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22-oct-2011, 12:00
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| O por lo menos eso me lo parece. El caso real lo tengo en mi bloque. supongo que a mas de uno le habrá pasado. Todos los pisos de particulares a la venta rondan los 90.000 euros. algunos sin reformar, por 70.000. Unicaja tiene un piso aqui por unos 100.000 sin reformar, que da penita cogerlo.... el banco recientemente lo ha bajado 5000 euros... y lleva 1 año y medio a la venta. Hay mucha rigidez para la venta. El currito de a pie, que realmente quiere vender su piso, lo vende ajustado a precio de mercado. Pero no se quien coño estará detrás del piso de banco que no se vende... al parecer no tienen mucha prisa y en parte esto ha hecho que no caigan de golpe los precios. (por el bien de muchos). Este piso lo tiene Tecnocasa, que se ve impotente para poder vender el piso y ya le ha dicho varias veces al banco "nene asi no vamos a ningun lado". pero parece no importarle.. ya que la decisión de bajarlo, corresponde a lo mejor a las altas esferas,... que ni por asomo sabe como está el precio en esa zona. Si esto lo multiplicamos por X en cada zona y provincia nos podemos hacer una idea. Mi opinión, los bancos no quieren vender, porque no les interesa, o porque no pueden.  |
| Estos usuarios dan las gracias a ardex por su mensaje: | ||
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22-oct-2011, 12:04
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| Si saliesen a la venta todas las viviendas a mitad de precio, no se vendería ni 1/3. No hay dinero ni crédito suficiente para adquirirlas, y eso los bancos lo saben.
__________________ Era tan pobre mi vida, mi vida tan pobre era que por tener no tenía, ni vergüenza en la cartera. No es más rico quien más tiene, sino quien tiene aún mucho más. |
| Estos 5 usuarios dan las gracias a Chamuca por su mensaje: | ||
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22-oct-2011, 12:10
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Iniciado por Chamuca  Si saliesen a la venta todas las viviendas a mitad de precio, no se vendería ni 1/3. No hay dinero ni crédito suficiente para adquirirlas, y eso los bancos lo saben. Asi es amigo, hoy en dia siendo realistas y viendo los sueldos mermar dia a dia con incremento de precios, me parece que aun bajando un 70% mucha gente tendria dificultades para comprar.
__________________ Los ricos son mas ricos porque los pobres son mas pobres |
| Estos usuarios dan las gracias a albaceteño31 por su mensaje: | ||
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22-oct-2011, 12:16
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Iniciado por Chamuca Si saliesen a la venta todas las viviendas a mitad de precio, no se vendería ni 1/3. No hay dinero ni crédito suficiente para adquirirlas, y eso los bancos lo saben. En mi zona por lo menos si. Mi piso estuvo a la venta mes y medio y se pasaron 20 personas para verlo. De las cuales, mas de la mitad iban con dinero a contado o con la mitad a capón. Y el que no, se lo pagaba papi o mami (a capón casi). Hablamos de pisos baratos, no de aticos de lujo. No sabes cuanta gente hay con pasta en metalico, mas de la que te crees. Algunos de estos cuentan con dinero para comprar y alquilar... En mi zona no hay tanto piso de bancos. Se lo pueden permitir. Hay 4 inmobiliarias en la zona, oye.. y vendiendo eh?.. pero a precio. Si el banco rebaja los pisos no un 70 sino un 15 % de como los tiene hasta ahroa , entrarian a formar parte de la cristalera de muchas inmobiliarias, y se venderían. Al final los venderán por lotes, a 30.000 euros el piso, pero eso si, 10 o 20 del tirón a tal o cual empresario. Estos pasarán del blanco al negro, pero ninguno los cataremos. Última edición por ardex; 22-oct-2011 a las 12:21 |
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22-oct-2011, 12:31
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Iniciado por ardex En mi zona por lo menos si. Mi piso estuvo a la venta mes y medio y se pasaron 20 personas para verlo. De las cuales, mas de la mitad iban con dinero a contado o con la mitad a capón. Y el que no, se lo pagaba papi o mami (a capón casi). Hablamos de pisos baratos, no de aticos de lujo. No sabes cuanta gente hay con pasta en metalico, mas de la que te crees. Algunos de estos cuentan con dinero para comprar y alquilar... En mi zona no hay tanto piso de bancos. Se lo pueden permitir. Hay 4 inmobiliarias en la zona, oye.. y vendiendo eh?.. pero a precio. Si el banco rebaja los pisos no un 70 sino un 15 % de como los tiene hasta ahroa , entrarian a formar parte de la cristalera de muchas inmobiliarias, y se venderían. Al final los venderán por lotes, a 30.000 euros el piso, pero eso si, 10 o 20 del tirón a tal o cual empresario. Estos pasarán del blanco al negro, pero ninguno los cataremos. Tienes toda la razón. |
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22-oct-2011, 13:08
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| A ver quien aguanta mas si ellos sin vender o nosotros sin comprar  Y yo fui a ver un piso que en el mismo portal otro banco vendia otro piso igual. Pues uno lo vendian a mas del doble que el otro. Y los dos eran caros. Resultado: Siguen sin venderse. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a reydmus por su mensaje: | ||
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22-oct-2011, 13:08
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| Pero una cosa me he dado cuenta. pera el que maneja pasta. le da igual que bajen o que suban. Si se quiere meter en tal zona lo paga y punto. Hace poco pagó una amiga un piso en el centro por 300.000 euros. Abogada. Cobrando bastante pasta. Bueno, no parece importarle mucho que su piso haya bajado, ya que sigue haciendo viajes de un mes por Argentina, celebrando cumpleaños en plan boda, etc.. Si, es cierto que le dolió un poquito, pero cuando lo compró le pareció "barato" para lo que ella podia pagar. Por eso en las zonas de pisos de lujo, los precios no bajan mucho. Total 5 millones arriba o 5 millones abajo da igual. |
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22-oct-2011, 13:11
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Iniciado por ardex Pero una cosa me he dado cuenta. pera el que maneja pasta. le da igual que bajen o que suban. Si se quiere meter en tal zona lo paga y punto. Hace poco pagó una amiga un piso en el centro por 300.000 euros. Abogada. Cobrando bastante pasta. Bueno, no parece importarle mucho que su piso haya bajado, ya que sigue haciendo viajes de un mes por Argentina, celebrando cumpleaños en plan boda, etc.. Si, es cierto que le dolió un poquito, pero cuando lo compró le pareció "barato" para lo que ella podia pagar. Por eso en las zonas de pisos de lujo, los precios no bajan mucho. Total 5 millones arriba o 5 millones abajo da igual. Si mucho abogado y viajecito pero el tema es ¿Lo pago a tocateja? Porque ya puedes ser el rey del mambo hoy que mañana te puedes ver en la puta calle. |
| Estos 5 usuarios dan las gracias a reydmus por su mensaje: | ||
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22-oct-2011, 13:18
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Iniciado por reydmus Si mucho abogado y viajecito pero el tema es ¿Lo pago a tocateja? Porque ya puedes ser el rey del mambo hoy que mañana te puedes ver en la puta calle. Practicamente, si. Nadie está libre de irse a pique. Pero ten en cuenta una cosa. lo bueno, de calidad y bien situado, es poco en comparación con lo convencional. Creo que, por lo menos en Granada, hay menos viviendas de lujo que gente forrada. Por encima de 300.000 euros, la vivienda baja menos que por debajo de 150 mil. |
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22-oct-2011, 13:28
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Iniciado por ardex Practicamente, si. Nadie está libre de irse a pique. Pero ten en cuenta una cosa. lo bueno, de calidad y bien situado, es poco en comparación con lo convencional. Creo que, por lo menos en Granada, hay menos viviendas de lujo que gente forrada. Por encima de 300.000 euros, la vivienda baja menos que por debajo de 150 mil. Ve a comprar en un sitio exclusivo, p.ej. un Carmen (terreno con casa) con vistas a la Alhambra, con jardines, piscina.. ... a ver lo que te piden. El que compre esa vivienda será un jeque, un empresario ... Por menos de 1 millon de euros no compras. Ahi tiene uno MIguel Rio Inmobiliaria Oasis. Comprar Carmens en Granada, Andalucía. Carmen en venta en Albaicín, Granada. El que paga 1200.000 euros, no creo que se hipoteque a 50 años, pagando XXXX al mes.... y lo mismo le dará pagar 1200.000 que pagar 1600.000 |
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