Burbuja.info - Foro de economía > > > Alquiler para mayores de 35.
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  #11  
Antiguo 16-feb-2007, 20:46
majnovista majnovista está desconectado
Baneable
 
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Se de 5 o más casos de personas de más de 35 e incluso 45 años que no tienen casa propia.
Ejemplos: Pareja con hijos se separa. La mujer y los hijos se quedan en la casa y el hombre debe pasar pensión por ellos. No le llega el dinero para ni tan siquiera alquilar una chabola, y debe compartir piso, a sus años...

Repartir entre pobres es muy jodido. Cuando las barbas de tu vecino veas cortar....

Casos reales como la vida misma.


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  #12  
Antiguo 16-feb-2007, 21:17
dantian dantian está desconectado
Lonchafinista
 
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Estas cosas me hacen mucha gracia, porque parece que todos los problemas los tienes cuando eres menor de 35 años y la mañana que te levantas con 36, por arte de magia, ya no tienes problemas ni para acceder a una vivienda, ni para cobrar un sueldazo... joer, qué país...


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  #13  
Antiguo 16-feb-2007, 21:25
colodro colodro está desconectado
Querido forero
 
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La Trujillo no se entera de la misa la mitad... está más perdida que la "burra" de mi padre !!!

Pero si los que estamos más jodidos somos los mayores de 35 años...

A mi me quitarón un curro porque el otro que se presento había dejado preña a su novia y claro... ahora no me dejan alquilar porque tengo más de 35 años, que será lo siguiente... lo mismo, nos "cortan los huevos" a los mayores de 35 años !!!

Es que no puedo con esta ministra, cada vez que la veo en la tele, me pongo malo... y luego sale el ZP con su sonrisa y ya reviento...

Y el Rajoy, que no se entera, y venga con el 11-M y dale con la eta y venga con el botijo y toma la saca, y mete la burra...


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  #14  
Antiguo 16-feb-2007, 21:26
Diogenes Diogenes está desconectado
Querido forero
 
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Iniciado por ex-burbujista
os poneis en unos extremos que de verdad me quitan las ganas de seguir (es que no son solo los 4 ultras) te tengo por un tio inteligente.. y ahora me sueltas esto...

Mi única intención era mostrar que tu argumento se puede usar tanto en un sentido como en otro. Poniéndonos extremistas (como tú muy bien has notado que he hecho) parece peor estar atado a una propiedad que a un alquiler.

Te animo a que continúes con nosotros. Yo soy de los que te echarían en falta si te vas. Si para eso tengo que prometerte que sacrificaré las argumentaciones paradójicas en favor de intervenciones más mesuradas, te lo prometo, ya que yo mismo no estoy muy orgulloso de dejarme llevar a veces por la retórica en favor de la claridad de la exposición.

Iniciado por ex-burbujista
hablo del gobierno y de lo transitorio de sus posturas, (cambia el gobierno y cambia su política)
El gobierno no va a tomar medidas impopulares que afecten al 90% de la población y al 100% de las clases adineradas o las amortiguara,(como subir el ibi ya lo dice el próximo ministro, FUERA IBI)

Creo que esta medida del gobierno se ha tomado en un intento de mejorar las condiciones de acceso a la vivienda del tramo más joven de la población, que quizás es quien lo necesita más. Creo que es una medida errónea y que trasladará problemas a otros sectores de la población, pero no creo que la hayan tomado pensando en los intereses ni de esa franja de población, ni en la de los propietarios ni en nadie. Es un parche que ponen intentando resolver algo. Cuando vean que el parche no sólo funciona sino que es contraproducente, se echarán atrás.

Iniciado por ex-burbujista
Ademas todos los impuestos a la propiedad afectarian por igual a propietario que a inquilino.

Buen argumento. Empezando por ahí, mi respuesta habría sido más mesurada (vamos, que me habría controlado más). En eso si tienes razón.

Iniciado por ex-burbujista
Desde el decreto boyer que ponía al inquilino en la calle en dos días, (QUE OBLIGO A TODOS A COMPRAR PUES NADIE CON FAMILIA O EN SU SANO JUICIO SE IBA A UN ALQUILER QUE CADA AÑO TE PODIAN PONER EN LA CALLE O SUBIRTE LO QUE QUISIERAN.)

hasta la retirada de ayudas en 1999 mientras se aumentaban al comprador. Hasta permitir que los alquileres sean en negro. Ahora si tienes mas de 35 años lo tendrás jodido... (yo por lo menos no te alquilaria si tienes mas de 35 o te cobraría lo que pague de impuestos )

Y, sin embargo, eso tampoco satisfació a nadie. La mayor parte de los inquilinos se quedaron donde estaban debido a las previsiones para mantener la renta antigua a las familias con menos recursos, hasta el punto de que ahora los promotores hablan de tomar medidas para liberar también las rentas antiguas que persisten a pesar del decreto Boyer.

Por otro lado, las medidas que tomó hace un par de años el gobierno para controlar las rentas por alquileres sí iban en contra de los propietarios. Claro que tampoco iban a favor de los inquilinos.


Iniciado por ex-burbujista
Y TU ME HABLAS DE IDILICOS MUNDOS DONDE EL GOBIERNO PERSIGUE A LOS MALOS Y PREMIA A LOS BUENOS... (creo que desde adán y eva la historia es otra)

No recuerdo haber dicho nada de esto. Lo que dije fue que también podía ser que el gobierno 'persiguiese' a los propietarios.
Además, incluso aunque el gobierno persiguiese a los propietarios, cosa que, como dices, está por ver, recordemos que se perseguiría a los pequeños propietarios. De acuerdo con la visión conspirativa de la 'historia', los pequeños propietarios son honrados trabajadores que han convertido el sudor de su frente en ladrillo y, por tanto, las perfectas víctimas propiciatorias para ser saqueadas, mientras los grandes escaparían como fuese.
Pero yo no creo en teorías conspirativas, sino en que la realidad es tan compleja que, con frecuencia, sólo la intencionalidad que hay tras una presunta conspiración nos ayuda a tranquilizarnos sobre un mundo que no comprendemos.


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  #15  
Antiguo 16-feb-2007, 21:54
Un-tal-Ivan Un-tal-Ivan está desconectado
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Mas de 35 años y sin vivienda propia

Pues va a ser que se ha aplicado eso de... "vive de tus padres hasta que puedes vivir de tus hijos"


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  #16  
Antiguo 17-feb-2007, 00:48
bestia bestia está desconectado
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Pues yo no tengo 35 años, pero poco me falta y no tengo piso en propiedad.
Trabajo desde los 14 años, tengo dos hijas, un negocio propio y una economia saneada para los tiempos que corren y no veo por que cojones tengo que tener una casa porque si no representa que soy un vago .
Por otro lado, mi socio tiene 26 años y cobra lo mismo que yo (espero ), pero su mujer cobra casi 3 veces más que la mia, y por tanto tiene más opciones que yo a acceder a una vivienda propia (que a él no le sale de los güevos, dicho sea de paso), osea que a veces no tiene que ver la edad de la gente para tenerlo o no más fácil.
O podría ser que cuando cumples una determinada edad te ponen una flor en el culo y todo te va de putamadre, no se, ya os contaré...


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  #17  
Antiguo 17-feb-2007, 14:13
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Lo de la desgravación por parte del arrendador del 100% del alquiler a menores de 35, es una discriminación total,pero como es un sector minoritario de la población(aunque dentro de unos años sera mayoritario), aparte que el menor de 35 años te tiene que justificar que gana más del salario mínimo, si no, no te puedes desgravar ese 100%, si no la minoración con un calculo en refencia al % del valor catastral del piso + gastos de hipoteca + IBI + contribución + 50% del restante.


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  #18  
Antiguo 17-feb-2007, 16:55
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Diogenes
Mi

oks, si eso esta muy bien , lo que ocurre es que hay que centrar los temas.
discutir sobre si van a subir los tipos o vender mas barato, esta bien pero era otro tema que yo no planteaba,
Yo planteaba que lo mejor es estar poco expuesto a los caprichos de los gobernantes.

de los 6 puntos que ponías solo dos estaban relacionados.


Iniciado por Diogenes
Mi única intención era mostrar que tu argumento se puede usar tanto en un sentido como en otro. Poniéndonos extremistas (como tú muy bien has notado que he hecho) parece peor estar atado a una propiedad que a un alquiler.

No sé si me puse extremista, lo que tu planteas es que tienes el mismo riesgo si inviertes en bolsa (con total libertad) que si lo haces en bonos del estado (a 10 años) todos sabemos el resultado.


Estar de alquiler es exponerte mucho mas a las circunstancias económicas y políticas que si tienes vivienda en propiedad.

Iniciado por Diogenes
Pero yo no creo en teorías conspirativas, sino en que la realidad es tan compleja que, con frecuencia, sólo la intencionalidad que hay tras una presunta conspiración nos ayuda a tranquilizarnos sobre un mundo que no comprendemos.

yo tampoco creo en conspiraciones. pero uno debe reconocer las fuerzas que actúan en la realidad (que no conspiraciones)

te pongo un ejemplo simplón:

-cuando se quitaron las desgravaciones al alquiler "alguien" podía haber pleiteado con el gobierno puesto que continuaban las de la compra, ¿alguien hizo algo? no, ni siquiera se debatió. (lo que se hizo es que los inquilinos que ya estaban de alquiler continuaron con la desgravacion)

- En euskadi se plantea gravar las viviendas vacías y ya hay quien habla de inconstitucionalidad, articulos de juristas, instituciones hasta el gobierno lo cuestiona... bla bla bla.. (y eso que son medidas simbolicas, no se hará nada con esas viviendas)

no veo conspiración, veo intereses y fuerzas.

cuando se quite las desgravaciones a la vivienda (si las llegan a quitar) ¿a quien se las quitaran?, pues a los nuevos compradores, ¿por qué? porque no son un frente unido, además se diluyen en años, El gobierno va a ir a por la parte mas débil, intentar quitar las desgravaciones a todos es abrir su tumba. (no se si sería legal)
(este mismo año lo ha hecho, ha quitado las desgravaciones del 25% a los dos primeros años pero quienes tengan derecho continúan desgravando)

Última edición por ex-burbujista; 17-feb-2007 a las 17:06


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  #19  
Antiguo 17-feb-2007, 20:30
garrison garrison está desconectado
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Iniciado por UNTROLL
Lo de la desgravación por parte del arrendador del 100% del alquiler a menores de 35, es una discriminación total,pero como es un sector minoritario de la población(aunque dentro de unos años sera mayoritario), aparte que el menor de 35 años te tiene que justificar que gana más del salario mínimo, si no, no te puedes desgravar ese 100%, si no la minoración con un calculo en refencia al % del valor catastral del piso + gastos de hipoteca + IBI + contribución + 50% del restante.

En ese caso el arrendador necesitará un asesor fiscal y no le "arriendo" las ganancias.

Pero a la Trujillo porque no la encierran, pero no se dan cuenta que es peligrosa. Es como un tonto con un lapicero pero la menestra juega con energia nuclear.

De todas formas en Madrid creo que los inquilinos se pueden desgravar si ganan menos de cierta cifra y tambien los requisitos son de ordago.

Estas medidas cuando son tan complicadas son injustas, la de la ministra trujillo seria injusta aunque no fuera complicada (que lo es, segun parece).


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