Aquí teneis unas pamplinas ladrilleras para echar unas risas:

'En materia inmobiliaria es imposible que el 2012 sea peor que el 2011'

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Es que ya hemos tocado fondo este año.

Claro que en 2012 el fondo es el que se hunde.

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Habrá que reflotar el hilo a mitad del año 2012, y otra vez a fin de año, y ya veremos el peazo owned que se come este heconomista...

Por si acaso, que conste que yo estuve aquí en octubre de 2011 y que me eché unas buenas risas a su costa

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Es cierto que el sector ha tocado fondo pero ahora se va a arrrastrar por en fondo unos cuantos añitos hasta que las cosas cuesten los que valen. Que a uno le toca ya invertir pero a precio de ganga o coste de produccion 700 euros/m2 maximo.

Yo creo que de 2012 ya no pasamos. Mis amigos se ríen de mi porque hace años que voy diciendo lo mismo. Llevo años diciendo que de un mes para otro nos vamos al guano, pero como ven que no ocurre nada se cachondean. Pero con unas elecciones generales a la vista y con un margen de maniobra cada vez más pequeño, al muerto no lo podemos estar escondiendo todo el tiempo.
Tengo un amigo que trabaja en el ámbito sanitario (hoy ha leído que en Catalunya los hospitales van a cerrar 5 días) y tengo otro que es profesor y ya le silban los oídos de que la paga extra se la tendrá que pintar al óleo (y es de los que espera la extra para amortizar hipoteca y demás gastos).

Tengo al sanitatio acongojado. Me ha llamado hace unos minutos. Y el tema vacaciones de verano (Quería irse con la parienta a sudamérica, lo ha congelado). El profesor creo que se ha dado cuenta que las amortizaciones que hacía cada año, a partir de ahora ya no podrá.

Y ahora me vienen y me avisan (me avisan a mi!!!!!!) que esté preparado porque Rajoy recortará aún más los sueldos.
Infelices....

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El economista y profesor de la Universidad de Barcelona Gonzalo Bernardos

'En materia inmobiliaria es imposible que el 2012 sea peor que el 2011'

"""" ..... el Banco de España debería fijar porcentajes obligatorios de crecimiento del crédito hipotecario (en la actualidad está disminuyendo) para cada entidad. Los bancos deberían mejorar el porcentaje de financiación de la vivienda comprada, volviendo los créditos por el 100% del precio de la vivienda (sólo de forma temporal).. En materia de tipos de interés, considero que sería una buena iniciativa ofrecer un tipo fijo del 2,5% durante un período de cinco años. """


No nos quedemos en lo accesorio, aquí tienen ustedes un ejemplo de soluciones que nos brinda este ejperto .....


Traduzcan ustedes: Los bancos deberían dar crédito al 100 % a personajes claramente insolventes para que se comprarán casas a precios burbujeados y a ser posible un Cayenne ........


Y no nos detengamos ahí:

"" una vez finalice la crisis financiera, de forma oculta o visible, las entidades financieras habrán recibido del Estado español (es decir, de los ciudadanos) más de 150.000 millones de euros. Debido a ello, creo que si las familias de este país ayudan a las entidades financieras, los bancos deberían ayudar a las familias más perjudicadas por la crisis. La solidaridad debería ser recíproca, no unidireccional. En comparación al anterior, el coste para las entidades financieras de la dación en pago sería relativamente bajo, ya que previsiblemente se situaría alrededor de los 20.000 millones de euros""

Es decir, que luego los pufos los paguemos todos, así sin verguenza torera ni na ....


""" En materia inmobiliaria, el año 2012 será mejor que el 2011, aunque no será un buen ejercicio. Es prácticamente imposible que pueda ser peor que el actual. Los motivos serán: una bajada del tipo de interés (no es descartable que el tipo de interés de referencia del BCE se sitúe en el 0,5%), la restauración de la desgravación fiscal a la compra de la vivienda para rentas superiores a 24.017 euros (es una promesa del PP) y el incremento del crédito de las entidades financieras, debido a una mayor disponibilidad de liquidez y a una mejora de su solvencia (especialmente de algunas de las antiguas cajas)."""


Otra de gambas .... no que sea de langostinos o cigalas mejor ... Yo al guisful thinking cada día lo veo más Whiskeyl thinking ....

señor bernardos, owned del año en españa 2012

Todavía no están ni convocados y ya tenemos firme y fuerte candidatura a los Owned Awards 2012.

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Ojalá fuera cierto, y desapareciera el no-mercado que hay actualmente.

Significaría que los precios habrían bajado lo suficiente.

Pero me temo que no será así.

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