Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Inmobiliaria: Los bancos tardarán 5 años en vender todos sus pisos y 45 en desprenderse del suelo
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Antiguo 17-oct-2011, 12:41
Avatar de calopez
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"Suponiendo que el stock de suelo y vivienda del sector financiero fuera representativo de lo que se está vendendo ahora en el mercado y al ritmo actual de compraventas, las entidades tardarían entre cuatro años y medio y cinco en desprenderse de todos los pisos que están en sus balances y 45 años, en el caso del suelo".

Lo dice el consejero delegado de Analistas Financieros Internacionales

Los bancos tardarán 5 años en vender todos sus pisos y 45 en desprenderse del suelo - elConfidencial.com
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Antiguo 17-oct-2011, 12:45
Avatar de ppm0978
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Todo lo que se vende no procede solo de los bancos, así que este número tan rápido que han hecho de 5 años se lo van a comer
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Antiguo 17-oct-2011, 12:46
Avatar de AMIPLIM
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Antiguo 17-oct-2011, 12:48
Avatar de terraenxebre
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Ya que el suelo es de los bancos..tan sólo necesitan lacayos que lo trabajen...

y a eso nos dirigimos...bienvenidos a la nueva edad media.
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Parecen iguales, pero no lo son:

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  #5 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2011, 13:58
Avatar de kojak
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45 años en deshacerse del suelo!!??

Pero que han comprado hasta el suelo marino??

Pues para tener tanto suelo, no les veo yo la intención de ir deshaciendose de él...
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Antiguo 17-oct-2011, 14:06
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Pues según otra noticia aún tardaremos dos años en llegar al nº máximos de deshaucios, por lo que si los números están hechos con los pisitos y suelo que hay hoy en día en el balance, en dos años habrá el triple
Y a Marianín y a sus secuaces no les veo yo intenciones de favorecer un aumento de salarios y de estabilidad laboral que permita a la gente meterse en hipotecas no ya de 40 años, es que ni de 20.
Así que esos cálculos han hecho corto, muyyy corto. Hay ladrillos para un par de década y suelo para un siglo

Burbuja.info: El pico de pisos embargados llegará en un par de años
__________________

¡¡Prepaaaarate!!... ¡¡ Va a estallar...la burbuja!!
Música: Obús.
Letra: la realidad está ahí afuera.

Última edición por jotace; 17-oct-2011 a las 16:47
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Antiguo 17-oct-2011, 14:21
Avatar de Marai
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Los bancos tardarán 5 años en vender todos sus pisos...

Lo que más me asombra es que a nadie le escandalice el hecho de que los bancos estén acaparando tantas viviendas.

-El Banco de España lo tolera
-A la Prensa le parece normal
-A la gente también le parece normal que los bancos usen SU dinero (el de la gente en general) para acaparar viviendas, en lugar de usarlo para préstamos, que es la actividad bancaria propiamente dicha.

CONCLUSIÓN: nos merecemos lo que nos pasa.
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La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será.
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Antiguo 17-oct-2011, 14:35
Avatar de Fuego azul
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No son bancos, son inmobiliarias, que alguien se lo haga saber, han equivocado su negocio
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Iniciado por firefly Ver Mensaje
“@EspeonzaAguirre: Si hubieran llamado al PP cuando el Titanic se estaba hundiendo... habríamos rescatado el iceberg JAJAJA Y ahora tendría una indemnización.”

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Antiguo 17-oct-2011, 14:52
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Festival del humor...

La banca tardará 45 años en deshacerse del stock de suelo y otros 5 de los pisos - elEconomista.es

El suelo copa el 70% de los activos inmobiliarios de bancos y cajas, según AFI
Los promotores piden un cortafuegos contra el deterioro de los activos


Las entidades financieras españolas podrían tardar hasta 45 años en deshacerse de su cartera de suelo, cuyo valor asciende a unos 49.000 millones de euros, si se mantiene el actual ritmo de transacciones, y hasta cinco años en drenar su stock de pisos, que supone otros 21.000 millones, según el consejero delegado de Analistas Financieros Internacionales (AFI), Ángel Berges.

El suelo copa el 70% de los activos inmobiliarios que actualmente acumulan bancos y cajas en sus balances, mientras que las viviendas representan el 30% restante.

Según AFI, el valor total de los activos atascados en los balances del sistema financiero español ascienden así a unos 70.000 millones de euros, con datos al cierre del mes de junio.

Durante su intervención en el XXX Coloquio Nacional de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Berges ha afirmado que, a la vista de estas cifras, "el sector de la construcción y el financiero se han convertido en hermanos de sangre", puesto que su destino a día de hoy va aparejado. En su opinión, el gran reto al que se enfrentan es a la "movilización" de estos stocks.

Asimismo, ha señalado que existe una "absoluta necesidad de plantear la creación de vehículos", en forma de "aparcamientos" o "bancos malos", para atajar el problema.

Desde Analistas Financieros Internacionales han señalado que el crédito no volverá a fluir hasta que no se clarifique si la deuda pública, más allá de la griega, va a tener o no recortes.

Cortafuegos contra el deterioro de activos

En el coloquio también ha participado el presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, quien ha dejado claro que el futuro del sector de la construcción pasa por una banca que conceda créditos, por lo que ha urgido a establecer "cortafuegos" para evitar un mayor deterioro del valor de los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras, ya que esto llevaría a un "problema tremendo" y a mayores necesidades de recapitalización que ahogarían aún más la concesión de financiación.

Galindo ha asegurado que la banca tiene en sus manos actualmente hasta 210.000 millones de euros en crédito promotor, hasta 156.000 millones de euros en activos inmobiliarios dudosos, subestándar y fallidos y unos 70.000 millones en activos adjudicados --50.000 en suelos, 15.000 millones en viviendas terminadas y 6.000 millones en promociones en curso--. En este punto, Galindo advirtió del peligro que supondría una caída en el valor de estos activos.

__________________

THE PIGS
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  #10 (permalink)  
Antiguo 17-oct-2011, 14:58
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Pero a ritmo geológico lo mismo tardan 15.000 millones de años.
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