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  #1  
Antiguo 09-feb-2007, 12:53
valens valens esta en línea ahora
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Bueno aqui tenemos un nuevo experto que hace previsiones.


"Predecir es muy difícil, y sobre todo el futuro."

BOHR, Niels





http://www.eleconomista.es/economia/...ima-del-4.html

Habrá más subidas de tipos pero el euribor se estabilizará ligeramente por encima del 4%
11:38 - 9/02/2007
elEconomista.es
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El BCE mantiene los tipos de interés en el 3,5% y confirma que los subirá en marzo (8/02)
Solbes: el endeudamiento de las familias no planteará problemas (20/12) El Banco Central Europeo (BCE) dejó claro ayer que subirá los tipos en marzo un cuarto de punto para colocarlos en el 3,75%. La entidad, además, advirtió sobre un futuro repunte de la inflación en la segunda mitad del año, lo que algunos analistas interpretaron como un anticipo de que el precio del dinero pueden seguir subiendo. Aunque este augurio se cumpla, los especialistas creen que el euribor se estabilizará en un nivel ligeramente superior al 4%.

El euribor a 12 meses -tasa de referencia para tres de cada cuatro hipotecas- superó en enero la barrera del 4%. En concreto se situó en el 4,064%, su nivel más alto desde agosto de 2001 y 1,23 puntos más que hace un año, cuando estaba en el 2,833%. Esta alza es la decimosexta mensual consecutiva.


Previsiones

De momento, la teoría que impera es que los hogares españoles no tendrán que rascarse mucho más el bolsillo para pagar su casa, puesto que la escalada del euribor toca a su fin, con el permiso del BCE, claro.

El escenario más probable para los analistas es que una vez el BCE eleve el precio del dinero al 3,75% en marzo y al 4% para junio y se plantará. En ese caso, el euribor tocará techo a mediados de año y se estabilizará en un nivel ligeramente superior al 4%, según prevé Gregorio Izquierdo, del Instituto de Estudios Económicos. Un pronóstico similiar maneja José Carlos Díez, economista jefe de Intermoney, que ve los tipos en el 4,15% para junio. Una leve alza, que, según Díez, se verá compensada por la pequeña rebaja de impuestos que provocará la nueva reforma fiscal y los aún bajos precios del petróleo.


Riesgos

El único riesgo, paradójicamente, es que la economía europea, con Alemania al frente, dé la sorpresa y crezca este año por encima de lo previsto (cerca del 2,7% de 2006). En ese caso, a juicio de Díez, el BCE se vería obligado a subir los tipos al 4,5% para final de año, con lo que el euribor treparía al 4,65%. Pero, para Díez, ese escenario es el menos probable. En su opinión, "ya hemos visto lo peor".

No obstante, los tipos deberían subir al 6% -tasa a la que crece la renta disponible de las familias españolas- para que "el nivel de dolor" fuera insoportable para los hogares, según Díez.

Última edición por valens; 09-feb-2007 a las 12:55


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  #2  
Antiguo 09-feb-2007, 15:18
Malthus Malthus está desconectado
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Iniciado por valens
No obstante, los tipos deberían subir al 6% -tasa a la que crece la renta disponible de las familias españolas- para que "el nivel de dolor" fuera insoportable para los hogares, según Díez.

¿Pero qué disparate es éste?, a ver si nos enteramos de una vez que la supuesta revalorización de tu piso no es riqueza real. La única riqueza real del 90% de los españoles es su salario, y ese hace bastante tiempo que lo único que hace es mermar.


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  #3  
Antiguo 09-feb-2007, 15:25
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por Malthus
¿Pero qué disparate es éste?, a ver si nos enteramos de una vez que la supuesta revalorización de tu piso no es riqueza real. La única riqueza real del 90% de los españoles es su salario, y ese hace bastante tiempo que lo único que hace es mermar.

Justamente iba a comentar algo parecido. ¡Que coño tendrá que ver la desigual subida nominal de la renta bruta de las familias con el tocino!

Con esa sola frase se va al garete todo el análisis. Puro wishful thinking.


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  #4  
Antiguo 09-feb-2007, 15:25
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Algo por encima del 4%. Pero qué dicen?? Hasta mediados de año hay dos subidas pendiente, y pueden haber dos más hasta final de año. Por tanto los tipos deinterés pueden estar en diciembre al 4.5% y el Euribor estar al 5%!!
A quién pretenden engañar??


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  #5  
Antiguo 09-feb-2007, 16:13
Miss Marple Miss Marple está desconectado
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Algo por encima del 4%. Pero qué dicen?? Hasta mediados de año hay dos subidas pendiente, y pueden haber dos más hasta final de año. Por tanto los tipos deinterés pueden estar en diciembre al 4.5% y el Euribor estar al 5%!!
A quién pretenden engañar??

Esto es lo que hablábamos el otro día, y me parece que no quedó claro. Sin meterme a predecir cuantas subidas le quedan al BCE, algún día el mercado llegará a la conclusión de que el ciclo ha cambiado y no va a subir más. El día que eso pase, ese medio punto que lleva el euribor por encima del BCE se reducirá mucho, e incluso se puede tornar negativo si el mercado anticipa bajadas. O sea, que el BCE puede acabar el año al 4 o al 4,5%, pero lo de añadirle automáticamente medio punto por encima es asumir que las expectativas de subida continuarán igual, o dicho de otra forma, que el BCE seguirá subiendo al mismo ritmo para siempre. Eso parece igual de realista que asumir que los precios de los pisos nunca bajan.

Que conste que yo no sé si las subidas acabarán este verano el año que viene o en 2010, y como no lo sé no me atrevo a predecir los tipos más allá de Junio.



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  #6  
Antiguo 09-feb-2007, 16:19
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wapissimo
 
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Iniciado por Malthus
¿Pero qué disparate es éste?, a ver si nos enteramos de una vez que la supuesta revalorización de tu piso no es riqueza real. La única riqueza real del 90% de los españoles es su salario, y ese hace bastante tiempo que lo único que hace es mermar.

Tan solo para matizar. La revalorizacion de tu piso es riqueza real en el momento en que el comprador del mismo te deposita el dinero de la compra en el banco. Hasta ese momento lo unico que tienes son pajaros en la cabeza (basados en expectativas de precios o lo que quieras, pero expectativas, y de expectativas no se llena el frigorifico).


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  #7  
Antiguo 10-feb-2007, 21:40
The_Chosen The_Chosen está desconectado
Reptiliano
 
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Una vez había un pequeño país en el que la gente había invertido en una empresa de nombre .COM, y esa gente era muy muy rica, porque las acciones se pagaban a cada vez más y más. La gente era el doble de rica que al empezar.

Pero un día se dejaron de pagar a tanto, mire usted por dónde, y la gente que era tan rica de repente ya no lo era.
¿Porque?
Porque nunca habían sido ricas, he ahí la trampa.


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  #8  
Antiguo 11-feb-2007, 00:45
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por Miss Marple
Esto es lo que hablábamos el otro día, y me parece que no quedó claro. Sin meterme a predecir cuantas subidas le quedan al BCE, algún día el mercado llegará a la conclusión de que el ciclo ha cambiado y no va a subir más. El día que eso pase, ese medio punto que lleva el euribor por encima del BCE se reducirá mucho, e incluso se puede tornar negativo si el mercado anticipa bajadas. O sea, que el BCE puede acabar el año al 4 o al 4,5%, pero lo de añadirle automáticamente medio punto por encima es asumir que las expectativas de subida continuarán igual, o dicho de otra forma, que el BCE seguirá subiendo al mismo ritmo para siempre. Eso parece igual de realista que asumir que los precios de los pisos nunca bajan.

Que conste que yo no sé si las subidas acabarán este verano el año que viene o en 2010, y como no lo sé no me atrevo a predecir los tipos más allá de Junio.


Totalmente de acuerdo, además es lógico si la economía se reciente por la burbuja (también en otros países de la CE) u otros factores (cierre de fábricas también visto en el resto de europa), me parece lógico que esto lleve a una estabilización del euribor sino una bajada, pero creo que de aquí a fines del 2008 pero claro,..... por apostar que no quede


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  #9  
Antiguo 11-feb-2007, 13:43
davken davken está desconectado
Madmaxista
 
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friasbr: Tan solo para matizar. La revalorizacion de tu piso es riqueza real en el momento en que el comprador del mismo te deposita el dinero de la compra en el banco. Hasta ese momento lo unico que tienes son pajaros en la cabeza (basados en expectativas de precios o lo que quieras, pero expectativas, y de expectativas no se llena el frigorifico).

Totalmente de acuerdo. Y para muestra un botón:

un amigo de mi padre tiene la intención de vender su actual vivienda. Un piso grande, de unos 150 m2 + 50 de terraza y alrededor de 15 años de antigüedad en un barrio en crecimiento de mi ciudad. Pues bien, sus asesores financie... estoooo, hijos, le "tasaron" el piso en 49,5 kilos y lleva más de 6 meses con apenas 3 visitas de presuntos interesados que huyeron como de la peste al saber el precio, amén de alguna inmobiliaria que incluso le han insinuado que a ese precio "chungo".

Fin de fiesta?


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