Economía/Vivienda.- La inversión extranjera en inmuebles en España desciende un 13,3% hasta noviembre
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MADRID, 15 (EUROPA PRESS).-
La inversión extranjera en bienes inmuebles en España se situó en 4.377 millones de euros hasta noviembre de 2006, lo que supone un descenso del 13,3% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, cuando alcanzó los 5.049 millones de euros, según datos del Banco de España.
Europa Press
15/02/2007 (17:23h.)
Por su parte, el gasto de los españoles en la compra de inmuebles en el extranjero casi se duplicó, y pasó de 1.102 millones de euros en 2005 a 2.039 millones el pasado año.
En noviembre se mantuvo la tendencia iniciada en 2005 en ambas partidas. Las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero siguen creciendo a un ritmo acelerado en términos interanuales mientras que la inversión extranjera en España sigue cayendo.
Así, las inversiones provenientes del extranjero se situaron en noviembre en 375 millones, lo que supone un descenso del 16,1% respecto a octubre, aunque también una caída del 24% en relación con noviembre de 2005.
Por su parte, las compras de los españoles en el extranjero se elevaron en noviembre a 217 millones de euros, lo que, por otra parte, supone un descenso del 15,2% respecto a octubre y un 106,6% en relación con el mismo mes del ejercicio precedente.
Pese a la desaceleración que se ha producido en el crecimiento del precio de la vivienda en España durante los últimos meses, llegando a situarse en el 9,1% en 2006, la habitual compra de inmuebles en España por parte de ciudadanos extranjeros, principalmente en las zonas costeras, se está viendo frenada por los altos precios de la vivienda.
Asimismo, el buen momento que vive la economía española está permitiendo una cada vez mayor inversión española en el extranjero en forma de bienes inmuebles, que, de momento, no se está viendo frenada por la tendencia al alza de los tipos de interés.
Más aún, el gasto en la compra de viviendas en el extranjero hasta noviembre de 2006 es más de cinco veces superior al desembolsado en todo el año 2002 (372 millones de euros), mientras que en el capítulo de compras de viviendas en España desde el exterior, la cantidad desembolsada en los once primeros meses de 2006 sólo supone el 72,5% del total invertido en aquel año (6.036 millones de euros).
No obstante, la inversión extranjera en inmuebles en España experimentará una recuperación a lo largo de 2007, según la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), quienes estiman que ésta podría alcanzar los 4.840 millones de euros al cierre de 2006, lo que supone una caída del 12% respecto al año anterior.
Este optimismo de los promotores se basa en una moderación de los descensos de la inversión extranjera en inmuebles a lo largo de la segunda mitad de 2006. Así, según los datos del Banco de España, la caída de las inversiones se ha reducido progresivamente desde el 17,7% en julio al 13,3% en noviembre.
| 15/Feb/2007 17:22:57 (EUROPA PRESS ECONOMIA) 02/15/17-22/07 "
