Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Ir y otros BURBUJISTAS han perjudicado mucho a los que necesitaban vivienda?
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  #11  
Antiguo 09-feb-2007, 16:28
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Yo pienso k esperar a comprar al 2010, sin saber con un 100% de seguridad, k los pisos van a bajar es de ser bobo.

Hay k pensar k en el 2010 en teoría todos los productos, materiales incluso mano de obra será más cara k la k existente actualmente.

Y x último decir k la única cosa clara k tengo para el 2010 es k estará terminada la línea 1 del metro de Sevilla con la consecuencia del aumento del valor de mi vivienda.

Pues no es por meter el dedo en la llaga, pero en Sevilla dicen que ya están aterrizando los precios "suavemente"...

¿Cuánto crees que aterrizarán en tu zona?


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  #12  
Antiguo 09-feb-2007, 16:35
nimind nimind está desconectado
Forobodero
 
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Doy fe del aterrizaje en Sevilla. Que el metro esta´ra terminado en 2010 habrá que verlo. Te prometo que yo hasta que no pase un año no me subo (por seguridad), no confío mucho en cómo está hecho con tanto fallo de tuneladora y seguro que el servicio es muy malo, como todo servicio publico en sevilla.


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  #13  
Antiguo 09-feb-2007, 16:35
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Iniciado por Bobojista
Yo pienso k esperar a comprar al 2010, sin saber con un 100% de seguridad, k los pisos van a bajar es de ser bobo.

Hay k pensar k en el 2010 en teoría todos los productos, materiales incluso mano de obra será más cara k la k existente actualmente.

Y x último decir k la única cosa clara k tengo para el 2010 es k estará terminada la línea 1 del metro de Sevilla con la consecuencia del aumento del valor de mi vivienda.


puestos a suponer...suponemos para todos los casos...

no busco polemica pero me parece partidista(mucho) tu opinion.

s2


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  #14  
Antiguo 09-feb-2007, 16:46
Lady_Poteca Lady_Poteca está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Y x último decir k la única cosa clara k tengo para el 2010 es k estará terminada la línea 1 del metro de Sevilla con la consecuencia del aumento del valor de mi vivienda.


Esperemos q no se vuelva a hundir....


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  #15  
Antiguo 09-feb-2007, 16:52
Newclo Newclo está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
Sin entrar a discutir las previsiones, aciertos o desaciertos de algunos burbujistas y dando por supuesto que sus previsiones son buenas me viene esta pregunta a la cabeza, ESTOS BURBUJISTAS REALMENTE HAN BENEFICIADO O SON LA PERDICION DE QUIENES LOS LEEN" (hay que ser tonto para tomar decisiones por comentarios de alguien anónimo , pero la influencia es algo mucho mas sutil que si actúa de fondo y es inevitable)

Hay muchos textos anónimos con mucho sentido, simplemente por razonados

Iniciado por ex-burbujista
Es el problema de las verdades a medias, de los análisis a medias, de las perspectivas sesgadas.

Todas son sesgadas, por eso hay que anilizarlas quitándoles el sesgo. Lo uqe digan los bancos, constructoras, politicos y medios de comunicación tirará hacia donde les interesa. Ir- no sé que puede sacar diciendo lo que dice, pues a la masa no la mueve él, parece simplemente que avisa a quien quiera oir.

Iniciado por ex-burbujista
Si tomamos los mensajes de 2004 de ir- y otros burbujistas bien intencionados (casi todos se han retirado de los foros ¿por vergüenza?) y suponiendo que ir- tuviera razón en 2004.

Según entreveo por algunos comentarios de "ir-" el momento idóneo de comprar será 2010 y será a precios de 2003 (merece la pena esperar 6 años para comprar un 10% mas barato asumiendo además el riesgo de que las cosas podrían ser de otra forma?

En 2010 habrá pasado lo peor, pero seguirá habiendo bajadas moderadas y muchos otros problemas a partir de entonces. Japón tardó 15 años en salir y podemos fijarnos en la evolución del mercado de vivienda en USA y sus efectos en la economía (mucho más preparada que la nuestra y con un problema menor de vivienda) en los excelentes enlaces de El Paleto y Saquetas de Goldman. Además no creo que nadie sepa si van a bajar a precios del 2003, un 50% o un 10% o un 65%. Dependerá de la zona, de las calidades y de otros factores más normales que "las expectativas de revalorización".

Iniciado por ex-burbujista
No solo eso, la percepción de los burbujistas que he leído esta tan deformada que en 2004 hablaban de burbuja general cuando en muchos sitios aun no habían ni comenzado a subir.[/B] (es el problema de las medias verdades, o visiones deformadas)

Deformadas son las mentes que compran sin pensar en el futuro, sin saber l oque es el Euribor, etc...

Iniciado por ex-burbujista
yo tengo familiares que han comprado en 2005 viviendas nuevas de 70-80 metros en pequeñas ciudades por 16-20 millones de pesetas
¿Entonces de que burbuja hablaban los ir-?

Pues igual en 2012 cuestan 7-12. Siempre será mejor que pasar de 300.000 a 100.000, mira los hilos que te mencioné antes a ver qué pasa en USA en estos momentos.

Iniciado por ex-burbujista
Creo que quien se haya dejado influir por "los burbujistas" ha recibido una mala influencia. Simplemente porque su visión no era completa, etc

Está por ver, además es sólo es una opinión diferente a todas las demás hasta ahora. Lee literatura del Crack del 29 y verás cuántos hablaban como tú.

Iniciado por ex-burbujista
Pd: Otro tema sería cuestionar lo que dicen... pero eso lo dejaremos para otra ocasión.

Sí, como para cuando tengas argumentos. Cuando empiece el próximo ciclo inmobiliario

Iniciado por ex-burbujista
pd2: También en otra ocasión comentaré como me hice "casi rico" gracias a burbujator, e ir-.

ENHORABUENA, jo que envidia

Iniciado por ex-burbujista
pd3: doy por supuesto que ir- burbujator y otros burbujistas son buena gente, y que lo que dicen es con la mejor intencion, pero muchas veces las buenas intenciones no bastan

Tú también eres buena gente, Ex-burbu


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  #16  
Antiguo 09-feb-2007, 16:59
Ginza Ginza está desconectado
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El precio de ningún bien sube indefinidamente más que la media ni baja más que la media. Ninguno. Ni siquiera para la comida, que es más básico aún que la vivienda.
Esto se produce bien porque tienen una subida suave, en linea con el resto de los bienes, o bien porque bajan y luego suben, o porque suben y luego bajan. De no ocurrir esto, al cabo de cierto plazo de tiempo estaría tan caro que nadie podría comprarlo ni endeudándose para toda su vida y el que quisiera vender tendrían que bajar el precio. Y al revés, si bajasen demasiado habría tanto demanda que subiría el precio.

Los que creen que los pisos SIEMPRE SUBEN, que rebatan este argumento, ¡hala!


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  #17  
Antiguo 09-feb-2007, 17:18
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Iniciado por Newclo

Está por ver, además es sólo es una opinión diferente a todas las demás hasta ahora. Lee literatura del Crack del 29 y verás cuántos hablaban como tú.

No puedes usar ese argumento, porque siempre podemos estar a las puertas de la mayor crisis de la historia. o de morir de infarto.
¿quien te dice que no estemos ante una nueva crisis mayor que la del 29 y cuyas señales son desconocidas? pero esa amenaza la tendras siempre, vayan mal o bien las cosas... es como morirte, te puedes morir en cualquier momento pero tus planes son a largo plazo.

Eso no quita para que no te hagas un seguro de vida o tomes medidas por si hay una crisis profunda aunque no haya indicios.

hablar de la crisis del 29, como lo de japon o argentina es ridiculo, buscais la excepcion y amenazais cada dia de que va a venir el COCO,


Iniciado por Newclo
Tú también eres buena gente, Ex-burbu

tu tambien,

Iniciado por Ginza
El precio de ningún bien sube indefinidamente más que la media ni baja más que la media. Ninguno. Ni siquiera para la comida, que es más básico aún que la vivienda.
Esto se produce bien porque tienen una subida suave, en linea con el resto de los bienes, o bien porque bajan y luego suben, o porque suben y luego bajan. De no ocurrir esto, al cabo de cierto plazo de tiempo estaría tan caro que nadie podría comprarlo ni endeudándose para toda su vida y el que quisiera vender tendrían que bajar el precio. Y al revés, si bajasen demasiado habría tanto demanda que subiría el precio.

Los que creen que los pisos SIEMPRE SUBEN, que rebatan este argumento, ¡hala!

Que quieres que te diga, el trigo ha ido bajando de precio "real y nominal " durante 30 años.

las cosas son mas complicadas....
Por ejemplo hace 25 años un coche y un apartamento en torrevieja costaban lo mismo. (en el 1-2-3 daban a elegir apartamento o coche y eran coches de gama baja)

Esos coches han ido bajando de precio y los apartamentos subiendo.
antes un apartamento suponía 3 años de salario y un coche otros 3, ahora un apartamento en torrevieja son 6 años de sueldo y un coche 0.5 años de salario. (¿los precios se han compensado?)

Última edición por ex-burbujista; 09-feb-2007 a las 17:26


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  #18  
Antiguo 09-feb-2007, 17:32
Newclo Newclo está desconectado
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AY! cada loco con su tema, pero que sepas que también hay coches que valen como casas.
De todos modos no esta mal haberte dejado con un par de comentarios simples e inconsistentes sin haber mencionado los demás.
Hasta ex-burbu va cediendo al avance de la Burbuja


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  #19  
Antiguo 09-feb-2007, 17:38
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Iniciado por valmont
¿por que somos el pais del mundo con mayor diferencial entre sueldo y precio de vivienda?[/SIZE]

¿A lo mejor porque la gente cree que el valor reside en el "ladrillo" más que en ninguna otra cosa incluído el dinero?.


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  #20  
Antiguo 09-feb-2007, 17:41
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Newclo
AY! cada loco con su tema, pero que sepas que también hay coches que valen como casas.
De todos modos no esta mal haberte dejado con un par de comentarios simples e inconsistentes sin haber mencionado los demás.
Hasta ex-burbu va cediendo al avance de la Burbuja

jeje, Es que me deformáis todo, por eso puse "eran coches de gama baja" de los que ahora cuestan menos de 12.000 euros.

A ver si piensas que entonces no había gama alta, con esos te comprabas el edificio de apartamentos.. jeje,

A muchos comentarios no tengo nada que añadir -sean simples o compuestos-


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