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| | Herramientas | Desplegado |
20-oct-2011, 10:19
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| Bien, la cuestión es la siguiente. a) Mi hermano tiene que trasladarse de barrio y vende su piso por 150.000 euros (ya tiene comprador), y ahora quiere comprar otro bastante mejor que el anterior por 170.000 (olvidad de que vaya de ALQUILER, no he logrado convencerlo, IMPOSIBLE).....es lo que hay.....conyuge manda en estos casos. b) Con la venta cancelaría hipoteca anterior 80.000 y le quedarían 70.000 para la comprar del otro ......por lo tanto (hipoteca a CONSTITUIR por el nuevo piso sería 100.000). Las preguntas a hora serían sobre esa NUEVA HIPOTECA -¿Se puede negociar con el banco una hipoteca nueva con las mismas condiciones que la anterior? Yo creo que no....el banco daría mas caña ¿no? -Si no se pueden mantener las condiciones de la hipoteca anterior......¿QUE PUNTOS CONSIDERAIS CLAVES para negociar la nueva? -Diferencial. -Comisiones apertura, cancelación. -..............¿QUE MAS COSAS HAY QUE MIRAR?  Espero vuestra respuesta urgente que el tema tiene que solucionarlo esta semana. Última edición por Quemao; 20-oct-2011 a las 10:28  |
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20-oct-2011, 10:21
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| ¿Ha preguntado ya en algun banco si le darian la hipoteca? |
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20-oct-2011, 10:22
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Iniciado por Vercingetorix  ¿Ha preguntado ya en algun banco si le darian la hipoteca? Cierto, eso ya se lo dije, que probablemente NO SE LA DEN, que ahora no se la dan ni al hijo del director del banco.... pero bueno, en caso de que se la den.... A eso voy. Yo pienso que las condiciones leoninas van a acojonarlo........y espero que sea así para que olvide la compra. |
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20-oct-2011, 10:26
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| Que bonito, ayudando a la gente a suicidarse. No te metas que se suicide el solo, acabaras mal parado, cuando todo le vaya mal TU seras el culpable.
__________________ TU REGERE IMPERIO FLUCTUS HISPANE MEMENTO Acuérdate España que tú registe el Imperio de los mares |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Escachador por su mensaje: | ||
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20-oct-2011, 10:27
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Iniciado por Quemao Bien, la cuestión es la siguiente. Hay que mirar un poquito más en internet. En cualquier portal inmobiliario, tipo hideal.ista o phot.ocasa tendrás varios artículos que te lo cuenta todo o casi todo.
__________________  "Yo he visto cosas que vosotros no creeríais... firmar hipotecas más allá de 30 años. He visto zulos C brillar en la oscuridad como si valieran 300.000 euros. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir." |
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20-oct-2011, 10:35
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| Los datos de coste, no sé si has incluido el ITP del 8% en la compra del nuevo piso. 170.000 x 0,08 = 13.600. Si le sumas gastos de plusvalías por el viejo+notario y registro, pongamos 16.000 a bote pronto. 0,8*170.000 = 136.000 como máximo que te puede dar un banco. Tu de entrada necesitas 100.000. |
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20-oct-2011, 10:38
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| que pregunte si el otro piso tiene hipoteca y se puede subrogar a ella |
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Yuri 20/10/2011 milesimilla "pa'rriba" »
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