! delante del escaparate. En estos casos yo trato de ser amable, porque el pobre hombre es un currante que se va a quedar sin trabajo y no tiene culpa de nada, así que me contengo las ganas de hacer leña con el árbol caído.

Me queda claro eso sí que ellos saben perfectamente que van a bajar de precios. Ya te lo dicen con toda naturalidad

Va muy rápido la cosa...

A mí me pasó lo mismo. Me puse a mirar un Tecnocasa en mi pueblo y no tardó en salir un agente invitándome a entrar (pobre, estará cansado de hacer solitarios en el ordenador). Le digo que cuando bajen los precios compro, que voy ahorrando. Uno me dijo que muy bien, el otro le contradijo diciendo: "nunca bajan, se estancarán".

Yo estoy rotando en dos dependencias de trabajo. Fui a una de ellas y vi un cartel anunciando un piso de 4 dormitorios y 120 m2 por 40 k. Dos semanas después lo veo a 38 k. Espero más bajadas.


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  #10  
Antiguo 20-feb-2007, 22:26
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por The_Chosen
Si claro: "Contra el susto de una revisión que pasa del 3'75 al 4, te damos una que al tercer año pasa del 3'75 al 5'5."
Todo de golpe, jeje.

Juas juas juas. De la hipoteca fresca a la congelada. Las cosas ya no son lo que eran, al parecer: y tras tres años de anzuelo, catacrock en el craneo del pepito con la barra de hielo.

Asín se van a quedar los megapepitos que piquen, al 4 año tras el deshielo:
http://www.20minutos.es/noticia/7305...ares/ahogados/

-Sacadme de aquííííí...


Si ej que...

Por cierto, ¿alguien sabe donde se puede acceder transparentemente a la formula por la que se calcula el peso del producto congelado sobre el fresco, para el cocinado del IPC?


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