Burbuja.info - Foro de economía > > > Vengo de una inmobiliaria. Estoy en estado de shock!
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  #1  
Antiguo 09-feb-2007, 21:03
eljos eljos está desconectado
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Me he quedado así:

Acabo de pasar por una inmobiliaria para preguntar por un piso que venden en mi edificio, un piso igual que el mío (de VPO), ¿sabeis cuanto pide el payo?

37 millones de pesetas.

¿sabeis lo que costó en 2003?

15 millones y medio.


Les he dicho que no voy a comprar a esos precios, y luego la de la inmobiliaria se ha enrollado hablando y aquí viene la segunda cosa que me ha acentuado más el shock, palabras textuales:

"Tú no te preocupes que la vivienda tiene que bajar"


Me he quedado así, , una inmobiliaria burbujista!!!!

Lo ha razonado diciendo que los tipos siguen subiendo (diciendo que llegará un punto en que se estanquen), que la gente no puede, y me ha comentado el caso de los que estaban antes que yo (estos si que preguntaban para comprar, no por hobbie), resulta que ganan 1000 Urus cada uno, y que les han hecho un estudio financiero y que no les da para más de 200.000 Urus, que se ha llegado al límite.

Pues eso, nunca pensé que iba a oir palabras burbujistas en una inmobiliaria.



Saludos.


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  #2  
Antiguo 09-feb-2007, 21:30
krako krako está desconectado
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Iniciado por eljos
Me he quedado así:

Acabo de pasar por una inmobiliaria para preguntar por un piso que venden en mi edificio, un piso igual que el mío (de VPO), ¿sabeis cuanto pide el payo?

37 millones de pesetas.

¿sabeis lo que costó en 2003?

15 millones y medio.

¿Se puede saber en qué zona? Eso es un 150% de incremento en sólo cuatro años. Joder, que nos vamos a un 37,5% anual....


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  #3  
Antiguo 09-feb-2007, 21:33
charliness charliness está desconectado
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Es la paradoja de la bajada.

Si bajan porque los tipos suben, realmente no están bajando para el comprador.

Si bajan hasta que la demanda sea solvente de nuevo, hasta que puedan comprar realizando un esfuerzo económico, si no igual, muy similar que antes de la bajada... estamos en las mismas.

Así queeee. A ver que coño pasa. A ver si hay una reacción en cadena de esas imparables, como las que temían los científicos antes de detonar la primera bomba nuclear. O a ver si se queda en un petardo hermoso y nada más.


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  #4  
Antiguo 09-feb-2007, 21:37
Eddy Eddy está desconectado
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Esto es un piso de VPO, es decir, un chanchullo.

No representa el precio de mercado (salvo que es un poco menor, por la dificultad de hipotecarlo/conseguir pasta en negro).


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  #5  
Antiguo 09-feb-2007, 21:37
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Iniciado por eljos

Acabo de pasar por una inmobiliaria para preguntar por un piso que venden en mi edificio, un piso igual que el mío (de VPO), ¿sabeis cuanto pide el payo?

37 millones de pesetas.

¿sabeis lo que costó en 2003?

15 millones y medio.


Les he dicho que no voy a comprar a esos precios, y luego la de la inmobiliaria se ha enrollado hablando y aquí viene la segunda cosa que me ha acentuado más el shock, palabras textuales:

"Tú no te preocupes que la vivienda tiene que bajar"


Me he quedado así, , una inmobiliaria burbujista!!!!

Lo ha razonado diciendo que los tipos siguen subiendo (diciendo que llegará un punto en que se estanquen), que la gente no puede, y me ha comentado el caso de los que estaban antes que yo (estos si que preguntaban para comprar, no por hobbie), resulta que ganan 1000 Urus cada uno, y que les han hecho un estudio financiero y que no les da para más de 200.000 Urus, que se ha llegado al límite.

Pues eso, nunca pensé que iba a oir palabras burbujistas en una inmobiliaria.



Saludos.

90.000€ que costo en 2003 y ¿ahora piden 222.000€?, vamos que si es VPO, PIDEN BASTANTE EN NEGRO, por lo que veo.


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  #6  
Antiguo 09-feb-2007, 21:45
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Yendo para mi trabajo, (en la zona industrial de hospitalet) vi anuncios de esos hechos por el mismo propietario, en pleno barrio VPOero-franquista del poligono Gornal (belviche), y me quede flipado. Por esos pisos de barrio obrero(esas tan vistosas torres de 15 plantas al lado de la granvia) y 75m piden 330.000 euros.


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  #7  
Antiguo 09-feb-2007, 22:07
Stock26 Stock26 está desconectado
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Me vais a terminar convenciendo de que van a bajar. Te pongo 5 estrellas


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  #8  
Antiguo 09-feb-2007, 22:16
Virtualcharly Virtualcharly está desconectado
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Iniciado por krako
¿Se puede saber en qué zona? Eso es un 150% de incremento en sólo cuatro años. Joder, que nos vamos a un 37,5% anual....

Corrijo:Pasar de 15,5 a 37 en 4 años es un 139% de subida en 4 años, que supone un 24,3% anual.

Es lo que tienen la función exponencial y el interés compuesto...


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  #9  
Antiguo 09-feb-2007, 22:22
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Iniciado por HOOOR
Yendo para mi trabajo, (en la zona industrial de hospitalet) vi anuncios de esos hechos por el mismo propietario, en pleno barrio VPOero-franquista del poligono Gornal (belviche), y me quede flipado. Por esos pisos de barrio obrero(esas tan vistosas torres de 15 plantas al lado de la granvia) y 75m piden 330.000 euros.

Las viviendas VPO Franquistas(ministerior Trabajo o vivienda) estan descalificadas como tal y se puden vender como renta libre.

Pero.................una VPO del año 2003, esta calificada como todavia VPO y no se puden descalificar en 15 años mínimo, por lo que si costo 90.000€ y ahora piden 222.000€, estan pidiendo dinero en negro por lo menos el 50%, ya que en la VPO el precio se marca a traves del precio del modulo (precio m² de superficie útil) y este no ha subido mas de un 30% desde el 2003 en cualquier CCAA.


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  #10  
Antiguo 09-feb-2007, 22:31
Aguilucho Aguilucho está desconectado
Super Mario
 
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El piso de mis padres (un piso de un par de decenios, pero nada de VPO) costó 4 millones de pesetas hará 10 años más o menos. No, no es el 2003, fue mucho antes. Pero que en 10 años haya pasado de 4 millones a 35 millones (casi 9 veces más, el precio que lo vendió un vecino hace poco) es exagerado e insostenible (+o- el equivalente a una subida del 25% anual). Y 35 millones LIMPIOS, nada, absolutamente nada en B.

Hará 10 años no le sobraba el dinero a la gente aunque la gente no gastara la mitad de su sueldo en vivienda. Así que el hecho de que se esté gastando de golpe ahora el 60% del sueldo de los siguientes 40 años de una persona debería hacer pensar de que algo no marcha a los que dicen que "el ladrillo nunca baja" y ven esto "normal"...


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