Stultorum numerus infinitus est...


Ms del 63 de los espaoles se plantea comprar una vivienda en los prximos meses | Vivienda

19/10/2011 - 11:11
- FINANZAS.COM

El mercado inmobiliario español no está completamente paralizado. La demanda existe y está siendo muy dinámica con la búsqueda de vivienda. Una encuesta sobre intención de compra realizada por el portal inmobiliario pisos.com entre sus usuarios indica que el 63,3% se plantea comprar una vivienda en los próximos meses.


Concretamente, un 15,9% tiene pensado cerrar la operación antes de que termine el 2011, mientras que un 23,6% se ha puesto como fecha límite de adquisición el 2012. Estos datos, según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, reflejan que “los potenciales compradores no se han evaporado, ya que la vivienda continúa siendo una inversión esencial para cualquier familia. Sin embargo, las decisiones de compra que antes no llevaban más de tres meses, ahora se alargan porque se selecciona con mayor empeño, se intenta ajustar más en la negociación y la hipoteca toma también más tiempo”.

Hipoteca sin problemas

Lograr una hipoteca es una meta que no asusta a los futuros compradores tanto como cabría imaginar. Así, el 72,4% opina que tendrá que visitar varias sucursales, pero que conseguirá formalizar su préstamo. Asimismo, un 16% cree que contando con un avalista no tendrá ningún problema. Tan solo un porcentaje del 11,5% no muestra confianza plena con la financiación posterior del inmueble.

Es probable que esta seguridad guarde relación con el tiempo que llevan tanteando el mercado los que se plantean seriamente la compra como opción, puesto que el 58,1% ya ha realizado varias visitas a inmuebles en venta. En cuanto a los métodos de búsqueda, Internet es la clave para un 95,5% de los usuarios, aunque las agencias inmobiliarias (37,9%), los carteles a pie de calle (37,2%) y el stock de las entidades (21,1%) también son consultados para hacerse una imagen global de la oferta.

La economía personal pesa más que el precio

La encuesta de pisos.com también trata de descubrir las razones que paralizan la decisión de compra de los usuarios, el 36,4% del total. De tal modo, el 43,3% considera que, aunque los precios de las viviendas son ajustados, su situación económica personal no les permite pensar en la compra. Si las finanzas personales mejoraran, el 36,1% pasaría a plantearse la compra como opción. Un 26,6% aspira a mayores ajustes de precio.

Por otro lado, el pesimismo con respecto al acceso al crédito aumenta en el grupo de los no compradores: un 59,1% opina que no conseguiría financiación aun encontrando una vivienda que se ajustara a sus necesidades. No obstante, el 40,9% cree que lograría una hipoteca, pero que si no se da el paso, es porque la oferta inmobiliaria actual no responde a sus criterios.

Medidas fiscales sin impacto

Las medidas puestas en marcha por el Gobierno podrían impulsar más la demanda, pero a la luz de los resultados de la encuesta, el calado de las mismas resulta mínimo. El 60,2% no cree que la reducción del IVA para la compra de vivienda de obra nueva sea un motivo suficiente para lanzarse a la adquisición de una vivienda. Por otro lado, el 24,4% reconoce que su interés se encamina a la segunda mano, segmento al que no afecta este ahorro. No obstante, ante una posible recuperación de la desgravación por compra de vivienda, el 62,3% concluye que no sería un factor determinante para acelerar su interés en comprar.

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En Hispanistán no cabe un tonto más.

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El año que viene se van a dar unas circunstancias óptimas para dar el paso:

- Rebaja del IVA al 4% hasta el 31/12/2012.
- Aumento del número de personas que se van a poder beneficiar de la dección por compra.
- Mayores bajadas en el precio de la vivienda.
- Bajada de los tipos por parte del BCE.

Un saludo, Viviendo Digno.

Otro para tí. No dejes de mandarme un poco de lo que fumas.

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Que pocos somos aqui, y que poca infuencia tenemos.
Vivan los ComeTochos :tragatocho s:
Así hasta el infinitum.

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Hombre estamos hablando de que el 63% de la gente que ha entrado en ese portal inmobiliario quiere comprarse un pisitoh. Cosa medio normal si tenemos en cuenta que a este sitio sólo se mete uno para

1) Vender un zulo

2) Comprar un zulo

3) Burlarse de los que quieren vender un zulo a precios de 2007

Yo también me planteo muchas cosas casi todos los dias...

No lo entendeis,la gente compra pisos por patriotismo. Es la mejor manera de absorber el pufo que tienen los bancos. En este pais el marrón se llama ladrillo,y la abnegada población está dispuesta a hacer suyo el problema.
Un aplauso!

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63%?

Alucinante oiga, quitando a los niños, los jubilados, los parados y los estudiantes a mi que me expliquen como cojones sacan ese 63% de posibles compradores.

La manipulación mediatica pasara a la historia del siglo XXI con letras grandes.

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El término "dección" no existe.

Tenemos un idioma lo suficientemente bello como para cuidar su dicción, y hablar con propiedad de la dación.