Estaba echando un vistazo a los pisos más baratos de España con piscina, y obviamente los primeros que me han salido son las multipropiedades. Siempre me ha resultado un tema un poco escabroso, y no sé por qué me viene a la cabeza gente estafada, pese a que no conozco a nadie que se haya cogido a este régimen, por lo que tampoco que haya sido estafada.

Me planteaba por qué su poca aceptación. He visto ofertas cercanas a la playa de aparta-hoteles por 10-12.000 euros que te dan derecho a una semana de julio o agosto de por vida. En un principio no me seduce demasiado veranear siempre en el mismo sitio, pero al fin y al cabo es lo que hacen el 90% de los españoles.

Realmente, se adquieren dos semanas seguidas y por 20.000 euros tienes verano de por vida en apartamentos por los que la gente paga 200/300.000 euros y, a menos que vivas en la costa, no los disfrutan mucho más.

¿Cómo se afrontan las derramas? ¿Los impagos de los otros propietarios de los gastos de comunidad?

Vamos a ver si aprendemos un poco entre todos...

Normalmente esas multipropiedades estan asociadas x lo q aunq hayas comprado 1 semana en un apartamento en cadiz en Agosto puedes cambiarlo por una semana en Septiembre en Alicante o en Cancún, el cambio tienes coste 0 pero tienes una cuota anual por pertenecer a la asociacion, es opcional, si no quieres cambiar no tienes xq asociarte.

Además del coste de compra luego tiene un coste anual de mantenimiento, esos jardines/piscinas/... hay q pagarlos no recuerdo cuanto es exactamente pero depende del tipo de complejo donde hayas comprado.

Y eso es todo en casi 20 años no ha habido otro gasto a parte de ese.

Si no quieres/puedes ir un año puedes ceder tu semana y normalmente ellos la alquilan por su cuenta o al año siguiente tienes 2 semanas, si ellos consiguen alquilarlo ese año no pagas la cuota de mantenimiento, por supuesto tú por tu cuenta puedes alquilarlo, cederlo, venderlo...

Detrás de la multipropiedad siempre hay una empresa gestionando. Y dejar que otros gestionen tus dineros tiene sus riesgos. En los casos que hay estafas, la mayoría de los estafados no se lee/no comprende lo que firma. Eso no pasa con la vivienda en prop... oh wait

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Ese es el principal problema q le veo yo, si la empresa quiebra, q ocurre con ese apartamento, quien se ocupa del mantenimiento? xq poner de acuerdo a los 52 dueños para comprar un nuevo frigorífico lo veo dificil

X cierto vendo semana en multipropiedad en Marbella, barato barato

La verdad es que los últimos años no conozco estafas de multipropiedad, al principio si las hubo.

Lee bien el contrato, pagas X y tienes derecho a la 3ª semana de agosto, y pagas un mantenimiento, y lógicamente si hay que hacer derramas, pues como una propiedad normal, si hay una empresa que gestiona, pues costará algo más, leer bien.

La gente que conozco que se acogió a la multipropiedad, a los pocos años se cansó, no es tu casa, ni es un hotel, y siempre es el mismo sitio, y luego para venderlo es muy difícil, la propia empresa te hacía la competencia con nuevas promociones.

Piensa que mucho apartamento en la playa, es del jubiladete que se lo ha comprado con los ahorros de toda la vida para que vengan a veranear hijos y nietos,

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La multipropiedad fa a shegaaaaaarrrr

Paga un alquiler,hostal, hotel,,etc tendras menos problemas, mas barato y podras ir variando de sitio

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Estimado gkh
Lease Vd. algun artículo que pulula por la red en el que se habla del régimen de aprovechamiento de bienes inmuebles por turnos. Para ahorrarle incluso la molestia de buscar le pego uno indicandole que no es oro todo lo que reduce y los prestamos que se conceden para adquirir la semanita de propiedad no siempre tienen dicho objeto en el contrato de prestamo....y hasta ahí puedo leer.
http://www.indi.gva.es/portal/export..._INMUEBLES.pdf

Segun tengo entendido, el calificativo en si ya es un engaño, porque tu no tienes una escritura firmada ante notario en la que dice que eres propietario de la 1/54 parte del inmueble.

En realidad lo que estas comprando es un derecho de uso, y para eso, para que quieres atarte a nada. Simplemente te vas a un hotel y se acabo la historia.

Yo, de ese tipo de historias huyo como alma que lleva el diablo.

Esa es la idea que tengo, pero bueno, puedo estar equivocado.

Saludos.