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  #1  
Antiguo 15-feb-2007, 02:18
Burbujico Burbujico está desconectado
Forobodero
 
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Primero saludar a la gente del foro. Despues de tiempo leyendo me he decidido a escribir mi primer mensaje dando testimonio de las cosas que he ido observando por mi zona, con la conclusión de que algo está empezando a ocurrir.

1-El año pasado por enero, después de aprobar mi oposición(tengo 26 años), me decidí a mirar el precio de los pisos. Me fije en varias promociones de la constructora TECON, que aquí es una de las más conocidas. Vi los precios, y vi que sólo podía a aspirar a un minipiso de 35 metros en las afueras, así que opté por ahorrar y ver que pasa. El caso es que en aquel momento me pidieron 6000€ de entrada, y 400€ de cuota cada mes hasta la construcción. Mi sorpresa ha sido que sólo unos meses después vi que la misma constructora dejaba pedía 3000 de entrada, poco después dejó de pedir entrada, e incluso, lo último que vi en plena portada del 2º periódico de tirada regional, es que hasta el 28 de febrero rebajaban de otras promociones hasta 12.000 euros. En muchas de ellas pone obra terminada. Vamos, que no las han vendido. Y todo eso gastándose bastante en publicidad.

2-Un familiar ha puesto a la venta su piso. He estado allí cuando han ido de un par de inmobiliarias. La primera de ellas, sin yo decir nada, soltó que en este momento esta muy floja la cosa y que la gente que está comprando pisos ahora es la gente que ya tiene piso, y simplemente lo que busca es cambiar. Gente de primera vivienda casi ninguna. Otro tío, le dijo a mi familiar que ahora estaba chunguillo para vender, ya que en los 2 últimos meses la cosa "está muy parada". Este individuo intentó ofrecerme algo a mi, a lo que le contesté que de momento no iba a comprar nada, a lo que me contestó al instante: Pues que sepas que "LOS PISOS NO VAN A BAJAR".

3-Ya lo último, y lo que mas me ha impactado. Un amigo de la familia quería cambiar su pisito por otro más grande porque aumenta la familia. Tenía el suyo pequeño a la venta a un precio desorbitado, y lógicamente no lo vende. Estaba mirando pisos para comprar, y cual ha sido mi sorpresa cuando hoy me ha dicho que por el momento no va a comprar, que su hermano que trabaja en un banco le ha aconsejado que no compre nada ahora, porque puede que en algo de tiempo hayan bajado. Se va de alquiler, a un piso de un familiar, mientras arrecia el temporal......


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  #2  
Antiguo 15-feb-2007, 02:31
MNSV MNSV está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Hola y bienvenido al foro, huertanico.

Sí, es cierto que aquí la cosa está parándose. En Murcia capital ya nadie puede en el centro y se van a pedanías, que está equiparando poco a poco el precio de barrios periféricos.

TECON, buff.

Lo que nos ocurre es que nadie lo publica expresamente que el boom está acabándose aqui para que sigan vendiendo las ultimas promociones los constructores.

La crisis aquí será de órdago en los golf resort, y en el modelo de turismo residencial inventado en todos los pueblos de la región (Fortuna, Blanca, Cieza.......).

Aquí, hay que esperarlas venir sentado, a la fresquita en la huerta.

P.D. Pues TECON está rebajando por lo visto cada més 6000€. (http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=24899). Esperaremos a Diciembre a ver si nos regala un "pisico".

Un Saludo.

Última edición por MNSV; 15-feb-2007 a las 02:51


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  #3  
Antiguo 15-feb-2007, 08:26
BladeRunner BladeRunner está desconectado
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Pijo, cuanto murcianico por aquí.
Lo de Murcia es la polla. La huerta está en vías de extinción debido al urbanismo salvaje que impera en ese Ayto. Es muy común ver en los huertos de limoneros y demás, carteles tipo: “terreno adquirido por construcciones menganito”. Esto me da que pensar que la próxima burbuja murciana será la del limón cuando la especulación ladrillera esté KO.

Por cierto, que no se ofenda ningún gallego pero para comer pulpo hay que ir a Murcia.


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  #4  
Antiguo 15-feb-2007, 10:30
Pinchauvas Pinchauvas está desconectado
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Otia Tecón ,quien lo ha visto y quien lo ve,y sobre todo a su hermano,Carmelo (IRECO).

La cosa no es que esté parándose es que está medio muerta,aún "resolla" ,pero poco.

No hace falta expertos,ni web ,ni informes ...la gente ya te suelta que el piso lo compre su puta madre(refiriéndose al que lo oferta).
Aún quedan ignorantes que se van a ver ahogados,pero son los menos.
Daos una vuelta por Pte.Tocinos,Casillas,Santa Cruz,LLano de Brujas y a ver cuanto tiempo llevan "ciertas obras" construyéndose y preguntaos el por qué.
Y eso que tenemos pisitos a precios alcanzables ,1 dormitorio y parecidos pero la sensación de sentirse estafados ha corrido como la espuma.
En este momento mucha gente de la construcción se está yendo al paro.

Hablando con un pequeño promotor amigo, me comentaba el hombre ,los precios no pueden caer ,la vivienda siempre es un valor seguro peroooo que es hay muchos pisos coño.

Esto es una simple estafa piramidal,se retroalimenta con los últimos en incorporase ,es cuestión de meses ,estoy totalmente seguro.

Última edición por Pinchauvas; 15-feb-2007 a las 14:21


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  #5  
Antiguo 15-feb-2007, 10:51
The_Chosen The_Chosen está desconectado
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Murcia, Alicante, Valencia y Castellón vais a ser los que veáis en primerísima persona el petardazo.
¿Conoceis el significado de barrio fantasma?
Os vais a quedar cansados de verlos.


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  #6  
Antiguo 15-feb-2007, 13:09
MNSV MNSV está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por The_Chosen
Murcia, Alicante, Valencia y Castellón vais a ser los que veáis en primerísima persona el petardazo.
¿Conoceis el significado de barrio fantasma?
Os vais a quedar cansados de verlos.

http://www.laverdad.es/murcia/prensa..._20070117.html

La Comunidad Valenciana encabezó la clasificación de regiones con mayor porcentaje de efectos de comercio impagados sobre vencidos, ya que el 5,8% de las letras y pagarés cobrados fueron devueltos por impago en noviembre. A continuación se situó la Región (de Murcia), con el 5,7%, y Canarias, con el 4,9%. Navarra, con el 2,5%, y Galicia y Cantabria, ambas con el 2,6%, fueron las comunidades con menor porcentaje.


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  #7  
Antiguo 15-feb-2007, 14:16
caosman caosman está desconectado
Becario de Trichet
 
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Que envidia me dáis, aquí, en Barcelona y provincia na de na, los precios siguen para arriba,incluso es ya imposible comprar a 30 kms de Barcelona capital y se sigue construyendo a plena marcha!.
Yo por lo menos no percibo nada que ma haga suponer una desaceleración...menuda mierda!!!, a vivir con los papis sine die...
Saludos


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  #8  
Antiguo 15-feb-2007, 14:17
raum raum está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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En Murcia se ha pasado a decir que siempre suben a que los precios se van a estancar.

Yo que trabajo en el sector, estoy flipando. Tengo poquisimo trabajo. En los 6 años que llevo trabajando(vendemos materiales de construccion) es el principio de año mas flojo que he visto. Se ha pasado de los pisos siempre suben a los precios se van a mantener.

Ves carteles de se vende por cualquier calle que pases ademas de gruas mires donde mires.

El fin se ve proximo.

Si a esto le unimos el clima y a la falta de agua, creo que aqui la fiesta va a ser acojonante.

Estamos en febrero y se puede ir en manga corta.


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  #9  
Antiguo 15-feb-2007, 19:27
InmoBuster InmoBuster está desconectado
Cuñado ninja
 
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Pues si, no sabeis la razón que teneis, la peña lo flipa, todavia hay quien dice: "precio no negociable", pero son los menos.

Cada vez que paso por Juan Carlos I o Juan de Borbón y veo la cantidad ingente de pisos que están contruyendo a una verdadera millonada pienso, y a quien le van a colocar todo este monton de ladrillos??. Pero que sigan asi, construye que te construye, eso a la larga dará sus frutos cuando se queden sin vender promociones enteras (ya hay algunas que se las ven y se las desean y que hasta te regalan un coche, je, je, je).


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  #10  
Antiguo 15-feb-2007, 19:37
rotovator rotovator esta en línea ahora
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por MNSV
http://www.laverdad.es/murcia/prensa..._20070117.html

La Comunidad Valenciana encabezó la clasificación de regiones con mayor porcentaje de efectos de comercio impagados sobre vencidos, ya que el 5,8% de las letras y pagarés cobrados fueron devueltos por impago en noviembre. A continuación se situó la Región (de Murcia), con el 5,7%, y Canarias, con el 4,9%. Navarra, con el 2,5%, y Galicia y Cantabria, ambas con el 2,6%, fueron las comunidades con menor porcentaje.


Cómo valenciano, no lo entiendo....

¿Nosotros los más morosos? Eso es imposible, si aquí hay mucho BMW y Mercedes, mucho chalet, mucha ciudad de las artes, terra mítica, ...

¡AHHH! ¡SE ME OLVIDABA! Aquí está Merdina D'or.

¿¡Como vamos a ser nosotros morosos!?
Aquí hay mucho dinero, mucho mucho...


y no nos gusta deberlo, no. aquí somos espléndidos y lo pagamos todo sin pedir dinero a nadie.

En fin, Ahora hablando en serio.

Y pensar que en mi pueblo (20.000 habitantes) antes estaba mal visto deber dinero a nadie y era algo que todo el mundo temía.

Ahora está de moda deberlo y parece que no pagar ya no es extraño.


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