Hola,

Tengo un colega que va a firmar esta semana su casa, y la verdad sigo pensando que esta pagando bastante, pero dice que ha encontrado un chollo y que se tira a la piscina.

Datos: Principe de vergara en Madrid cerca del final de la calle Serrano
90m y reformado, puedo dar fe que tiene todo reformado, 3habitaciones y 283000€.

Hipoteca a 25 años, y euribor 0.35 y la hipoteca de 250€, mi colega que trabaja en una multi alemana tiene pasta ahorrada con su mujer que es medico, la verdad la hipoteca es como 30% de lo que ganan

Yo le he dicho que mejor espere un par de años mas que seguro que sigue bajando y es por ver que opinais.

Gracias

Yo creo que el de la hipoteca y el piso eres tu

Si tienes pasta y tal compratelo

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La verdad es que, con unos ingresos según calculo de 4.500 brutos mensuales y 60.000 anuales, ahorran una miseria.

Yo, viendo su mierda de capacidad de ahorro de 30.000 más otros 20.000 que habrán aportado de gastos, no me hubiera metido.

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claro que sip.

para que comprarme una casa si puedo vivir en la de otro pagandole todos los meses un sueldo de 600-800 euros.

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¿283.000 a 25 años y 250 de hipoteca? No me salen las cuentas ni de coña.

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Exacto.

Y bueno, a ver qué es "principe de vergara cerca de final de serrano"....

1) Si es pleno principe de vergara está bien.

2) Si es una callejuela "cerca" de principe de vergara....pues digamos que no es mal precio, pero catalogarlo de chollo....como que no.

Vivo en esa zona y no es un mal precio , pero ¿ es en el mismo principe de vergara ? , si es en una de las calles de por ahi ya depende del edificio . Hay algunos bastante malillos , hay otros tipo standar ( que no estan mal ) y hay unos modernos de nuevo mundo que estan de p uta madre.

Si es en los malillos no lo veo, en los standar no esta mal ni es para tirar cohetes y en los modernos esta de p uta madre comprado

Otra cosa, si no tiene garaje que cuente con unos kilillos mas o con alquilar una o dos plazas

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Para que te salga una cuota de 250€ al mes con euribor + 0,35 a 25 años, la hipoteca deberia de ser de unos 55.000€.
hipotecas.sagaz.es - Simulador gráfico de préstamos hipotecarios
Si el piso les cuesta 283.000 + otros casi 30k€ de gastos .... esa pareja es casi tocatejista.

Asi sí!

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El troll de los domingos . Son sus costumbres .

por ese precio te alquilan un estudio ( 600 ) o un apartamento de 1 habitacion ( 800 ) con suerte

De los 1200 no baja si son 3 habitaciones

el de la puerta de enfrente de mi casa que tiene 40 m2 menos que la mia, pagan 1500 lereles / mes de alquiler y no lo dejan ni de coña , lleva años y años alquilado y "esta barato" , uno similar a ese ya te piden ahora 1800 sin pestañear .

Por eso digo que no me parece mala compra a priori

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