Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Ir y otros BURBUJISTAS han perjudicado mucho a los que necesitaban vivienda?
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  #21  
Antiguo 09-feb-2007, 18:34
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Iniciado por valmont
En la actualidad la diferencia entre precio de piso y sueldo en españa es la mas alta del mundo y si quieres comprar como minimo deberias plantearte la pregunta ¿por que somos el pais del mundo con mayor diferencial entre sueldo y precio de vivienda?

Esa es una de las mentiras que a base de repetirse en este foro se asumen como ciertas. Se mostró en varios post que no es así. Ahora mismo recuerdo a Letonia y Rumanía como ejemplos pero hay muchisimos más.


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  #22  
Antiguo 09-feb-2007, 18:36
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Portugal era otro ejemplo donde el acceso a la vivienda es más dificil


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  #23  
Antiguo 09-feb-2007, 19:00
Newclo Newclo está desconectado
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Portugal, Letonia, Rumanía... de los países con menos clase media y más diferencial entre ricos y pobres. Allá vamos.


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  #24  
Antiguo 09-feb-2007, 19:40
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Pero es que el problema de este país no es la escasez de una vivienda digna (como puede ser el caso de Rumanía o Letonia) sino la distribución de un bien de calidad y abundante. No tengo mas que repetir el dato de 500 viviendas por 1000 habitantes.

Y no me rebatais diciendo que "leches, es que hay mucha segunda vivienda y residencias vacacionales que hay que contar" Si observais con atención la dirección de más abajo vereís que en un estado vacacional como Florida, la relación de viviendas a habitantes es la misma que aquí. Con un dato muy llamativo:

Allí tienen 76.8 millones de turistas al año y son 17 millones de habitantes y aquí somos 42 millones y 58.5 de turistas. La proporción de segundas viviendas debería ser mucho menor en España y el número de viviendas per cápita debería ser también menor y no lo es


nº de casas y habitantes

http://www.fedstats.gov/qf/states/12000.html

nº de "tourists" en Florida

http://www.stateofflorida.com/Portal...tabid=95#27199

Así que ya sabeis: ¡Comprad rápido en Rumanía antes de que lleguen los omicronianos y los de Raticulín!


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  #25  
Antiguo 09-feb-2007, 19:48
Stock26 Stock26 está desconectado
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Iniciado por Newclo
Portugal, Letonia, Rumanía... de los países con menos clase media y más diferencial entre ricos y pobres. Allá vamos.


Pues de nosotros depende que vayamos a peor o a mejor.


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  #26  
Antiguo 09-feb-2007, 20:04
Diogenes Diogenes está desconectado
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Por mi nivel de ingresos, los precios de la vivienda y los tipos de interés, yo podría sin duda haber comprado un piso (quiero decir, haberme hipotecado) en el 2001.
En aquel entonces no compré por una serie de razones, de las cuales, las más importantes era: inestabilidad laboral, inestabilidad sentimental, inestabilidad vital y, sobre todo, que provenía de una familia que había vivido toda la vida de alquiler (mis padres siempre consideraron más importante dar lo mejor a sus hijos y ahorrar dinero que hipotecarse).
Mi decisión no fue racional y, aunque para mi situación concreta en ese momento la decisión no era del todo errónea, dado que fue más emocional que racional, desde un punto de vista de racionalidad económica, me equivoqué.

Hacia finales del 2005, con una mayor estabilidad económica, cuatro años a una tasa de ahorro de cerca del 40% de mis ingresos, bastante superiores a la media, y cierta presión por parte de mi pareja, comencé a considerar que quizás era el momento de comprar un piso.
Comencé a mirar precios, y a informarme. Los precios me parecieron demasiado altos incluso para mis ingresos, parecía que tenía que elegir entre vivir o comprar un piso y, por otro lado, empecé a ver elementos que me indicaban que la situación comenzaba a cambiar. Pero no fueron ir- ni nadie de este foro, que no conocía, quien me hizo pensar que no era buena idea comprar. La culpa fue de El País. Empecé a encontrar regularmente artículos de los que extraía la extraña idea de que la situación estaba experimentando cambios. No me refiero, por supuesto, a los grandes titulares, que, por higiene mental, apenas leo, sino los pequeños, a veces minúsculos artículos, que aparecen en la penúltima página de la sección de economía. Investigué más, y empecé a pensar en no comprar.
A mediados del 2006 encontré este foro y empecé a leer más, las aportaciones al foro, y la documentación que se citaba. Mi conclusión final, tras unos seis meses de paciente lectura (y, por suerte para vosotros, de no decir ni pío en los hilos ) fue que no era un buen momento.

Esta fue una decisión racional. Puede ser errónea o acertada, pero, por lo menos, es mía. No es ni de ir-, ni de El País ni del Sr. Solbes.

En ambos casos, fue mi decisión. Lo fue la primera, que fue errónea, y lo es esta segunda, que puede serlo también o no. Nadie tiene la culpa de ninguna de ellas, excepto yo, aunque estoy mucho más satisfecho de la segunda, incluso aunque sea también errónea


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  #27  
Antiguo 09-feb-2007, 20:30
Alatriste Alatriste está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Yo creo que cada uno ya es mayorcito para creerse a ir-, a la Pitonisa Lola a quien le de la gana.

Lo que dice ir- y otros burbujistas o bajistas no es ni más ni menos lo que decía el actual ministro de economía o el candidato a la alcaldía de Madrid (y asesor económico de ZP hasta hace poco) en diversos artículos antes de que entrasen en el poder.

Prácticamente nadie habla en ningún medio de incrementos como los de estos últimos años. Los más optimistas hablan de crecimiento en torno a la inflación. Y si eso es así, ¿Por qué tener tanta prisa por comprar?

En mi opinión (y generalizando bastante), quien haya comprado antes de 2003 o 2004 ha hecho buen negocio. Pero buena parte de quien haya comprado en 2004, 2005 y 2006 se va a pillar los dedos.


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