Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Se va a hundir el precio del alquiler en las ciudades?
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  #1  
Antiguo 09-feb-2007, 16:39
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Si a la sobreoferta y la demanda en retirada le unimos esto:
http://www.elpais.com/articulo/econo...lpepueco_5/Tes
El Gobierno invertirá 300 millones de euros en pisos para estudiantes
El precio de alquiler de estas viviendas oscilará entre 75 y 200 euros mensuales, según el informe presentado hoy por la titular de Vivienda, María Antonia Trujillo, al Consejo de Ministros

EFE - Madrid - 09/02/2007

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El Gobierno invertirá alrededor de 300 millones de euros en la construcción de 10.000 apartamentos que serán alquilados a estudiantes universitarios por un precio que oscilará entre 75 y 200 euros mensuales, según el informe presentado hoy por la titular de Vivienda, María Antonia Trujillo, al Consejo de Ministros.

* El Estado financiará más del 50% de los costes de construcción de las viviendas para universitarios

María Antonia Trujillo
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María Antonia Trujillo- LUIS MAGÁN

María antonia Trujillo Rincón
María antonia Trujillo Rincón
A FONDO

Nacimiento:
1960
Lugar:
(Peraleda del Zaucejo)

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El ministerio de Vivienda financiará más del 50% del coste total de este programa, ya que, sobre un coste de edificación de en torno a 31.000 euros, contempla una ayuda directa de entre 13.200 euros y 17.200 euros, así como una subvención de entre 6.100 y 7.900 euros por vivienda.

El alquiler de estas viviendas, que tendrán entre 30 y 45 metros cuadrados útiles, será rotatorio, con un plazo de ocupación máximo de cinco años, prorrogable por uno más si continúa la vinculación con la Universidad. Los apartamentos estarán destinados fundamentalmente a los estudiantes, pero también a otros miembros de la comunidad universitaria como investigadores, profesores visitantes o personal adscrito al centro.

Su adjudicación tendrá que respetar los criterios establecidos en los Registros de Demandantes de Vivienda y las viviendas deberán incorporar las innovaciones exigidas en el Código Técnico de la Edificación. El proyecto, que se llevará a cabo en colaboración con Universidades y Comunidades Autónomas, será presentado en Conferencia Sectorial y en los órganos de representación de las universidades.

Esta iniciativa, incluida dentro del programa de viviendas para jóvenes del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, quiere fomentar la emancipación y autonomía de los jóvenes, favorecer la movilidad y la elección de estudios y universidades, e implicar a las Universidades en las políticas de vivienda para que puedan ofrecer servicios integrales a la comunidad universitaria.

Con el Programa de Vivienda Universitaria, el Gobierno pretende dar respuesta a la necesidad de vivienda adecuada de los jóvenes universitarios y moviliza el suelo disponible adscrito a las Universidades o cedido por las Administraciones Públicas.


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  #2  
Antiguo 09-feb-2007, 16:42
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Algunos creen que no...

¿Será que son propietarios en ciudades?


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  #3  
Antiguo 09-feb-2007, 17:07
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Iniciado por BUMBUM
Algunos creen que no...

¿Será que son propietarios en ciudades?

¿Cuantos alquileres van a salir al mercado con

1. Tipos cada vez más altos
2. Cada vez más sobreoferta
3. Pisos baratos para universitarios
4. Más VPO
5. Más morosidad ?


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  #4  
Antiguo 09-feb-2007, 17:17
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Mientras sigan llegando inmigrantes no...


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  #5  
Antiguo 09-feb-2007, 18:13
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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!Claramente¡, no veo una bajada de los alquileres, si no todo lo contrario.


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  #6  
Antiguo 09-feb-2007, 18:16
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Pues ojalá, pero la sobreoferta sigo sin verla por ningún lado.


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  #7  
Antiguo 09-feb-2007, 19:15
Alvin Red Alvin Red está desconectado
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No lo creo
El bien sustitutivo a la vivienda de compra es el alquiler
Si la gente pasa de comprar viviendas intentara alquilarlas
Habra la suficeinte demanda para que el alquiler suba o se mantenga.a pesar del incremento de la oferta de viviendas en alquiler.

Este efecto es un clasico en microeconomia.
Cuando se da una escasez de recursos monetarios los bienes mas baratos ncrementan el precio.
Eso paso ya en Irlanda hace un centenar de años, no habia dinero y todo el mundo tenia que comprar patatas para comer porque no les llegaba para mas, resultado el precio de la carne se mantuvo o bajo pero el de la pàtata subio.


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  #8  
Antiguo 09-feb-2007, 19:18
krako krako está desconectado
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Ya me gustaría, ya, pero creo sinceramente que no va a ser así.


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  #9  
Antiguo 09-feb-2007, 20:15
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Alvin Red
No lo creo
El bien sustitutivo a la vivienda de compra es el alquiler
Si la gente pasa de comprar viviendas intentara alquilarlas
Habra la suficeinte demanda para que el alquiler suba o se mantenga.a pesar del incremento de la oferta de viviendas en alquiler.

Este efecto es un clasico en microeconomia.
Cuando se da una escasez de recursos monetarios los bienes mas baratos ncrementan el precio.
Eso paso ya en Irlanda hace un centenar de años, no habia dinero y todo el mundo tenia que comprar patatas para comer porque no les llegaba para mas, resultado el precio de la carne se mantuvo o bajo pero el de la pàtata subio.

¿Cual es la escasez? ¿La de vivienda? ¿Comparado con quien?


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  #10  
Antiguo 09-feb-2007, 20:20
Alatriste Alatriste está desconectado
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No me creo nada de esa supuesta medida que van a tomar (como las 180.000 vpo que iba a construir que se transformaron en 180.000 "actuaciones" o como el fracaso estrepitoso de la Sociedad Pública de Alquilar).

En Mayo hay elecciones, y me temo que hay que encuadrar la noticia en ese contexto.


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