Burbuja.info - Foro de economía > > > Noticias 6 febrero
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 06-feb-2007, 10:37
najmah najmah está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 28-diciembre-2006
Mensajes: 471
Gracias: 0
5 Agradecimientos de 4 mensajes
La compra de un piso se lleva el 43,3% de la renta media de los hogares
Se trata del nivel más alto en diez años y supera con creces el límite recomendado.
http://www.consumer.es/web/es/vivien.../06/159671.php

Provincias con potencial y dónde se enfrían los precios
http://www.consumer.es/web/es/vivien...490.php?page=2

Invertir en vivienda, ¿una buena idea?
Los expertos estiman que la inversión en vivienda ha dejado de ser la alternativa más rentable a la que pueden acceder los ahorradores españoles
http://www.consumer.es/web/es/vivien...490.php?page=3

Gastos asociados a la compra
http://www.consumer.es/web/es/vivien...490.php?page=4


Responder Citando
  #2  
Antiguo 06-feb-2007, 14:34
Renzo Renzo está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 25-septiembre-2006
Mensajes: 1.484
Gracias: 277
1.181 Agradecimientos de 314 mensajes
No entiendo una cosa.

Dicen que Zaragoza con la Expo y Valencia con la America´s Cup tienen todabía recorrido para las subidas de precios. La pregunta es:

¿Porque?

¿ En que afecta, por ejemplo, la Expo a la venta de pisos?

He hecho números y para pasar un fin de semana en la Expo sale más barato dormir en un hotel que comprarse un piso. Igualmente si vienen trabajadores de otros paises a trabajar en la Expo, supongo que alquilarán un año y se volverán a su casa.


En Valencia tres cuartos de lo mismo.

Para empezar, turismo español para ver la Copa de America, como que no. ¿Conoceis a alguien que se venga a ver las regatas?

Turismo extranjero, no se no se... No es precisamente la Superbowl ni la NBA. y los competidores supongo que alquilarán pisos o viviran en hoteles. Desde luego a la gente de Valencia se la suda que sea la America´s Cup a la hora de buscar vivienda. (No te digo ya los inmigrantes).


Responder Citando
  #3  
Antiguo 06-feb-2007, 15:32
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 3.672
Gracias: 713
1.139 Agradecimientos de 690 mensajes
Iniciado por Renzo
No entiendo una cosa.

Dicen que Zaragoza con la Expo y Valencia con la America´s Cup tienen todabía recorrido para las subidas de precios. La pregunta es:

¿Porque?

¿ En que afecta, por ejemplo, la Expo a la venta de pisos?

He hecho números y para pasar un fin de semana en la Expo sale más barato dormir en un hotel que comprarse un piso. Igualmente si vienen trabajadores de otros paises a trabajar en la Expo, supongo que alquilarán un año y se volverán a su casa.


En Valencia tres cuartos de lo mismo.

Para empezar, turismo español para ver la Copa de America, como que no. ¿Conoceis a alguien que se venga a ver las regatas?

Turismo extranjero, no se no se... No es precisamente la Superbowl ni la NBA. y los competidores supongo que alquilarán pisos o viviran en hoteles. Desde luego a la gente de Valencia se la suda que sea la America´s Cup a la hora de buscar vivienda. (No te digo ya los inmigrantes).

Pues mira, no lo sé, pero la experiencia demuestra que no hay ninguna lógica en el mecanismo "siempresubista".

Recuerdo cuando se anunció la celebración de la Copa América que la gente se ponía muy contenta y tal y decía cómo si de grandes expertos se tratara: "Ahora con la Copa América esto se ha revalorizado un montón", y directamente los que vendían sus pisos subían el precio lo que les rotaba, 5 millones más que el vecino, y así hasta hoy.

Por cierto, conozco a gente aficionada a la vela y me dice que Valencia para hacer navegar es un puto coñazo, puedes ir de Valencia a Cullera en barco y no ves absolutamente nada, sin embargo, te coges un barquito en Denia y vas hacia el sur y tienes cabos, calas, ensenadas, islotes, etc.

Aquí lo de la Copa va a servir para mantener aún más a la gente que cree que "ehto con la copa vale una milloná", pero cuando pase la copa y no hayan vendido nada, ni se haya creado más trabajo, y que la gente que le gusta la vela (que la habrá) se vaya a sus sitios preferidos, que no será Valencia, esto va a pegar un bajón importante.



Saludos.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 06-feb-2007, 17:03
Galbraith Galbraith está desconectado
Forobodero
 
Fecha de Ingreso: 25-enero-2007
Mensajes: 155
Gracias: 32
57 Agradecimientos de 17 mensajes
Alberto Recarte alerta de que el ciclo expansivo de la economía española "ha llegado a su fin"

La Fundación para el Análisis y los Estudios Sociales, FAES, ha celebrado el VIII Observatorio Económico, centrado en la situación económica internacional, que está viviendo un buen momento, quizás el mejor trienio desde el final de la II Guerra Mundial, como ha apuntado Luis de Grandes. Las perspectivas para la economía española, sin embargo, no son buenas. Alberto Recarte, presidente de Libertad Digital, ha explicado que "España está al cabo del ciclo expansivo que ha permitido un crecimiento tan vivo en estos años". Y observa riesgos que proceden del sector inmobiliario, el endeudamiento y la falta de ahorro, la competitividad y la evolución de los tipos de interés. Juan Iranzo ha alertado de la inseguridad de la propiedad privada en España.

El año 2006 se ha cerrado con buenos datos económicos, por lo que se refiere al crecimiento económico, aunque no tanto por la evolución de los precios. Alberto Recarte recuerda que él vaticinó un buen año para la economía española, que en general se ha cumplido. Pero estas perspectivas no son tan positivas para 2007 y especialmente para 2008. Según el economista, "el ciclo económico expansivo se ha terminado. Hemos pasado el cabo de la expansión de este ciclo" que ha vivido la economía española en estos años.

Alberto Recarte ha destacado que "el déficit de ahorro de los españoles ha sido en 2006 del 8,2 por ciento", de tal modo que, a falta de que se conozcan los datos, el valor de la deuda exterior de empresas, familias y administraciones públicas podría alcanzar en estos momentos los 500.000 millones de euros, según ha calculado.

El empleo crece, "pero tenemos que destacar que dos tercios del nuevo empleo se ha creado lo constituyen los inmigrantes". También ha destacado que "la tasa de desempleo de los inmigrantes es superior a la de los naturales del país. Mientras que para los inmigrantes es del 12 por ciento, para el resto está en el 7 u 8 por ciento". El crecimiento de la productividad "ha sido prácticamente nulo", a la espera de que se conozcan con más seguridad los datos de la población y del empleo.

Pero si miramos al futuro, España ha llegado al final de un ciclo cuya explicación recae en una parte no desdeñable al sector inmobiliario. Alberto Recarte ha recordado que el sector de la construcción se ha visto forzado a reaccionar a un aumento de la demanda muy importante a partir de 1998, y que le ha forzado a aumentar el ritmo de la construcción de viviendas de 250.000 a 800.000 por año. Pero dado que este sector "está aquejado de una enorme inercia, tanto para arrancar como para detenerse", el desfase en la construcción sobre la demanda se saldó con un importante aumento de los precios, favorecido por la caída de los tipos de interés, y que ha atraído más y más recursos a dicho sector.

Ahora, según el economista, nos podemos encontrar en una situación contraria, "ya que será difícil parar la oferta prevista para 2007, 2008 y 2009 de en torno a dos millones de viviendas". Este aumento de la oferta coincide con un ritmo de ventas de inmuebles que no es ya tan vivo como antes, sino que se producen retrasos. Esta situación se saldará en 2007 con un aterrizaje que podrá ser suave, pero "puede ser muy brusco ya en 2008". Este ajuste de precios hará que la riqueza en manos privadas sea menor, lo que hará que las perspectivas de los españoles sean más bajas, y se manifestará en una caída del consumo, apunta Recarte. A este ajuste del consumo seguirá otro de los bienes de equipo "y, curiosamente, el último en sumarse seguramente sea el sector inmobiliario".

El acto ha estado presentado por Juan Velarde, presidente del Observatorio Económico, y que ha abordado la situación en Iberoamérica. Ha destacado que "invertimos mucho" en esa parte del mundo, especialmente en Brasil, Méjico, Argentina y Chile. El área crece a buen ritmo, del 5,3 por ciento, pero está condicionada por cuestiones estructurales, como la falta de un sistema tributario normal, la dualidad económica entre pobres y ricos o la debilidad institucional.

Juan José Toribio ha dado un repaso a la situación en Asia, destacando en primer lugar el peso de ese continente en la economía mundial, que es además creciente. Las ocho primeras economías asiáticas, que incluyen China, India, Japón, Corea o Taiwán, tienen el mismo peso que la Unión Europea, y con crecimientos que van desde el 10 por ciento de China al 6 de Corea o el 8 por ciento de India. Japón, que ha pasado por una recesión extendida por 11 años, es cuestión aparte.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 06-feb-2007, 20:25
Andriu_ZGZ Andriu_ZGZ está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 30-noviembre-2006
Ubicación: Mañolandia
Mensajes: 5.855
Gracias: 3.508
8.018 Agradecimientos de 2.760 mensajes
Iniciado por Renzo
No entiendo una cosa.

Dicen que Zaragoza con la Expo y Valencia con la America´s Cup tienen todabía recorrido para las subidas de precios. La pregunta es:

¿Porque?

¿ En que afecta, por ejemplo, la Expo a la venta de pisos?

He hecho números y para pasar un fin de semana en la Expo sale más barato dormir en un hotel que comprarse un piso. Igualmente si vienen trabajadores de otros paises a trabajar en la Expo, supongo que alquilarán un año y se volverán a su casa.


En Valencia tres cuartos de lo mismo.

Para empezar, turismo español para ver la Copa de America, como que no. ¿Conoceis a alguien que se venga a ver las regatas?

Turismo extranjero, no se no se... No es precisamente la Superbowl ni la NBA. y los competidores supongo que alquilarán pisos o viviran en hoteles. Desde luego a la gente de Valencia se la suda que sea la America´s Cup a la hora de buscar vivienda. (No te digo ya los inmigrantes).

Simplemente y te lo digo por que lo vivo de cerca, de echo vivo aquí, que cualquier acontecimiento es aprovechado por los especuladores para justificar una subida de precios.
Es la mentalidad que tenemos ahora, todo vale, con tal de ser más ricos con nuestros pisos.
Los barrios del entorno de la expo, se han revalorizado por el mero echo de tener la expo cerca, sus alquileres se han disparado para alojar a los más de 3000 trabajadores que han venido a realizar las obras del certamen.

Pero tranqui el 14 de septiembre de 2008 todo volvera a su cauce, eso sí en forma de catarata

Un saludico


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
5 de Febrero de 2012 Década perdida Burbuja Inmobiliaria 30 02-jun-2009 01:19
El índice de ventas de viviendas pendientes en febrero suben un 2,1% en febrero kierevelos Burbuja Inmobiliaria 14 21-abr-2009 09:59
PMI Febrero. Profetadeladrillo Burbuja Inmobiliaria 2 02-mar-2009 15:31
NOTICIAS 06-03-2007... ¿Me lo parece o cada vez hay menos noticias sobre vivienda? Ades_XX Burbuja Inmobiliaria 6 06-mar-2007 10:21
Noticias, noticias: aún quieren más, y encima amenazan! edu Burbuja Inmobiliaria 15 24-ago-2006 04:57


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 22:54.