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Antiguo 20-oct-2011, 11:56
Avatar de Estrafalarius
Querido forero
 
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Los promotores piden un 'cortafuegos' para evitar un mayor deterioro de los activos inmobiliarios de la banca

Para la APCE, el futuro de la construcción pasa por dar más créditos y avisa de que una mayor recapitalización ahogaría la financiación

El presidente de la patronal de los promotores constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, deja claro que el futuro del sector de la construcción pasa por una banca que conceda créditos. Por ello, urge a establecer 'cortafuegos' para evitar un mayor deterioro del valor de los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras, ya que esto llevaría a un 'problema tremendo' y a mayores necesidades de recapitalización que ahogarían aún más la concesión de financiación.

Durante la inauguración del XXX Coloquio Nacional de la organización, el pasado lunes, Galindo no dio rodeos a la hora de calificar la situación que viven los promotores de 'difícil' y 'adversa' y de vincularla directamente a la falta de liquidez y a la necesidad de reestructuración y recapitalización de la banca.

Para dimensionar este problema, Galindo aseguró que la banca tiene en sus manos actualmente hasta 210.000 millones de euros en crédito promotor, hasta 156.000 millones de euros en activos inmobiliarios dudosos, subestándar y fallidos y unos 70.000 millones en activos adjudicados -50.000 en suelos, 15.000 millones en viviendas terminadas y 6.000 millones en promociones en curso-. En este punto, Galindo advirtió del peligro que supondría una caída en el valor de estos activos.

Dicho esto, Galindo aseguró que se deberían establecer mecanismos para 'hibernar' los activos de maduración más larga, aunque indica que la solución de crear un 'banco malo' debería haberse tomado antes. Al mismo tiempo, insistió en reducir las exigencias de provisión de las entidades financieras cuando los activos supongan escaso riesgo.

En este sentido, aseguró que las pocas viviendas que se están construyendo actualmente se venden 'prácticamente todas sobre plano', ya que las entidades financieras no financian aquello que no está 'prácticamente vendido' en lugares donde hay una suficiente presión de la demanda.

Dicho esto, el presidente de APCE indica que parte de la solución debe venir también de la recuperación de la actividad por parte de los promotores, en paralelo a la reestructuración del sistema financiero, si bien dibujó un escenario poco optimista. Así, apuntó que la venta de viviendas previsiblemente no alcanzarán las 175.000 transacciones estimadas inicialmente para 2011 a la vista de los resultados cosechados hasta la fecha, y aseguró que cualquier cifra inferior a ese objetivo será un 'muy mal dato'.

Traducción:

Donde dice:

Para la APCE, el futuro de la construcción pasa por dar más créditos y avisa de que una mayor recapitalización ahogaría la financiación

El presidente de la patronal de los promotores constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, deja claro que el futuro del sector de la construcción pasa por una banca que conceda créditos.

se lee:

Si no se conceden créditos estamos jodidos.

Donde dice:

Para dimensionar este problema, Galindo aseguró que la banca tiene en sus manos actualmente hasta 210.000 millones de euros en crédito promotor, hasta 156.000 millones de euros en activos inmobiliarios dudosos, subestándar y fallidos y unos 70.000 millones en activos adjudicados -50.000 en suelos, 15.000 millones en viviendas terminadas y 6.000 millones en promociones en curso-.

se lee:

La mierda que tenemos es así de grande.

Donde dice:

En este punto, Galindo advirtió del peligro que supondría una caída en el valor de estos activos.

se lee:

Si la mierda cae, a los bancos os cae también encima y os pilla con la boca abierta.

Donde dice:

Dicho esto, el presidente de APCE indica que parte de la solución debe venir también de la recuperación de la actividad por parte de los promotores, en paralelo a la reestructuración del sistema financiero (...)

se lee:

En vuestra mano está ayudarnos (...)

Donde dice:

(...) si bien dibujó un escenario poco optimista. Así, apuntó que la venta de viviendas previsiblemente no alcanzarán las 175.000 transacciones estimadas inicialmente para 2011 a la vista de los resultados cosechados hasta la fecha, y aseguró que cualquier cifra inferior a ese objetivo será un 'muy mal dato'.

se lee:

(...) aunque lo tenemos muy jodido.

Resumen:

Si no se conceden créditos estamos jodidos.

La mierda que tenemos es así de grande.

Si la mierda cae, a los bancos os cae también encima y os pilla con la boca abierta.

En vuestra mano está ayudarnos, aunque lo tenemos muy jodido.

¿Veis qué clarito hablan?

Y ahora en serio. ¿Puede esta gente amenazar así? ¿Tan desesperados están que amenazan a la banca con dejar caer el chiringuito? Si es así, es que ya está claro que a la banca no le quedan alfombras para esconder la mierda debajo, que se han acabado las existencias de maquillaje.

Unido con los hilos El Banco Santander vende toda su cartera inmobiliaria y BBVA, quiere vender TODOS sus activos inmobiliarios y realmente empieza a parecer que se acabó esconder miserias y que, a partir de ahora toca deshacerse de lo que sea como sea y maricón el último.
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Este usuario es un posible TROLL. Se ha atrevido a cuestionar dogmas del foro e, incluso, ha insertado series numéricas aleatorias que pretenden refutarlos.

2 + 2 = 5... ¡q.e.d.!
Desconfíe de sus conclusiones; este usuario todavía usa su viejo Pentium.
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  #2 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:08
Avatar de Intramuros
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Espero que no se ponga ningún cortafuegos, como no se puso cuando los pisos subian hasta precios imposibles y estas alimañas proliferaban.
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Estos 2 usuarios dan las gracias a Intramuros por su mensaje:
  #3 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:11
Avatar de Serpiente_Plyskeen
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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?Cortafuegos? Un puñetazo en los huevos, es lo que se van a llevar....

Y por cierto:
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  #4 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:12
Avatar de CronistaDelFinal
Agarrao a las kalandrakas
 
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El mundo al revés. Los piromanos pidiendo cortafuegos.
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"Quienes son capaces de renunciar a la libertad esencial a cambio de una pequeña seguridad transitoria, no son merecedores ni de la libertad ni de la seguridad" Benjamin Franklin
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  #5 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:12
Avatar de tunante
Agarrao a las kalandrakas
 
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  #6 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:15
Avatar de Johnny Bravo
Idealisto
 
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Y de economía saben poco, pues si se aumenta la masa monetaria sus pisos también van a valer menos pues los precios no los van a subir (eso creo). Así que, no tienen salida.
__________________

Haciendo lo de siempre, se conseguirá lo de siempre.

El pueblo que no conoce su historia, está condenado a repetirla.
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  #7 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:16
Avatar de paconan
Concuñado de Trichet
 
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cortafuegos como que no pero en su lugar les podemos poner unas de estas ...tambien cortan y las pueden probar cuando quieran
Miniatura de Adjuntos
Los promotores piden un 'cortafuegos' para evitar un mayor deterioro de los activos inmobiliarios de la banca-guillotina.jpg  
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  #8 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:24
Avatar de kunk
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Johnny Bravo Ver Mensaje
Y de economía saben poco, pues si se aumenta la masa monetaria sus pisos también van a valer menos pues los precios no los van a subir (eso creo). Así que, no tienen salida.

Hombre ....

Si se aumenta la masa monetaria, valgan lo que valgan los pisos, la deuda la pagan
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  #9 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:31
Avatar de >> 47 <<
ir-
 
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O sea, que según los promotores, si no hay cortafuegos, ahora NO es el mejor momento para comprar.

Menuda antipublicidás se están haciendo más surrealista ¿no?

¿Qué habrá sido de Bertin Jinosas?
Año 2008 : http://www.burbuja.info/inmobiliaria...aniza-mas.html

¿Por qué creéis que no hay todavía ningun animoso en el trullo tras haber empufado a tantísimas parejitas con absoluta impunidad y desverguenza, con sus mensajitos de "empúfate ahora o aluego no podrás" "empúfate ahora subidas vertiginosas ahora es el mejor momento"?
__________________



The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their propertylosses...?
22/11/2010

A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10
CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011




Última edición por >> 47 <<; 20-oct-2011 a las 12:34
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  #10 (permalink)  
Antiguo 20-oct-2011, 12:31
Avatar de fieraverde
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Lo que corta cabezas se llama guillotina...el cortafuegos corta otra cosa...
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ROCK AND ROLL..
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