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  #11  
Antiguo 09-feb-2007, 15:59
krako krako está desconectado
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Iniciado por Archimandrita
El problema es que hay muchos constructores que han ganado tanta pasta estos años que no tienen prisa por vender el stock de pisos que actualmente tienen en el mercado. No van a bajar los precios pero afortunadamente tampoco los van a subir un 14% anual, por lo que de forma disimulada van a bajr lo que baje el IPC.

Y mientras tanto a esperar que el cartelito de se vende no les sale muy caro.

Sí, pero también hay mucho inversor privado que ha puesto ahí sus ahorros, y que no querrá ver cómo bajan y tendrá prisa por vender. Además, si ha conseguido una revalorización importante, lo que hará es rebajar un poco el precio para seguir teniendo ganancias, me imagino. Por otro lado, está los que llevan un tiempo -un año o dos- con un piso que tienen que abandonar por otro que se está construyendo. Esa gente estará loca por vender y probablemente tengan que bajar los precios.


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  #12  
Antiguo 09-feb-2007, 16:13
eljos eljos está desconectado
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Iniciado por hormigón
Desde luego que mantengo la postura oficial del foro. Pienso que los precios bajarán. De hecho, pisos que vi hace unos 6 meses que siguen sin venderse he vuelto a preguntar precio y los han rebajado unos 3k de media, lo cual es ya significativo.
Lo de buscar piso lo hago por necesidad. Con treinta años que tengo sigo viviendo con los papis, y aunque estoy muy a gusto, creo que ya va siendo hora de volar del nido. De todas formas, aunque pregunto precios de venta, lo que me planteo actualmente es el alquiler.


3k que significa?

¿3000 € o 3 kilos de pesetas?

Saludos.


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  #13  
Antiguo 09-feb-2007, 16:25
saquetas de Goldman saquetas de Goldman está desconectado
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Iniciado por Archimandrita
El problema es que hay muchos constructores que han ganado tanta pasta estos años que no tienen prisa por vender el stock de pisos que actualmente tienen en el mercado. No van a bajar los precios pero afortunadamente tampoco los van a subir un 14% anual, por lo que de forma disimulada van a bajr lo que baje el IPC.

Y mientras tanto a esperar que el cartelito de se vende no les sale muy caro.

Si pero también hay muchos constructores e inversores que tienen deudas y a estos sí les corre prisa. Es lo que está pasando en EEUU, la oferta aumenta mientras la demanda decrece y la deuda aumenta mientras el precio baja, ahí comienza la espiral.

Última edición por saquetas de Goldman; 09-feb-2007 a las 16:29


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  #14  
Antiguo 09-feb-2007, 16:39
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Estad atentos, ahora os pondrán la miel en la boca, os intentarán colar las rebajas, dirán que es el mejor momento para comprar, que sois más listos y guapos que los anteriores cipotecados....Todo mentira.

Haced números y vereis que en vez de 4 por 1, os quieren estafar 3.
¿Y cómo se llama a los estafaditos?


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  #15  
Antiguo 09-feb-2007, 17:11
bambino bambino está desconectado
Caído del guindo
 
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Iniciado por Archimandrita
El problema es que hay muchos constructores que han ganado tanta pasta estos años que no tienen prisa por vender el stock de pisos que actualmente tienen en el mercado. No van a bajar los precios pero afortunadamente tampoco los van a subir un 14% anual, por lo que de forma disimulada van a bajr lo que baje el IPC.

Y mientras tanto a esperar que el cartelito de se vende no les sale muy caro.

Si paran de construir, es decir o bajan o anulan su actividad, ya sea promotores o constructores, la consecuencia sería la de "MÁS DESEMPLEO", lo cual acentuaría aún más "EL DESCENSO DE LA DEMANDA" de vivienda (u otros bienes), al carecer mucha más gente (desempleada) de renta para afrontar una inversión en la misma, ya sea para especular o para vivir.


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  #16  
Antiguo 09-feb-2007, 19:27
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
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Iniciado por hormigón
Desde luego que mantengo la postura oficial del foro. Pienso que los precios bajarán. De hecho, pisos que vi hace unos 6 meses que siguen sin venderse he vuelto a preguntar precio y los han rebajado unos 3k de media, lo cual es ya significativo.
Lo de buscar piso lo hago por necesidad. Con treinta años que tengo sigo viviendo con los papis, y aunque estoy muy a gusto, creo que ya va siendo hora de volar del nido. De todas formas, aunque pregunto precios de venta, lo que me planteo actualmente es el alquiler.

Alquila hombre alquila, que no pasa nada. Yo tengo 32 y estoy casado y de alquiler, y no pasa nada. Ahorro, y gasto mas que si viviera con hipoteca.


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