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06-oct-2011, 21:28
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| La Audiencia de Girona falla a favor de la dación en pago | Política | EL PAÍS Como falló por primera vez la Audiencia de Navarra el año pasado, ahora la de Girona ha avalado también que la entrega del piso salde la deuda hipotecaria con el banco. El auto, del pasado 16 de septiembre, da la razón a una familia que, tras ser desahuciada de su piso, que pasó a manos de Deutsche Bank, recurrió a los tribunales para no tener que pagar la deuda de 162.500 euros que tenía pendiente con la entidad. La Audiencia de Girona no cita el auto de la sección 2ª de la Audiencia Provincial de Navarra de diciembre de 2010, pero en la línea de aquella, afirma que “no puede sostenerse que ‘el producto’ obtenido por la entidad financiera fuera insuficiente para cubrir el crédito”. El auto, que esta tarde ha hecho público la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), ofrece razones jurídicas para sostener que el desahucio ya cancela la deuda. El texto afirma que “el banco es la parte fuerte del contrato de adhesión” y recuerda que la Ley de Defensa de los consumidores prohíbe que las cláusulas que se incluyen en los contratos sean abusivas. En su día, Deutsche Bank tasó el piso por 325.000 euros y durante el proceso de ejecución hipoteciaria se lo adjudicó en subasta por 162.500 euros, la mitad del valor de tasación. El banco, explica la PAH, sostenía que después de desahuciar a la propietaria –avalada por tres familiares—y quedarse con la vivienda, tenía además derecho a cobrar 162.500 euros, la diferencia entre el valor de tasación inicial y el de la subasta. La portavoz de la PAH, Ada Colau, ha celebrado que “un nuevo tribunal se sume al clamor a favor de la dación en pago retroactiva”. Colau considera que la decisión judicial, que es firme y no se puede recurrir, es “la aplicación práctica” de la reivindicación del movimiento social que pide la dación en pago y que ha conseguido parar 81 desahucios en toda España. El último, esta misma mañana en el barrio de Roquetes de Barcelona. El abogado y profesor de derecho mercantil Martí Batllori, que también forma parte de la plataforma impulsora de la Iniciativa Legislativa Popular a favor de la dación, entiende que el auto de la audiencia de Girona “apoya una línea jurisprudencial clara y que los juzgados de primera instancia que apoyen la dación tendrán más argumentos”. “Es una línea que intenta que los tribunales hagan justicia y que refuerza la necesidad de un cambio legislativo”, sostiene Batllori.  |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a Vercingetorix por su mensaje: | ||
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06-oct-2011, 21:36
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| En la oposicion al juez se ve que no le preguntaron por la ley hipotecaria. El banco lo recurrira y lo ganara. Otro juez que no hace su trabajo y nos cuesta mas a todos. |
| Estos 5 usuarios dan las gracias a reydmus por su mensaje: | ||
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06-oct-2011, 22:20
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Iniciado por reydmus  En la oposicion al juez se ve que no le preguntaron por la ley hipotecaria. Pues va a ser que no:
Iniciado por Vercingetorix la decisión judicial, es firme y no se puede recurrir
__________________ Si no quieres que me ría de tus creencias, no tengas creencias tan graciosas Última edición por Tuerto; 06-oct-2011 a las 22:23 |
| Estos usuarios dan las gracias a Tuerto por su mensaje: | ||
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06-oct-2011, 22:25
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| Puta mierda de jueces que sólo buscan aparecer en los diarios. ¿¡Pero qué coño firmo la familia esa ?! ¿¿Para qué cojones vale un notario ?! Me tocará pagar a mí su ignorancia, a mí, que ahorré y no compré. Si el juez hubiese tenido que esperar 3 horas en urgencias porque el dinero de los médicos se ha ido a tapar un agujero por culpa de un impago, bien rápido que dictaría que la familia debe pagar todo lo que pidió y que cada cual apechugue con lo suyo, pero como el juez está bien pagado y cubierto, ahora pensará que está haciéndonos un favor.
__________________ Los políticos son el único colectivo que me hace dudar acerca de mis creencias contrarias a la pena de muerte, vistos los buenos resultados de la revolución francesa. Con pasar a cuchillo al 10% más corrupto, el resto se comportaría como debe por mucho tiempo.  |
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06-oct-2011, 22:30
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Iniciado por reydmus En la oposicion al juez se ve que no le preguntaron por la ley hipotecaria. Dice que la entencia es firme y no se puede recurrir. |
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06-oct-2011, 22:31
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Iniciado por rotovator Puta mierda de jueces que sólo buscan aparecer en los diarios. Como dice el capo del foro cuando banea a alguien: No te lo tomes como algo personal. Son las normas. Dura lex, sed lex.  |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a El cazador por su mensaje: | ||
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06-oct-2011, 22:33
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El auto, que esta tarde ha hecho público la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), ofrece razones jurídicas para sostener que el desahucio ya cancela la deuda. El texto afirma que “el banco es la parte fuerte del contrato de adhesión” y recuerda que la Ley de Defensa de los consumidores prohíbe que las cláusulas que se incluyen en los contratos sean abusivas. ¿A qué cláusula abusiva se refiere? ¿a que si te prestan dinero lo tienes que devolver? En su día, Deutsche Bank tasó el piso por 325.000 euros y durante el proceso de ejecución hipoteciaria se lo adjudicó en subasta por 162.500 euros, la mitad del valor de tasación. El banco, explica la PAH, sostenía que después de desahuciar a la propietaria –avalada por tres familiares—y quedarse con la vivienda, tenía además derecho a cobrar 162.500 euros, la diferencia entre el valor de tasación inicial y el de la subasta. ¿Que no había pagado ni una cuota la tía o que? ¿que no hubieron gastos? me da que la noticia no es como nos la están contando.
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| Estos usuarios dan las gracias a Iron John por su mensaje: | ||
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07-oct-2011, 01:03
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| este foro esta llenico de inquilios con muebles de tercera mano
__________________ "Autor de la gran frase: pues yo veo las terrazas llenas y los restaurantes a rebosar" |
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07-oct-2011, 08:21
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Iniciado por Iron John ¿A qué cláusula abusiva se refiere? ¿a que si te prestan dinero lo tienes que devolver? up, que iba a colgar yo un hilo sobre la noticia hoy..... creo que la clausula abusiva es la de la adjudicacion por el 50% del valor de tasacion si la subasta queda desierta.... no estoy a favor de la dacion en pago de forma retroactiva, pero sinceramente, cuantas mas facilidades tienen los bancos para aguantar el parke inmobiliario que tienen, menos bajan los precios burbujeados.....es lo que hay. de todas maneras algunos decis que os va a tocar pagar a vosotros los platos rotos....¿podriais especificar el porque y el como? 
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| Estos usuarios dan las gracias a FRAGUELROKERO por su mensaje: | ||
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07-oct-2011, 09:23
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Iniciado por FRAGUELROKERO up, que iba a colgar yo un hilo sobre la noticia hoy..... Supongo que se refiere a que si el banco se apunta el piso y tiene que venderlo por lo que vale (y una bajada del 50% no me parece descabellada), el resto de la deuda son pérdidas para el banco. Y los bancos con muchas pérdidas quiebran y dejan sin dinero a sus depositantes... Ah, no, que en este país los bancos no quiebran, los recapitalizamos entre todos con dinero público Me extraña que la sentencia sea firme y no recurrible, a malas siempre podrá buscarse recurso a una instancia superior ¿no? (recurso de casación, de amparo, etc.) Más que nada porque lo de que el banco se la adjudique por el 50% de la tasación original es algo que surge de la ley, no del contrato hipotecario (= no es una cláusula abusiva, si acaso será una ley abusiva)... ...otra cosa sería que si el banco logra vender el piso por más de ese 50%, o se ha apuntado el piso en libros por su valor de tasación... ...porque lo que sería de morro extremo y merecería el escarmiento impartido por el juez es que de cara a la deuda viva del pepito digan que vale x, pero de cara a su propio balance digan que vale 2x...
__________________ Jesus saves. The rest take full damage |
| Estos 7 usuarios dan las gracias a Smiling Jack por su mensaje: | ||
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Yuri: 07/10/2011 patadón pa'lante »
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