Burbuja.info - Foro de economía > > > Al cabo de 25 años muchos jóvenes estarán pagando su piso, heredarán casi dos pisos y
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  #1  
Antiguo 11-feb-2007, 13:37
luisburbu luisburbu esta en línea ahora
Becario de Trichet
 
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Hace 5 años leí en un artículo de prensa: Por término medio, la generación de jóvenes que está comprando vivienda (a groso modo, joven de 30 años con padres de 55 años), pasados 25 años, mas o menos, aún estarán pagando la letra de su piso y recibirán casi dos pisos de herencia (media de 1,3 jóvenes por familia heredando residencia de los padres y de los suegros, sin contar los pisos de vacaciones).

Al descender la tasa de natalidad, igual que en su momento han sobrado colegios, sobrarán universidades, ocurrirá lo mismo con residencias de ancianos y también con los pisos.

No habrá personas suficientes para comprar o alquilar tantos pisos, y por cuestiones de gastos comunidad, mínimos de servicios, impuestos, y sobre todo por seguridad, ya que las viviendas sin utilizar se degeneran rápidamente como las casas de muchos pueblos, se tendrán que derribar.

El artículo me convenció. ¿Qué os parece a vosotros?

Saludos


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  #2  
Antiguo 11-feb-2007, 13:45
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por juan carlos.aparejador
.. que habra exceso de vivienda? rotundamente falso..


Entonces...hay burbuja o no????


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  #3  
Antiguo 11-feb-2007, 13:49
supertrasgu supertrasgu está desconectado
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Iniciado por juan carlos.aparejador
Bueno.. ayer comente que mucha gente que anda esperando una VPO.. tiene padres con segundas residencias en la costa o segundas viviendas alquiladas en la misma ciudad...

Me parece un analisis correcto.. pero no olvidemos el fenomeno de la inmigracion.. la España del futuro no sera un pais de 35 millones, con viejos por todas partes.. sera un pais con 50-52 millones lleno de chinos, negros, sudamericanos y rumanos...

Que los "cristianos viejos" heredaran de sus padres?.. resulta obvio.. que habra exceso de vivienda? rotundamente falso..

Estoy de acuerdo, la población de España no va a bajar porque la baja natalidad se cubre con inmigración.


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  #4  
Antiguo 11-feb-2007, 14:25
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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¿Y quién os dice que cuando España entre en recesión los inmigrantes no se van a volver a ir a su lugar de origen o bien a otro pais?
Total, cuando haya menos demanda de empleo la mano de obra no cualificada va a ser la primera en pagar el pato...


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  #5  
Antiguo 11-feb-2007, 14:39
Miss Marple Miss Marple está desconectado
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¿No se supone que esta era la generación del baby-boom? ¿No tienen hermanos?


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  #6  
Antiguo 11-feb-2007, 14:56
supertrasgu supertrasgu está desconectado
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
¿Y quién os dice que cuando España entre en recesión los inmigrantes no se van a volver a ir a su lugar de origen o bien a otro pais?
Total, cuando haya menos demanda de empleo la mano de obra no cualificada va a ser la primera en pagar el pato...

Por muy mal que se pongan las cosas aquí siempre se estará mucho mejor que en los paises de origen de la inmigración. ¿Tu has oído de algún país del "primer mundo" en el que la inmigración haya uído por la mala situación económica, alguna vez?.


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  #7  
Antiguo 11-feb-2007, 15:02
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal está desconectado
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Iniciado por supertrasgu
Por muy mal que se pongan las cosas aquí siempre se estará mucho mejor que en los paises de origen de la inmigración. ¿Tu has oído de algún país del "primer mundo" en el que la inmigración haya uído por la mala situación económica, alguna vez?.

Estoy de acuerdo.

Estamos dando por sentado que se van a ir, ¿por qué?. Habrá muchos que hayan acumulado un pequeño capital, sustancial en sus países de origen, pero otros tantos no querrán irse ni con ácido. Aquí tienen sanidad, educación, otros habrán incluso conseguido una propiedad (va muy con el carácter latino).

Va a ser un problema bien gordo si la recesión alcanza finalmente a la construcción y los inmigrantes no siguen "el guión" de irse de vuelta por donde han venido.


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  #8  
Antiguo 11-feb-2007, 15:04
Ladislao Ladislao está desconectado
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
¿Y quién os dice que cuando España entre en recesión los inmigrantes no se van a volver a ir a su lugar de origen o bien a otro pais?
Total, cuando haya menos demanda de empleo la mano de obra no cualificada va a ser la primera en pagar el pato...

Esa es la gran pregunta. Atravesamos por una época de bonanza económica y hasta ahora todo ha sido muy bonito. Nos falta una valoración real de nuestra situación económica que se producirá con la primera crisis después de esta juerga de gasto.

Una crisis dura puede provocar un descenso de la población. Si los ciudadanos no encuentran opciones, ya sean inmigrantes o nativos, buscarán fuera de España.

¿Es la inmigración masiva versión española una opción?. Lo es actualmente, pero no a medio plazo. El fenómeno de la inmigración masiva ha coincidido con la generación del baby-boom y el reparto de los trabajos ha sido claro:

- Baby-boomers se dedican al trabajo de cualificación media-alta.
- Inmigrantes: trabajo de baja cualificación.

El sistema funciona hasta que los trabajos cualificados empiezan a dejar de cubrirse, la productividad de las empresas caería, no tendrían capacidad de crecimiento. Nos encontraríamos ante una falta de recambio generacional en muchos puestos de trabajo.

Esta situación que parece lejana y con pocas posibilidades a corto plazo ya se está iniciando en zonas de nuestra geografía, por ejemplo el País Vasco:

El Departamento de Educación se plantea traer alumnos extranjeros

España no tiene capacidad para atraer trabajadores cualificados de forma masiva, ya que su modelo económico se basa en sueldos bajos a todos los niveles. Ahí tenemos el ejemplo de Euskadi, ante la imposibilidad de importar trabajadores cualificados, se plantea traer estudiantes y formarlos para dar servicio a las empresas. Es un modelo que se está analizando y no parece que vaya a tener éxito.


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  #9  
Antiguo 11-feb-2007, 15:07
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Iniciado por Miss Marple
¿No se supone que esta era la generación del baby-boom? ¿No tienen hermanos?

Es que la gente supone que los padres tiene dos o tres casas.
Yo por mi parte heredare la casa a medias con mi hermano, y mis padres heredaran la casa de sus padres (mis abuelos) a medias con sus hermanos.
Que envidia del hijo unico porque tiene asignada ya una casa.


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  #10  
Antiguo 11-feb-2007, 15:45
Nailju Nailju está desconectado
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Que envidia del hijo unico porque tiene asignada ya una casa.
-----

Pues yo soy hija única, tengo 40 años, y no tengo perspectivas de heredar la casa de ellos.
Primero no me apetece que para tener casa, ellos se tengan que morir, y segundo con la salud de hierro que tienen, pasarán largos 20 años.
Así que tener una casa cuando haya pasado ya lo mejor de mi vida, no sé.

Aparte la mayoría de la gente tiene hermanos, y hay que compartir.

Sobrarán pisos, pero el reparto no es tan equitativo.

Última edición por Nailju; 11-feb-2007 a las 15:50


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