La constitución de hipotecas, en mínimos históricos

En el mes de agosto se desploma el número de hipotecas constituidas sobre viviendas, un 41,7%, hasta las 29.231. El crédito cae un 40%.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 41,7% en agosto en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.231, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas. El descenso de agosto es algo menos pronunciado que el de julio, que fue del 47%. Aún así, nunca antes hasta el pasado mes de agosto se habían constituido menos hipotecas sobre viviendas.

En los ocho primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 29,7% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron en agosto un 1%, frente al descenso del 9,7% que experimentaron en julio.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el octavo mes del año los 106.922 euros, un 12,6% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 49,1% en tasa interanual, hasta los 3.125,4 millones de euros.

En agosto se constituyeron 47.696 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 38,3% respecto a igual mes de 2010 y un aumento del 1,5% en tasa intermensual.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 40,9% en el octavo mes de 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 5.736 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 120.271 euros, un 4,2% menos que en agosto de 2010.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en agosto, con el 43,6% del total, seguidas de los bancos (41,7%) y otras entidades financieras (14,7%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 36,9% del total, los bancos el 45,6% y otras entidades financieras el 17,5%.


La constitución de hipotecas, en mínimos históricos

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Todo lo que sea que la deuda va a la baja, es una estupenda noticia. Otra opinión tendrá quien viva de ello, la vivienda.

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A mí lo que más me llama la atención en este tipo de noticias es que hablan de mínimos históricos cuando las series de datos no tienen ni 10 años de antiguedad. Por ejemplo, esta sobre las hipotecas empezó en el 2003. El dato de compraventas de vivienda del INE empezó en el 2007.

¿Qué pasa? ¿Antes de la burbuja no se vendían casas? Claro que si todas las series de datos empiezan en el pico burbujil nos vamos a hinchar de "mínimos históricos".

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que suba la demanda de alquiler que ya veremos a cuanto la van a pagar....

Para histórica la caída de los próximos meses. Eso sí que va a ser un no parar

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En mi pueblo este mes se ha notado una bajada en algunos pisos, y bastante importante,

en septiembre un piso de 80-85 m2 dos habitaciones + 2 baños, mas terraza de unos 50m2, trastero y garaje esta por unos 105.000, piso a estrenar y la zona no esta mal. Dentros de unos meses habra el cuartel de G.Civil delante ejeje por lo tanto zona mas segura jeeje.

A principios de semana este mismo piso valia 85.0000 euros, y ayer lo consulte y ahora 70.000 euros.

Luego esta otro piso en el mismo bloque, a estrenar como el anterior pero de unos 90-97 m2 y una habitación mas, por 145.000 en setiembre y ahora tambien lo han bajado a 135.000. (mas terraza, etc... )

Lo que no termino de entender es pq por unos diez m2 mas o una habitación mas el precio es casi el doble, entiendo que fuera mas caro per casi el doble lo veo sobrevalorado, precio burbuja.

Pd: en los dos casos las cocinas vienen equipada, encimera, horno, lavavajillas, pero no tienen nevera.

a ver si en las próximas semanas bajan el precio del piso de 90m2, a un precio atractivo.

Creo que a partir de ahora mes a mes se superara estos mínimos historicos.

Vamos a acabar llegando al cero absoluto de hipotecas, mientras los precios se desploman... el tocatejismo/tapayogurismo va a llegarrrrr

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La constitución de hipotecas, en mínimos históricos

Coñe!! Por fin un brote verde de verdad!! y que apunta en la dirección correcta....

hemos entrado en Coma , y ahi estamos , ni sube , ni baja , simplemente estamos en coma , o casi muertos

Gráfica del mes pasado , se ve claramente de que estamos planoooooooooo , en coma



Gracias Themax por la indicación

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No soy nada taliban ortografico pero ni esto ni el "haber si nos vemos" lo soporto.

Escriba mil veces: Ahi hay un hombre que dice ay!.