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  #1  
Antiguo 16-feb-2007, 11:21
najmah najmah está desconectado
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No sabía que había tantos, ni sé quién se ha dedicado a comprarlos durante todos estos años, pero si ha sido como inversión la ha cagado pero bien. Un español no compra un estudio, no sirve absolutamente para nada, a menos que estés más solo que la una y no puedas pagar otra cosa. La realidad es que hasta hace unos pocos meses te pedían auténticas burradas por estos minipisos (nada por debajo de 150000 euros), ahora ya se encuentran por 90000, pero lo más raro es que salen hasta de debajo de las piedras. Mirando en la costa del sol, la mitad de los anuncios son de estudios en venta. Parece que ni los inmigrantes los quieren.
Supongo que en el momento más álgido de la burbuja, la gente se metía en lo que fuera, y ahora quieren rentabilizar su inversión, qué gracia les va a hacer...
Por cierto, tengo un colega que se compró un minipiso solo un poquito más grande que un estudio, el otro día comentábamos las bajadas que se están viendo, pero me dice: "bueno, menos mal que al mío no le están afectando las bajadas", digo ¿y eso?. "Es por donde está situado".
Según él lo describe está cerca de todo, en un sitio tranquilo y con vistas al mar.
Según mi opinión, está a media hora en coche del sitio más cercano, en lo alto de una montaña donde Cristo pegó las tres voces, y los días claros y soleados, en la lejanía se distingue una manchita azul que tanto puede ser el mar como una nube de tormenta.
Me da que pensar... ¿todos los Pepitos van a pensar que el suyo es diferente de los demás y que no le afectan las bajadas?


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  #2  
Antiguo 16-feb-2007, 11:27
Dubitatio Dubitatio está desconectado
Será en Octubre
 
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[Modo Ayatolah de la Burbuja Dorada ON]

¡No son estudios, Infiel ¡¡

¡ Su nombre es ZULOS ¡



[Modo Ayatolah de la Burbuja Dorada OFF]

Es un argumento que escucho constantemente de algunos. Y la verdad, no sé qué pensar, porque quizá sea cierto en determinados mercados locales y muy concretos (la Castellana de Madrid, por poner un ejemplo, no creo que sufra correciones muy bruscas).

Pero de ahí a extender ese comportamiento a cualquier inmueble que tenga una "buena situación" relativa en su comarca o provincia, no sé yo.

Todo está en manos de Alá...


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  #3  
Antiguo 16-feb-2007, 11:49
manuelsergio manuelsergio está desconectado
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Los estudios en zonas realmente bien comunicadas y con servicios se venden. Se de un edificio, antiguo hotel de apartamentos turísticos, que dejó de serlo hace tiempo, en Torremolinos. En su día se transformaron todos sus pisos en estudios. Con treinta años encima, una empresa propietaria de 40 apartamentos los ha vendido, se los han quitado de las manos, todos en un año. Curioso: antes los ocupaban ingleses alquilados, ahora los dueños son por este orden: españoles (pepito/inversores) e inmigrantes (no comunitarios).


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  #4  
Antiguo 16-feb-2007, 12:18
najmah najmah está desconectado
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Iniciado por manuelsergio
Los estudios en zonas realmente bien comunicadas y con servicios se venden. Se de un edificio, antiguo hotel de apartamentos turísticos, que dejó de serlo hace tiempo, en Torremolinos. En su día se transformaron todos sus pisos en estudios. Con treinta años encima, una empresa propietaria de 40 apartamentos los ha vendido, se los han quitado de las manos, todos en un año. Curioso: antes los ocupaban ingleses alquilados, ahora los dueños son por este orden: españoles (pepito/inversores) e inmigrantes (no comunitarios).

Pues se ve que después de quitárselo de las manos a los ingleses, no consiguen colocárselos a nadie.


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  #5  
Antiguo 16-feb-2007, 12:29
Ronin Ronin está desconectado
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La situación actual de la vivienda sobrepasa los límites más absurdos, ya no es que los pisos esten enfermizamente sobrevalorados (eso es evidente), lo sangrante del tema es que las nuevas promociones son de 1 y 2 habitaciones y unos 50-60m.
Y la gente compra (o compraba) como loca sobre plano estos pisos de 1 habitación antes de que nadie le pudiera quitar semejante chollo al que iba a sacar 5kilos en muy poco tiempo. Sin darse cuenta que no son para nada funcionales. Un soltero con una sola nómina no podrá comprar. Una pareja joven no va a comprar un piso a pagar en 30 años con peligro de tener que comérselo con patatas (el piso) en caso de que les "venga" un niño. ¿Son entonces pisos para jubilados con sus impresionantes pensiones?

Los pisos que más se construyen en España son precisamente para el perfil menos abundante.


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  #6  
Antiguo 16-feb-2007, 12:31
najmah najmah está desconectado
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Iniciado por Ronin
La situación actual de la vivienda sobrepasa los límites más absurdos, ya no es que los pisos esten enfermizamente sobrevalorados (eso es evidente), lo sangrante del tema es que las nuevas promociones son de 1 y 2 habitaciones y unos 50-60m.
Y la gente compra (o compraba) como loca sobre plano estos pisos de 1 habitación antes de que nadie le pudiera quitar semejante chollo al que iba a sacar 5kilos en muy poco tiempo. Sin darse cuenta que no son para nada funcionales. Un soltero con una sola nómina no podrá comprar. Una pareja joven no va a comprar un piso a pagar en 30 años con peligro de tener que comérselo con patatas (el piso) en caso de que les "venga" un niño. ¿Son entonces pisos para jubilados con sus impresionantes pensiones?

Los pisos que más se construyen en España son precisamente para el perfil menos abundante.

Exacto. Y en estas burradas se ha puesto a invertir la gente cuyos recursos no daban para un piso de verdad.

P.D. Es más, eso si que son pisos sólo para invertir, no para vivir.


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