Burbuja.info - Foro de economía > > > El Barça tambien se "apunta" al pelotazo urbanístico, edificar pisos en Las Corts.
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  #1  
Antiguo 08-feb-2007, 15:24
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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El Barça se apunta al "pelotazo" urbanístico, edificar pisos en Las Corts... por algo es "mes que un Club"...¿conseguirá vender muchos pisos?

http://www.20minutos.es/noticia/1996...ts/Miniestadi/


El Fútbol Club Barcelona quiere construir pisos en la superficie que actualmente ocupa el Miniestadi. Con esta operación el Barça podría ganar hasta 400 millones de euros que servirían, entre otras cosas, para remodelar el Camp Nou .
Lo anunció ayer el presidente del Barça, Joan Laporta, durante la firma de un acuerdo de colaboración con el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya por el cual se establecen las bases del concurso para escoger el arquitecto que se encargará de proyectar al que llaman el "Nou Camp Nou".

Depende del Ajuntament

Por el momento, el macroproyecto está "en fase de estudio", según la concejal de Urbanisme del Ajuntament, Assumpta Escarp, aunque confirmó también que se están manteniendo conversaciones con el club.


El macroproyecto está en fase de estudio y supondría la modificación de los planes urbanísticosAhora bien, la demolición del Miniestadi y la posterior construcción de bloques de pisos supondría la modificiación de los planos urbanísticos de la zona y, en todo caso, Escarp hizo hincapié en que, de ser así, se haría una consulta previa al distrito y a los vecinos.

Por ahora, la Asociación de Vecinos del barrio, que se opuso a los anteriores planes urbanísticos del Barça, está estudiando el proyecto y no se ha pronunciado al respecto, según confirmaron a 20 minutos.

Lo que ganará el Barça

La demolición del Miniestadi dejaría libre de 100.000 a 120.000 m2 edificables, lo que supondría unos ingresos para el Barça de hasta 350 millones de euros.

Sumando los 50 millones de euros con que están valorados los dos tercios de la parcela de Can Rigalt, que también son propiedad del Barça, el club azulgrana ganaría un total de 400 millones de euros.


Estos ingresos servirían, según aclaró ayer Laporta, para reformar y ampliar el Camp Nou, edificar un nuevo Palau Blaugrana y "también para reinvertir en patrimonio".

Laporta pidió que "el ritmo que marque el Ajuntament sea lo más acelerado posible".

Un estadio de los «más modernos»

Convertir el Camp Nou en uno de los estadios "más modernos del mundo". Ése es el objetivo de la futura remodelación del actual campo de juego del Fútbol Club Barcelona, según explicó ayer el presidente del club, Joan Laporta.

Se espera que el proyecto pueda ser presentado el próximo 24 de septiembre. Laporta apuntó la posibilidad de completar la tercera corona de la gradería o incluso cubrirla. Lo que sí es seguro es que se mantendrá la estructura original del Camp Nou, ideada por el arquitecto Francesc Mitjans.



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  #2  
Antiguo 08-feb-2007, 16:32
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Me quedo con:

"Estos ingresos servirían ... también para reinvertir en patrimonio"

jejeje, muy español el Laporta este.


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  #3  
Antiguo 08-feb-2007, 16:39
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Viendo estas cifras de dinero que se mueven ya no se si es que hay una burbuja inmobiliaria o mas bien hay una devaluacion del coste del dinero.

¿El dinero vale lo que tiene que valer?, o solo son expectativas.

Unicef rogando y con el mazo dando.

Que jodido es ser pobre!, seas nacionalista, centralista, replublicano o independentista.


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  #4  
Antiguo 08-feb-2007, 17:11
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Ahora me explico porque se callaron como putas ante el megapelotazo del real Madrid.


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  #5  
Antiguo 08-feb-2007, 17:58
bracat bracat esta en línea ahora
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Me gustaría saber donde está el problema (perdón por mi ignorancia):

Este club de futbol (propiedad de cada uno de sus socios porque no es una sociedad anónima), compra unos terrenos a precio de mercadoen Sant Joan Despí donde construye una gran ciudad deportiva. Como consecuencia, la actual zona del "miniestadi" queda sin utilidad para el club y decide venderla. Si es para hacer pisos, o para construir la futura base de lanzamiento de cohetes de la NASA en Europa ya no es cosa suya, sino del que la compre. Con el dinero que recibirá de está venta, mejorará el patrimonio del club, vía construcción de un nuevo pabellón de baloncesto y mejora del estadio del primer equipo de fútbol.

¿Dónde está el problema?

Gracias por darme luz en este asunto

Saludos


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  #6  
Antiguo 08-feb-2007, 18:02
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Sólo os diré una cosa:

Visca el Barça

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  #7  
Antiguo 08-feb-2007, 18:06
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A ver si los periodistas arman el mismo follón que armaron con el pelotazo del Florentino...


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  #8  
Antiguo 08-feb-2007, 18:09
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Iniciado por bracat
Me gustaría saber donde está el problema (perdón por mi ignorancia):

Este club de futbol (propiedad de cada uno de sus socios porque no es una sociedad anónima), compra unos terrenos a precio de mercadoen Sant Joan Despí donde construye una gran ciudad deportiva. Como consecuencia, la actual zona del "miniestadi" queda sin utilidad para el club y decide venderla. Si es para hacer pisos, o para construir la futura base de lanzamiento de cohetes de la NASA en Europa ya no es cosa suya, sino del que la compre. Con el dinero que recibirá de está venta, mejorará el patrimonio del club, vía construcción de un nuevo pabellón de baloncesto y mejora del estadio del primer equipo de fútbol.

¿Dónde está el problema?

Gracias por darme luz en este asunto

Saludos


Supongo que la cosa vendrá que necesitará recalificar los terrenos (si no son urbanizables, como presumo) si quiere venderlos por un buen pellizco.

Vender terrenos donde no puedes urbanizar, aunque sea en la misma Plaça del Pi, no te reportaría tantas ganancias.

Pero eso no es problema, ya que al menos el ayuntamiento supeditará esa recalificación (o eso dice) a la voluntad del vecindario. Al final todo quedará en viviendas y zonas verdes. Por lo menos la zona del Mini Estadi no está urbanizada en exceso y podría quedar un sitio bastante aceptable.

Siempre que el plan sea adecuado y todos estén de acuerdo.

Ahora bien, la noticia con respecto a este foro es la creación de más vivienda en un lugar supuestamente saturado de oferta. No sé como está Les Corts, pero al precio que venden no deben de estar quitándose los pisos de encima.

Aún así, construír en el centro de Barcelona siempre es rentable, o eso creo.

Por lo menos, de momento, parece que el ayuntamiento antepone otros intereses a los propios del FC Barcelona, al contrario de lo que pasó en otro pelotazo de consecuencias mucho más... digamos... sonadas.


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  #9  
Antiguo 08-feb-2007, 18:13
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Iniciado por bracat
Me gustaría saber donde está el problema (perdón por mi ignorancia):

Este club de futbol (propiedad de cada uno de sus socios porque no es una sociedad anónima), compra unos terrenos a precio de mercadoen Sant Joan Despí donde construye una gran ciudad deportiva. Como consecuencia, la actual zona del "miniestadi" queda sin utilidad para el club y decide venderla. Si es para hacer pisos, o para construir la futura base de lanzamiento de cohetes de la NASA en Europa ya no es cosa suya, sino del que la compre. Con el dinero que recibirá de está venta, mejorará el patrimonio del club, vía construcción de un nuevo pabellón de baloncesto y mejora del estadio del primer equipo de fútbol.

¿Dónde está el problema?

Gracias por darme luz en este asunto

Saludos

El problema esta en la especulacion del terreno para hacer pisos, 400 millones habra que repercutirlos en los futuros pepitos. Lo unico que critico es la hipocresia del patrocinio de Unicef que no es mas que una campaña de imagen. La operacion del Real Madrid fue muy lamentable tambien en la misma linea y fue ampliamente criticada desde barcelona y con razon.


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  #10  
Antiguo 08-feb-2007, 18:22
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Para los que no sean de Barcelona, recordemos que la zona del Camp Nou por la noche es, por llamarlo de alguna manera, interesante.

Digamos que trabajan señoritas. Y para más inri, algunas de lejos parecen señoritas y despues en la intimidad resultan ser señoritos.

Vamos, que bonitos pisos si eres un miron, pero si buscas "alto standing", no es lo más idóneo.


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