Burbuja.info - Foro de economía > > > INTERESANTE; EVOLUCION DE LOS PRECIOS Y DE LA DEUDA (para reflexionar dos veces)
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  #21  
Antiguo 14-feb-2007, 16:20
Nyr Nyr está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
sinceramente no debería molestarme en responder.

vais a cuchillo sin pensar , a pillar las vueltas absurdamente.

en este caso es evidente en otros ni por ponerme a discutir, lo gracioso es que el "otro" cree que tiene razon y se siente orgulloso de su "azaña"

vamos a ver...
600 euros=100.000 pts al mes por 12 meses= 1.200.000 pts al año
por 5 años= 6.000.000 de pesetas.

yo dije:


vamos a ver, si yo digo que en 1990 eran 3.5 millones en 5 años y en el 2.000 son 6 millones en 5 años, parece evidente que no se paga lo mismo de alquiler (yo no se si pensais que yo escribo para engañaros, o que yo gano algo)

pero es que andar aclarando estas cosas parece hecho para desgastar con cosas evidentes. lo gracioso es que continuamente se hacen comentarios parecidos que no tienen ni pies ni cabeza y que el que los pone se cree el rey del mambo.

-

Disculpa me lie en la transformacion de euros pesetas.
En 1990 se pagaban 60000 (aprox) pts de alquiler en Madrid?


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  #22  
Antiguo 14-feb-2007, 16:21
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Iniciado por juanluisps
...o más bien menos, la subida del IPC desde 1990 a 2006 ha sido de un 75%... y estamos suponiendo que todos los sueldos se han revalorizado de acuerdo con el IPC (que es mucho suponer, ya que muchos estuvieron congelados unos añitos en los noventa)
...muchos muchos no, uno más... en cada pareja antes solía trabajar uno, y ahora no tienen más remedio que trabajar los dos... lo que antes era algo que podían permitirse casi todas las familias, hoy es un lujo al alcance de pocos...

suponiendo que se hayan revalorizado el ipc un salario ha subido al 174% como son dos salarios son 350% mas que en 1990.
visto asi han subido mucho mas que los precios.



Iniciado por juanluisps

Usando tu tabla:
  • Año 1990. 104.023€
  • Año 2006. 215.057€

* Variación pago de hipoteca 1990 a 2006: 106%
* Variación IPC 1990 a 2006: 75%

Esto significa que en 2006 (intereses 3,76%) es más difícil pagar la hipoteca que en 1990 (intereses 16,72%)
En 2007, tomando un euribor medio del 4% (ojalá) y un diferencial del 0,3 (ojalá fuera el diferencial medio), y suponiendo que la hipoteca media no suba y que el plazo medio tampoco, los pagos totales ascenderían a 227.760€, lo que es un 118% superior a 1990... no veo como es más fácil pagar ahora que en 1990...

con una diferencia y es que suponiendo que los sueldos hubieran subido en proporcion ahora pagas la misma cantidad pero en vez de 12 años en 26 con lo que el esfuerzo es muchisimo menor.

Ademas de que en 1990 la inflacion tampoco jugó muy a favor del hipotecado reduciendo la deuda, (como tu dices hubo poca inflacion y poca subida salarial que disminuyera la deuda) pero los tipos si apretaban.


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  #23  
Antiguo 14-feb-2007, 16:22
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Nyr
Pues yo de la gente con la que trabajo, de mis padres, de mis amigos, de los padres de mis amigos, no conozco a nadie que gane hoy el doble que en 1990.
Es mas creo que incluso en algunas profesiones ahora se gana menos que en 1990.
¿Cuanto ganaba un camarero del mcdonalds en 1990 y cuanto gana ahora?
¿cuanto ganaba un cajero del carrefour en 1990 y cuanto gana ahora?
¿cuanto ganaba un programador informatico en 1990 y cuanto gana ahora?

Todo se equilibra, el yin y el yan, lo blanco y lo negro, la gaseosa y el tinto...

¿Cuánto gana un director de banco en 1990 y cuánto gana ahora?
¿cuánto gana un empresario en 1990 y ahora?
¿cuánto gana un promotor en 1990 y ahora?
etc
...


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  #24  
Antiguo 14-feb-2007, 16:37
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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En general parece que distorsionais un poco la realidad,

cuando os interesa decis que entonces los salarios subian deprisa y que la deuda se hacia mas llevadera.

y cuando no os interesa decis que hoy se cobra casi lo mismo que entonces.

por ejemplo no leo que hableis del esfuerzo que hacian muchos padres, incluso con varios trabajos, con casas sin amueblar durante años porque no llegaba el salario.

pensais que antes la gente se calentaba con billetes de 5.000.

La gente que conozco si creo que cobra mas del doble, pero acepto el dato oficial del ipc como lo mas "realista".

Última edición por ex-burbujista; 14-feb-2007 a las 16:39


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  #25  
Antiguo 14-feb-2007, 17:04
Nyr Nyr está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista

por ejemplo no leo que hableis del esfuerzo que hacian muchos padres, incluso con varios trabajos, con casas sin amueblar durante años porque no llegaba el salario.

Estas hablando de los años 90 o de los años 50?
En mi entorno ningun padre tenia mas de un trabajo, si es cierto que en algunos la casa no se amueblaba entera pero se dejaba sin amueblar lo que no era necesario amueblar (ahora todo el mundo amuebla la casa entera aunque nunca use alguna habitación) pero se terminaba amueblando a los pocos años.


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  #26  
Antiguo 14-feb-2007, 22:34
dafo dafo está desconectado
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Hay un novedoso documento de Vergés

http://www.ricardoverges.com/pdf/Com...fico14.pdf.pdf

Más en

http://www.ricardoverges.com/index.p...nes.php&tipo=2

Saludos


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  #27  
Antiguo 15-feb-2007, 00:07
Alvin Red Alvin Red está desconectado
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Segun el banco de españa los interes medios de las hipotecas para los años 2004, 2005, 2006 son respectivamente 3.4, 3.4, 4.2 en lugar de los mencionados en tu post, eso me hace dudar de la exactitud del resto de los datos aportados .

Link informe bancoi de españa sobre intereses medios de las hipotecas.

http://www.bde.es/infoest/sindi15.pdf


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  #28  
Antiguo 15-feb-2007, 10:33
Ladislao Ladislao está desconectado
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Oficialmente la gráfica que muestras, ex-burbujista, es muy clara. No admite dudas, son datos oficiales y sólo queda decir amén.

¿Alguien me puede explicar dónde puedo comprar una casa al módico precio de 137.114 euros (valor medio de una hipoteca en 2006)?.


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  #29  
Antiguo 15-feb-2007, 10:44
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por Ladislao
Oficialmente la gráfica que muestras, ex-burbujista, es muy clara. No admite dudas, son datos oficiales y sólo queda decir amén.

¿Alguien me puede explicar dónde puedo comprar una casa al módico precio de 137.114 euros (valor medio de una hipoteca en 2006)?.

Una casa no, pero un piso x las 3000, los pajaritos o las candelarias (Sevilla), hasta x menos te lo pillas.


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  #30  
Antiguo 15-feb-2007, 11:23
jbernal jbernal está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
creo que es para reflexionar dos veces,

tambien quienes dicen que cualquier tiempo pasado fue mejor.

MAS CLARO EL AGUA ¿NO?









-

Pues sí majo, más claro el agua, sobran los comentarios.
Es curioso cómo en 1996 con un interes de un 9.5% se pagaban menos intereses que en 2006 con un interes del 3.76%.


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