Burbuja.info - Foro de economía > > > Pido consejo
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 19-feb-2007, 20:14
nixganush nixganush está desconectado
Astrocotoc
 
Fecha de Ingreso: 02-enero-2007
Mensajes: 107
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Espera.

Hay muchos fondos que te garantizan la subida del IPC, y por ahí no vas a perder. En cambio, la vivienda está en la cresta de la curva y no va a hacer otra cosa más que bajar, y por ahí tienes mucho que ganar.

No cobro por el consejo, así que no garantizo resultados...


Responder Citando
  #12  
Antiguo 20-feb-2007, 10:28
Bernardo Bernardo está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 30-enero-2007
Mensajes: 3
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Muchas gracias de nuevo por vuestros consejos.

La verdad es que aún no tengo decidido nada.

Por un lado la cooperativa me parece fiable. Tiene suficientes terrenos para construir todas las viviendas comprados y registrados a su nombre. La cooperativa la manejan los socios, no la gestora. De hecho, la cooperativa la montó una gestora que inspiraba poca confianza a los socios, y consiguieron rescindir el contrato con ella y contratar a una más fiable. Tienen resueltos los conflictos por doble titularidad de los terrenos, por lo que no van a tener que usar la vía judicial.

La cooperativa construirá los pisos en el sureste de Madrid, en los Berrocales, que acaba de empezar a urbanizarse.

El precio es claramente inferior al del mercado y, aunque puede variar por ser una cooperativa, tiene cerrado el coste que más se puede disparar (hacia arriba o hacia abajo), que es el del suelo, por tenerlo ya comprado. Por otro lado, el que tarden 5 años no lo considero un inconveniente, ya que no pensamos ocuparlo antes. Incluso considero una ventaja la espera de 5 años para empezar a pagar una posible hipoteca, porque así tenemos tiempo de ahorrar algo más, y el precio real será más bajo (soy de los afortunados que tengo garantizado un aumento del IPC en el sueldo por convenio).

Por otro lado, viendo el panorama inmobiliario, tengo la sensación de que no es el mejor momento para comprar. No quiero el piso para especular, por lo que la variación de los precios una vez que lo compre no me importa demasiado. Pero tampoco me gustaría pagar más de lo que realmente cuesta un piso por no esperar un par de años.

Si con estos datos me queréis dar algún consejo más, será bienvenido.

En cualquier caso, muchas gracias por vuestros consejos y, en general, por vuestros comentarios en el foro, que tengo desde hace tiempo entre mis favoritos de la web.

Saludos.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 20-feb-2007, 11:13
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 01-octubre-2006
Mensajes: 1.572
Gracias: 63
111 Agradecimientos de 43 mensajes
Hombre yo pienso que para ser una cooperativa, el piso es caro de cojones, más de 50 kilos, y eso simplemente es un precio indecente. Lo que pagas de interés es mucho más que de alquiler creo no? Así a bote pronto, en periodo de carencia por 50 kilos pagas de interés 195k pesetas al 4.7% lo cual me parece una burrada, y q puedes encontrar alquieleres por menos de ese dineno no?


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
pido consejo... davitin Burbuja Inmobiliaria 16 27-oct-2009 15:35
Os pido consejo lalo889 Guardería 18 11-nov-2008 01:32
Pido consejo alea Bolsa e inversiones 3 28-ene-2008 15:14
Pido consejo Burbujico Burbuja Inmobiliaria 18 24-feb-2007 23:08
Pido Consejo Junta Burbuja Inmobiliaria 11 09-feb-2007 16:17


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 20:09.