La compraventa de viviendas creció un 53,23% en Soria en el mes de agosto | Heraldodesoria.es

La compraventa de viviendas creció un 53,23% en Soria en el mes de agosto

Es la única provincia de la región que se salva, gracias a los casas de protección, de la estrepitosa caída de las transmisiones generalizada en la Comunidad y en el país

Mientras el sector inmobiliario sigue en caída libre en el país y en la Comunidad Autónoma, a juzgar por los últimos datos de la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), Soria se salva de esta tendencia negativa.

Al menos, así fue el pasado mes de agosto. La provincia de Soria registró un incremento del 53,23% en la compraventa de casas respecto al mismo mes del año anterior, mientras que Castilla y León anotó un descenso del 36,6% y España del 38%.

No es que las operaciones que se han registrado en la provincia de Soria en agosto sean como para lanzar las campanas al vuelo, pero la cifra no es del todo mala, si se compara con el resto de las provincias de la región y con la evolución de los últimos años.

En el octavo mes de este año, se contabilizaron 95 acciones de compraventa de vivienda en Soria, mientras que en el mismo mes del pasado ejercicio fueron 63, y 51 en 2009. O sea, que hay remontada, aunque no se llegue a las 119 transacciones de agosto de 2008 o a las 144 de 2009.

Viviendas protegidas
La singularidad que ha marcado el mercado inmobiliario soriano en comparación con lo que ha sucedido en el resto de las provincias de la región, es que de las 95 viviendas que han sido objeto de compraventa, han compartido protagonismo los inmuebles libres (49) y los protegidos (46).

En Castilla y León, de las 1.509 compraventas de viviendas, sólo 304 fueron protegidas. De modo, que se puede concluir que las ‘casas de protección’ han permitido elevar la tendencia respeto a las dos anualidades anteriores. Por ejemplo, en agosto de 2010 de los 62 inmuebles vendidos, tan sólo ocho fueron viviendas de protección, y en 2009, de 51, únicamente cuatro.

Asimismo, de las 95 viviendas que conforman la estadística de compraventa en el mes de agosto, 62 son nuevas y 33 usadas.
El mismo trabajo del INE revela que a las 95 compraventas, hay que sumar en Soria cinco donaciones, una permuta, 47 herencias y 49 bajo el epígrafe ‘otros’. En total 197 viviendas transmitidas.

Además, en los registros de la propiedad se anotaron 842 transmisiones de fincas rústicas (539) y urbanas (197).

En Castilla y León
La compraventa de viviendas disminuyó un 36,64% en Castilla y León durante el mes de agosto, cuando se registraron 1.509 transacciones frente a las 2.382 del mismo mes de 2010. Este porcentaje fue similar al descenso registrado en el conjunto de España, del 38%, con 28.038 viviendas que cambiaron de propietario frente a las 43.610 de un año antes.

Las transacciones de casas nuevas supusieron un 48,04% y las de segunda mano, un 51,95%. En concreto, de las 1.509 operaciones realizadas, 784 correspondieron a viviendas de segunda mano, lo que supone un descenso del 33,78% respecto al mismo período de 2010, frente a una bajada nacional del 34,2%. También la compraventa de viviendas nuevas experimentó una disminución, en este caso del 39,48%, mientras que en el conjunto de España bajó el 41,4%.

Por otra parte, la gran mayoría de las transacciones registradas en la Comunidad de Castilla y León fue de viviendas libres, el 79,85% del total, con casas cuyos derechos de propiedad se transmitieron, lo que supone un descenso del 42,94% respecto a agosto de 2010, por encima del registrado en todo el país, donde bajó un 39,9%, con 23.386 viviendas libres compradas durante el octavo mes de 2011.

En lo que se refiere a las protegidas, se registraron 304 compraventas en la Comunidad, un 12,59% más, mientras que en el conjunto de España este tipo de operaciones inmobiliarias se rebajaron un 22,3%, hasta situarse en 3.652 transmisiones. En total, 3.421 viviendas cambiaron de mano en agosto en Castilla y León, ya que a las 1.509 compraventas se sumaron 135 donaciones, 15 permutas, 725 herencias y 1.037 operaciones de otro tipo.

Datos provinciales
Respecto a las transacciones de viviendas en las nueve provincias de la Comunidad, descendieron en todas durante el octavo mes del año, salvo en Soria. Así, en Ávila se registraron 94 compraventas (86 de viviendas libres y ocho protegidas, de las que 50 eran nuevas y 44 de segunda mano), un 41,25% menos que en agosto de 2010; en Burgos, 235, un 27,24% menos (131 libres y 104 protegidas, 129 nuevas y 106 usadas), y en León, 226, un 50,66% menos (187 libres y 39 protegidas, 101 nuevas y 125 usadas).

Por su parte, en Palencia hubo 110 compraventas de viviendas (95 libres y 15 protegidas, 32 nuevas y 78 usadas), un 32,52% menos; en Salamanca, 226 (209 libres y 17 protegidas, 118 nuevas y 108 usadas), un 30,67% menos, y en Segovia, 127 (123 libres y cuatro protegidas, 79 nuevas y 48 usadas), un 44,78% menos.

Por último, en Valladolid se contabilizaron 302 (247 libres y 55 protegidas, 118 nuevas y 124 usadas), un 44,07% menos, y en Zamora, 94 (78 libres y 16 protegidas, 36 nuevas y 58 usadas), un 21,67% menos.

Por otra parte, durante el mes de agosto se inscribieron en los registros de la propiedad de Castilla y León 11.695 transmisiones de derechos de propiedad de fincas, de las que 5.193 eran rústicas, el 44,40 por ciento, y el resto urbanas. De éstas, 3.421 correspondieron a viviendas, mientras que 635 eran solares y 2.446 otras fincas urbanas.

Soria también existe. Vale.

Cuando se acaba un bloque de protección oficial en Soria, al mes siguiente petas las estadísticas.

"En el octavo mes de este año, se contabilizaron 95 acciones de compraventa de vivienda en Soria, mientras que en el mismo mes del pasado ejercicio fueron 63, y 51 en 2009. O sea, que hay remontada, aunque no se llegue a las 119 transacciones de agosto de 2008 o a las 144 de 2009."

Hablamos de unas cifras tan pequeñas que cualquier variación da la vuelta a las estadísticas.

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Es que el que no se consuela es porque no quiere.

Que manía de inflar las estadísticas.

Si el año pasado hubo 2 transacciones y este 3, el incremento es del 50% no del 53,23%, leñe!

Nunca 90 zulitos dieron para tanto... En el fondo me da pena el becario, que tiene que sacar media pagina de texto de esa merda de noticia