LADRILLOS DE LA DISCORDIA: HASTA 2016 NO SE VA A ACABAR EL STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS

Unos Gráficos nunca vienen mal

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Calla antipatriota

Yo diría que el stock de viviendas acomulado no se lo acaban ni en una puta década. Pero si el 2016 está a hi a la vuelta de la esquina y no se vende una mierda!

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Pensar que se acabará el stock en 2016 sí que es ser optimista.

Supongo que lo habrán calculado con una venta anual de viviendas constante, es decir al ritmo actual.

Eso lo dicen para que la gente aguante la caída y no entre en fase de pánico.

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Creo que esta generación se está dando cuenta que el ladrillo no es una inversión 100% segura, con lo cual, deberán pasar un par de generaciones para que la gente vuelva a confiar en el ladrillo. Los que no nos hemos metido, porque ya sabemos lo que hay, y los que están enganchados, ya procurarán informar a sus hijos de que no compren en según que condiciones.

Así que....ni 2015, ni 2025. Yo tengo ahorrados 80k. Dentro de 2-3 años me podré comprar una casita de dos plantas, al contado, en la zona que más me guste y aún así me sobrará dinero.

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El número de fincas transmitidas en agosto disminuye un 20,1%respecto al mismo mes del año anterior

Las compraventas de viviendas registradas bajan un 38,0% en tasa interanual

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de agosto es de 121.939, un 20,1% menos que en el mismo mes de 2010 y un 4,8% menos que en julio de 2011.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 57.249, lo que supone un descenso interanual del 33,8% y una bajada del 1,4% respecto al mes precedente.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 87,0% de las compraventas registradas corresponde a fincas urbanas y el 13,0% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,3% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 8,9% en agosto en tasa
interanual y el de fincas urbanas disminuye un 37,5%. Dentro de estas últimas, la
compraventa de viviendas baja un 38,0%.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 86,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 13,5% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 39,9% y el de protegidas un 22,3%. El 50,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son usadas y el 49,8%
nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 41,4% y el de usadas baja un 34,2% respecto a agosto de 2010.

Distribución geográfica
En el mes de agosto de 2011 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes es mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (558) y Aragón (532).

Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes es mayor son La Rioja (229) y Cantabria (220). Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con
el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Cantabria (105) y
Comunitat Valenciana (94). En agosto de 2011, el 59,9% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunitat Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid.

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Imposible que se acabe el stock, porque aunque no se construya más, no puede parar de subir, ya que poblacionalmente, y contando todas las viviendas vacías, tanto nuevas como de segunda mano, tanto en costa como en interior, es imposible llenarlas todas, porque cada vez somos MENOS.

Quizá en la costa, y eso si vienen centenares de miles de guiris...

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¡Que va hombre! ¿No ves que va a venir media américa latina, parte del Sahara y cercanías, y los súbditos del antiguo imperio Bizantino a comprar esos piso y pagarnos las pensiones?

Lo gracioso es que en 2007 yo hacía números, y llegaba a la conclusión de que había stock para al menos 5 años, y solía afirmar que fácilmente serían imposibles de absorber en menos de 7.
En aquél momento, era decir eso y que te miraran como un enfermo de psiquiátrico o como un clown de circo (no sé si se acuerdan, pero en 2007 la gente ni siquiera intuía que habiamos entrado ya en fase bajista, y de crisis no había ni noticias.)

En fin, resulta parece que ahora llegaremos al 2016 y los zulos seguirán vacíos: desde 2007, irán 9 años. Pero ahora ya nadie me toma por loco; ahora ni me dirigen la palabra

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