Una sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla ha declarado válidas las cláusulas de suelo, que limitan los descensos de los tipos de interés en los préstamos hipotecarios. El fallo revoca la resolución anterior del Juzgado Mercantil de Sevilla, que el año pasado tachó la cláusula de «abusiva» y obligó a BBVA, Cajamar y Caixa Galicia a prescindir de ella. El tribunal señala que la legalidad de estas limitaciones «es incuestionable», ya que en ningún caso se trata de una imposición, sino que los hipotecados aceptan esta norma de forma «libre y voluntaria» cuando formalizan los contratos.

La sección quinta de la Audiencia Provincial da la razón, por tanto, a los recursos presentados por las tres entidades citadas anteriormente y recuerda que dichas disposiciones están previstas en la normativa que regula los créditos hipotecarios (orden ministerial del 5 de mayo de 1994). A este respecto, la ley indica que el préstamo debe realizarse de modo que resulte «claro, concreto y comprensible por el prestatario y conforme al derecho», principios que el tribunal no considera vulnerados.
BBVA, satisfecho

Esta nueva resolución, ante la que cabe recurso en el Tribunal Supremo, se suma a la del Juzgado Mercantil de Alicante y el Juzgado de lo Mercantil de Madrid, que el pasado 8 de junio y el 12 de septiembre, respectivamente, se pronunciaron a favor de mantener las cláusulas de suelo y techo.

Una de las entidades afectadas, BBVA, se mostró satisfecha por el fallo, que, a su juicio, «pone de manifiesto que el banco siempre ha actuado conforme a lo establecido en las normas en materia de financiación, sin llevar a cabo ninguna imposición obligatoria al cliente», según indicó en un comunicado.

Iniciado por dabuti

Como algún día haya que mirar las claúsulas techo puestas al 10% porque los tipos suban al 15, me voy a descojonar.