Burbuja.info - Foro de economía > > > El burbujismo se escinde: Llega el aterricismo
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  #11  
Antiguo 11-feb-2007, 23:08
Alexei Alexei está desconectado
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Iniciado por emfo
¿Burbujismo? ¿aterricismo? Os falta el mejor de todos:

EL PAJILLISMO.

"El pajillismo dice que el precio de las casas no va a subir ni a bajar, sino todo lo contrario".

Que ya está bien de chorradas, leñe.

Yo estoy convencido de que los precios van a bajar. Punto.


Convencido. Yo me apunto al PAJILLISMO


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  #12  
Antiguo 11-feb-2007, 23:47
pacomer pacomer está desconectado
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Si te parece poco argumento que en 2007 un 20% del pib dependa del ladrillo, que un 60% del capital invertido vaya para el ladrillo, y que nadie sepa de una alternativa para salir del atolladero... lo que es un gripecita en los United States, aqui va a ser una pulmonía. Espana tiene todas las papeletas para ser un caso paradigmatico de reventón burbujeril.



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  #13  
Antiguo 12-feb-2007, 01:16
Explotaaa Explotaaa está desconectado
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Iniciado por pacomer
Si te parece poco argumento que en 2007 un 20% del pib dependa del ladrillo, que un 60% del capital invertido vaya para el ladrillo, y que nadie sepa de una alternativa para salir del atolladero... lo que es un gripecita en los United States, aqui va a ser una pulmonía. Espana tiene todas las papeletas para ser un caso paradigmatico de reventón burbujeril.

Ahí las dao! El problema es que el ladrillo ha sustituido a todo el sistema productivo español (agricultura e industria), hemos convertido hasta polígonos industriales y cantidad hectáreas de cultivos en Megaurbanizaciones. Muchos de los que antes se dedicaban a otros negocios (desde secaderos de jamones hasta industrias químicas) se los han dejado para dedicarse al ladrillo, aquí durante 8 años no se ha invertido en otra cosa.

EEUU tiene problemas con la burbuja y Japón los tuvo y muy gordos, y eso que esos países en ningún momento han dejado de fabricar y exportar cosas (ordenadores, electrónica, coches, aviones, software, armas, misiles, ... y además EEUU cereales, carne y leche,...). Imaginaos donde puede acabar España que no tiene casi industria y la agricultura está muy jodida. Vamos a comer más mierda que en el 39.


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  #14  
Antiguo 12-feb-2007, 01:24
APRENDIZ DE BRUJO. APRENDIZ DE BRUJO. está desconectado
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Iniciado por pacomer
Si te parece poco argumento que en 2007 un 20% del pib dependa del ladrillo, que un 60% del capital invertido vaya para el ladrillo, y que nadie sepa de una alternativa para salir del atolladero... lo que es un gripecita en los United States, aqui va a ser una pulmonía. Espana tiene todas las papeletas para ser un caso paradigmatico de reventón burbujeril.



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No hemos sabido salir a tiempo del ladrillo y esta claro que el 2007 es el año que se le va a acabar la gasolina a nuestra economia y sin alternativas .

Irlanda no cambio su modelo de un dia para otro, volveremos al sector primario de la agricultura?.


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  #15  
Antiguo 12-feb-2007, 02:33
fernandako fernandako está desconectado
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Da igual que no se vendan tantas viviendas como en años anteriores. Las contructoras van a seguir construyendo durante 2, 3 o más años. Tienen una reserva de suelo incalculable. Esa reserva de suelo ha valido dinero, mucho dinero. Y aunque el piso o casa de obra nueva valga un 15% o 25% menos que en 2006, eso no quiere decir que no saquen una super-revalorización.
Si hay terreno comprado, hay bloque de pisos a construir. No hay vuelta de hoja.


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  #16  
Antiguo 12-feb-2007, 09:32
Vlasov Vlasov está desconectado
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Yo llevo apuntado al pajillerismo desde 8º de EGB. No habian inventado todavia ni el Spectrum.

Interesante matización esta del aterricismo:

Esto del aterricismo es como el centro en política: un cómodo lugar común que permite moderar posturas segun avanzan los acontecimientos sin que los de las alas te llamen traidor. Pero ¡ojo! tanto a burbujistas como nuncabajistas.

Hasta que no haya datos incostentables de la hecatombe inmobiliaria , -si los hay- ,se va a ir llenando el espacio aterricista.


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  #17  
Antiguo 12-feb-2007, 09:35
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Creo que en tu analisis aterricionista omites el efecto del canvio de ciclo de intereses.

Los intereses pueden bajar en el 2009 o incluso en el 2008 (fuentes que comentamos la semana pasada, apuntaban al 2007, pero tampoco quiero entrar en caso extremo).

Si se aterriza los próximos dos años, puede emepzar a despegar de nuevo cuando un esfuerzo de la demanda constante equivalga a subidas de precio.

A eso, se has de sumar la pasta que venga de la bolsa, cuando cambie de ciclo.

No se... veo demasiadas fuerzas que ayudan a un redespegue una vez se aterrice, más que un hundimiento.


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  #18  
Antiguo 12-feb-2007, 09:48
Bobojista Bobojista está desconectado
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atentos al aterricismo, es lo k va a suceder durante los próximos años


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  #19  
Antiguo 12-feb-2007, 10:00
Vlasov Vlasov está desconectado
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Aunque si se va de las manos el crash inmobiliario se puede hablar de "aterrizaje brusco", que es mas que aterrizaje suave y menos que burbuja inmobiliaria.

Con estos conceptos los trileros de los expertos pueden llenar páginas de color salmon.


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  #20  
Antiguo 12-feb-2007, 12:05
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Iniciado por munozo
No es lo mismo, claro que no. HAsta MAFO lo decía en 2003, "no es lo mismo pasar de 100 a 200 y luego a 130, que de 100 a 130."

MIentras mas brusca sea la caida peor será para la economía.

En esto sí que no puedo estar de acuerdo. No hay peor escenario para la economía que una caída continuada y agónica de los precios. Porque mientras los precios caen, NADIE INVIERTE UN DURO EN TOCHO. Paradójicamente, la única opción a corto plazo para que la economía no se resienta, es negar que los precios están bajando (os suena esto de algo ?). Se evitar mencionar la bicha, y se hablará de "desaceleración", "aterrizaje", "moderación" ...

Si los precios caen de un año para otro, económicamente es el mejor escenario. El precio del suelo cae, los precios vuelven a estar asequibles, y la inversión vuelve a salir al mercado. Los únicos perjudicados serán los propietarios de suelo y los últimos pepitos que compraron un 30% más caro los zulitos.

No lo olvidemos: el mercado de vivienda español tiene un componente de inversión importantísimo (por eso tenemos una vivienda por cada dos habitantes). Si la inversión en vivienda se contrae bruscamente, España lo pasará francamente mal. Sí, quizá nos conviene una hostia para cambiar el paradigma del tochismo. La cuestión es que el leñazo sea lo suficientemente bien gestionado como para que no se desmorone todo el castillo de naipes.

Iniciado por Vlasov

Interesante matización esta del aterricismo:

Esto del aterricismo es como el centro en política: un cómodo lugar común que permite moderar posturas segun avanzan los acontecimientos sin que los de las alas te llamen traidor. Pero ¡ojo! tanto a burbujistas como nuncabajistas.

En efecto, el aterricismo es un concepto políticamente correcto. Nadie se siente incómodo con este concepto (excepto las corrientes de opinión extremas). Cada cual se lo toma como quiere, y al final todos contentos.


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