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  #1  
Antiguo 15-feb-2007, 11:09
HIPOTECADA HIPOTECADA está desconectado
Lonchafinista
 
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hola a todos, me acaban de hacer la revisión de la hipoteca, y como era de esperar la letra me ha subido un tanto, según mis cálculos eran 20 euros mas del total que subía la letra, al final han sido 20 euros menos.
Nuestra hipoteca es a 30 años,190000 euros, ahora a 29 años 186000 euros no se si amortizar un par de años mas que me quede a 27 años, y dar 2000 euros se que no es mucho pero algo es algo, y me quedaría una letra un poco mas alta pero asumible de unos 980 euros a 27 años, es una burrada lo sabemos, aunque asumible.
que hariais amortizariais lo que he dicho, gracias.

Última edición por HIPOTECADA; 15-feb-2007 a las 11:12


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  #2  
Antiguo 15-feb-2007, 15:29
pepitoburbujas pepitoburbujas está desconectado
Decorador estilista
 
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Buenas. Saludos de otro pepito. Hace un par de días planteé una pregunta parecida, sacando la conclusión de que es conveniente amortizar anticipadamente, siempre que no te quedes sin un duro claro. Lo que no tengo tan claro es si amortizar en plazo o cuota.


Este es el hilo. Échale un vistazo

Saludos.


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  #3  
Antiguo 15-feb-2007, 16:21
jotace jotace está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
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Ya se sabe que los consejos se dan para que no se sigan . Yo te diría que no te des prisa en acortar años, es mejor que bajes la cuota, no sea que luego pase algo que te deje en bragas. El dinero, si lo tienes en la mano no te molesta , y a final del año decides si lo amortizas o no. Cuando la cuota ya sea un poco más digna te podrías decidir a acortar plazos.


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  #4  
Antiguo 15-feb-2007, 17:14
HIPOTECADA HIPOTECADA está desconectado
Lonchafinista
 
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gracias a los dos,

pepitoburbujas, ya me lo leí hace días tu post, me quedaría con unos 5500 euros en banco, no es mucho pero para alguna urgencia tengo.


Jotace
la cuota nunca será mas digna, al revés cada año va subiendo un poco, por empezar nos ha subido 160 euros este años y me niego a estar pagando 30 años un piso por 20 euros mas osea 180 me quito un par deños mas de encima, teniamos pensado hacerlo a final de año del 2006 pero no pudo ser.
La verdad esque estoy echa un lio.


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  #5  
Antiguo 15-feb-2007, 17:46
orcblin orcblin está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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yo bajaría siempre la cuota del mes
porque lo que ahorras al mes lo puedes ahorrar y seguir bajando cuota o gastarlo si te viene algún imprevisto.
únicamente que tengas una cuota bastante llevadera y sabes que no vas a tener ningún problema.

pero bueno eso depende de cada uno.


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  #6  
Antiguo 15-feb-2007, 18:01
Samitier Samitier está desconectado
Himbersor
 
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Sí puedes asumir la cuota que tienes y las posibles subidas, amortiza tiempo. Sí no es asi, mejor cuota para ir más desahogado.
Piensa que te decidas por lo que te decidas siempre quitas capital de tu hipoteca.
De todas formas, ¿has hecho los cálculos? porque yo creo que 2000 euros poca cosa te va a quitar...


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  #7  
Antiguo 15-feb-2007, 18:21
andres85 andres85 está desconectado
Miembro del BCE
 
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336 Agradecimientos de 93 mensajes
Yo siempre he amortizado cuota, en teoria es mejor amortizar tiempo, ya que pagas menos intereses, pero en la practica yo me hice el planteamiento de que a menor cuota mas ahorro y a mas ahorro mas amortizaciones.


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  #8  
Antiguo 15-feb-2007, 21:32
krako krako está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Si tienes comodidad y seguridad económica, objetivamente lo mejor es reducir plazo, porque al final de la vida de la hipoteca te habrás ahorrado un pastón en intereses. Recortando la cuota, lo que consigues, evidentemente, es a corto plazo una mayor capacidad de ahorro, pero a la larga pagarás más intereses. En fin, al final haz lo que te resulte más cómodo.


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  #9  
Antiguo 16-feb-2007, 00:11
pepitoburbujas pepitoburbujas está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 30-enero-2007
Mensajes: 497
Gracias: 38
311 Agradecimientos de 119 mensajes
Lo que pasa es que si amortizas plazo:

- No vas a notar "mejoría" en la situación del día a día. La notarás dentro de 20 o 25 años, y a saber cómo estarán las cosas para entonces.

- Es cierto que ahorras intereses, pero son intereses de dentro de 20 o 25 años.

- Cuando nuestro amigo yuri ascienda a los cielos, cosa que ya está ocurriendo, los palos en forma de subida van a ser lo mismo que si no hubieses amortizado.

Por otra parte, pienso que quedarse con 5500 € en el banco es poco. Hombre, depende de la situación de cada uno, pero vamos. Cualquier problema con el coche puede suponer una pasta, por ejemplo.

Yo también tengo dudas entre plazo y cuota. Pero lo que está claro es que lo primordial es poder afrontar el pago mensual. Aunque suba yuri. Que subirá. Y cuanto menor sea este pago mensual más fácil será afrontarlo. Por eso hoy preferiría amortizar couta. A lo mejor mañana cambio de opinión...

Quiero pensar que los momentos más difíciles para el cipotecado son los del principio, porque has hecho un gasto importante, etc. A medida que empieces a recuperarte de la clavada ya se puede pensar en amortizar. Ahora que como yuri se tome viagra nos va a dar la risa. Va a haber que vender hasta el reloj del abuelo.


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  #10  
Antiguo 16-feb-2007, 09:37
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 12-mayo-2006
Mensajes: 1.803
Gracias: 361
738 Agradecimientos de 319 mensajes
lo primero es bajar la cuota a una cantidad 'digna'

¿cuanto es una cantidad 'digna'? pues el 30% del mayor sueldo de la pareja, de tal forma que uno solo pueda mantener la pareja y el piso y ademas daros de comer

una vez que llegues a esa 'cantidad digna', empieza a amortizar para recortar años...


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