Burbuja.info - Foro de economía > > > Aumento Espectacular De Inmuebles Ofertados En Idealista... Pero...
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 15-feb-2007, 09:28
Ades_XX Ades_XX está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-noviembre-2006
Mensajes: 632
Gracias: 3
48 Agradecimientos de 36 mensajes
Mirando los datos del post de idealista me he quedado un poco sorprendido de los números en la última quincena... además de verse un frenazo en el aumento de inmuebles (con esta media se añadirían no más de 40.000 inmuebles este año, cuando el año pasado eso se consigió en menos de 6 meses), lo que me ha dejado alucinado es el número de inmuebles que desaparecen...

31-01 121.529 anuncios, 1.841 nuevos ayer
01-02 122.022 anuncios, 1.788 nuevos ayer
03-02 121.841 anuncios, 602 nuevos ayer
07-02 121.337 anuncios, 1.821 nuevos ayer
09-02 121.958 anuncios, 1.635 nuevos ayer
13-02 122.529 anuncios, 1.720 nuevos ayer
14-02 123.165 anuncios, 1.636 nuevos ayer
15-02 123.165 anuncios, 1.648 nuevos ayer



Vamos a ver que no me cuadra la cosa... en 15 días ha aumentado el total de pisos anunciados, 1.636 inmuebles... pero si observamos bien, la media de nuevos inmuebles añadidos por día son alrededor de 1700 (excepto sabados y domíngos que es algo menos de la mitad), así que en 15 días, contando los 4 días de fin de semana, se deben haber añadido unos 20700...

Eso significa que se han retirado unos 19.000 pisos en 15 días... imagino que se retiran cuando se venden...

40.000 INMUEBLES AL MES!!!!!!!!!!!!

Y para remate, efectivamente no tiene tantas visitas como hace un año, pero también ha dejado de bajar y se ha estabilizado en torno a los 50 por millon...


Última edición por Ades_XX; 15-feb-2007 a las 13:12


Responder Citando
  #2  
Antiguo 15-feb-2007, 09:34
Alquilo Alquilo está desconectado
Tapayogurista
 
Fecha de Ingreso: 29-marzo-2006
Ubicación: Madrid
Mensajes: 116
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Idealista requiere que renuevas el anuncio cada x tiempo, creo que es una vez al mes. Si no renuevas el anuncio se da de baja automáticamente. Evidentemente se sigue vendiendo muchas casas. Y también hay gente que pone un anuncio para medir el interés del mercado y dejan de renovar el anuncio cuando ya saben el interés que existe.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 15-feb-2007, 09:37
jbernal jbernal está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 07-noviembre-2006
Mensajes: 565
Gracias: 1
43 Agradecimientos de 8 mensajes
Los anuncios pueden caducar no?


Responder Citando
  #4  
Antiguo 15-feb-2007, 09:41
najmah najmah está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 28-diciembre-2006
Mensajes: 471
Gracias: 0
5 Agradecimientos de 4 mensajes
En todas las páginas de anuncios te lo publican durante un tiempo, luego te lo dan de baja y te dicen que vuelvas a entrar para ponerlo o que pagues una cantidad. Por eso desaparecen y aparecen tantos, en lo que yo me fijaría es en la cifra total y cómo va ascendiendo poco a poco.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 15-feb-2007, 09:54
Ades_XX Ades_XX está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-noviembre-2006
Mensajes: 632
Gracias: 3
48 Agradecimientos de 36 mensajes
Iniciado por jbernal
Los anuncios pueden caducar no?

De momento, los de las inmobiliarias que son de pago, y la mayoría, no caducan... el resto no se como funciona, y por ejemplo, no se si renovar o actualizar o modificar el anuncio cuenta como uno nuevo a la estadística...

Y otro dato... comparando con la primera quincena de septiembre...
En esas fechas se añadían una media de 1400 diarios...

02-09 96.422 anuncios, 900 nuevos ayer (era sábado)
15-09 101.262 anuncios, 1.319 nuevos ayer

4.840 inmuebles más en 15 días frente a los 1.636 actuales...


Responder Citando
  #6  
Antiguo 15-feb-2007, 10:06
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 2.054
Gracias: 445
229 Agradecimientos de 94 mensajes
También tienes que tener en cuenta los alquileres. Fué un error no hacer por separado el seguimiento de los alquileres y los pisos en venta.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 15-feb-2007, 10:19
Ades_XX Ades_XX está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-noviembre-2006
Mensajes: 632
Gracias: 3
48 Agradecimientos de 36 mensajes
Iniciado por Stock26
También tienes que tener en cuenta los alquileres. Fué un error no hacer por separado el seguimiento de los alquileres y los pisos en venta.

Bueno... está claro que como estudio tiene unos déficits metodológicos de base insalvables (como diría mi profe de estadística)...

Pero aún así me quedo con el dato... si todo va tan de culo, y en teoría esto va a más y más...

¿PORQÚE EL ACUMULADO HA PASADO DE AUMENTAR CASI 10.000 MENSUALES A POCO MÁS DE 3.000?

Curioso cuanto menos...


Responder Citando
  #8  
Antiguo 15-feb-2007, 11:20
Trurl Trurl esta en línea ahora
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 03-agosto-2006
Mensajes: 4.769
Gracias: 3.786
6.984 Agradecimientos de 2.174 mensajes
Iniciado por Ades_XX
Bueno... está claro que como estudio tiene unos déficits metodológicos de base insalvables (como diría mi profe de estadística)...

Pero aún así me quedo con el dato... si todo va tan de culo, y en teoría esto va a más y más...

¿PORQÚE EL ACUMULADO HA PASADO DE AUMENTAR CASI 10.000 MENSUALES A POCO MÁS DE 3.000?

Curioso cuanto menos...

Puede ser que los inversoreh no compraran pisos el año pasado para invertir, luego ahora no venden.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 15-feb-2007, 11:42
guajiro guajiro esta en línea ahora
ir-
 
Fecha de Ingreso: 11-julio-2006
Ubicación: NEP
Mensajes: 18.558
Gracias: 19.874
22.831 Agradecimientos de 9.460 mensajes
Yo tengo puestos anuncios en Idealista (como particular) y en Fotocasa.

Efectivamente al cabo de un mes "caduca", NO TE DAN DE BAJA. Cada semana me llega un e-mail para renovarlo, y es tan "complicado" como hacer click en el enlace y ya está automáticamente renovado, y si una semana se me pasa no pasa nada, puesto que es a 1 mes vista; los anuncios son gratuítos par secula seculorum aunque hay un tope de 2 ó 3 por persona (si pones más tienes que pagar); así que no creo que nadie no lo renueve por eso (a menos que no lea el correo), porque hacer "click" no cuesta nada.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 15-feb-2007, 11:44
Drogui Drogui está desconectado
Pequeño Padawan
 
Fecha de Ingreso: 14-julio-2005
Mensajes: 78
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
No son 50 millones de visitas, eso significa, que de cada millon de internautas, 50 personas, han visitado idealistas, es un % no un valor.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Bajan, pero poco: Mataró en Idealista krako Burbuja Inmobiliaria 1 07-nov-2009 11:29
Solbes: "No es un buen dato, pero el aumento no ha sido espectacular" TYRELL Burbuja Inmobiliaria 12 03-jun-2008 14:52
Vuelta de vacaciones en Idealista: aviso: nuevos inmuebles con tus criterios calopez Burbuja Inmobiliaria 9 09-abr-2007 23:32
aumento de anuncios en idealista.com cibex Burbuja Inmobiliaria 21 17-sep-2006 16:56
Evolución de las ofertas de inmuebles en Idealista. calopez Burbuja Inmobiliaria 2 30-nov-2005 17:28


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:22.