Burbuja.info - Foro de economía > > > Viviendas sin escrituras
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 05-feb-2007, 14:15
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 01-octubre-2006
Mensajes: 1.572
Gracias: 63
111 Agradecimientos de 43 mensajes
Mirando un poco por lo de segunda mano viendo pisos y todo ese rollo, me he enconntrado con esto:


Precio: 89.040,00 €


ALGECIRAS Zona Pescadores, 118 m2, 1 habitación doble, 3 habitaciones individuales, 1 baño , 1 aseo , muy buen estado, Esplendido duplex completamente reformado. La vivienda no dispone de escrituras. 89.040 eur. Ref. 100108


Si no tiene escrituras se supone que la han hecho a pelo ahí en medio o q?
Porque es un duplex, si fuera una casa pues lo comprendería, ya que la pueden hacer de mala manera en plan ilegal total, pero un duplex? que se supone que está en un bloque...

No lo comprendo la verdad.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 05-feb-2007, 14:20
RANGER RANGER está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-junio-2006
Ubicación: Polonia (la del Mediterráneo)
Mensajes: 5.174
Gracias: 2.343
1.929 Agradecimientos de 771 mensajes
Quizás el edificio no esté declarado y conste el solar. Si pierdes las escrituras te pueden hacer una copia.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 05-feb-2007, 14:27
orcblin orcblin está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 25-enero-2006
Mensajes: 2.221
Gracias: 2.107
1.135 Agradecimientos de 420 mensajes
puede ser que el piso no tuviera licencia.

el bloque tenía licencia para ser de 4 plantas y el duplex es un 5º.

la verdad es que es muy raro


Responder Citando
  #4  
Antiguo 05-feb-2007, 14:30
RANGER RANGER está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-junio-2006
Ubicación: Polonia (la del Mediterráneo)
Mensajes: 5.174
Gracias: 2.343
1.929 Agradecimientos de 771 mensajes
Iniciado por orcblin
puede ser que el piso no tuviera licencia.

el bloque tenía licencia para ser de 4 plantas y el duplex es un 5º.

la verdad es que es muy raro

Vivienda ilegal? Si se han pasado de la altura edificable y han construído una planta de más... Podrían obligar a echarla abajo (la planta, no el edificio entero)


Responder Citando
  #5  
Antiguo 05-feb-2007, 14:54
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 01-octubre-2006
Mensajes: 1.572
Gracias: 63
111 Agradecimientos de 43 mensajes
Joder cada vez veo cosas más raras, viviendas con inquilino dentro, locales comerciales puestos como vivienda sin célula de habitabilidad (o cómo se llame pisos sin escrituras, casas hechas en sitios no urbanizables...

Vaya telita, el colmo de la corrupción vaya. Algunas cosas más raras? A que esto no estaba en japón


Responder Citando
  #6  
Antiguo 05-feb-2007, 15:02
orcblin orcblin está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 25-enero-2006
Mensajes: 2.221
Gracias: 2.107
1.135 Agradecimientos de 420 mensajes
Iniciado por RANGER
Vivienda ilegal? Si se han pasado de la altura edificable y han construído una planta de más... Podrían obligar a echarla abajo (la planta, no el edificio entero)

si, podrían pero es difícil que manden echar el piso abajo si está vendido y gente viviendo en él.

lo que no es tan difícil es que tiren el edificio y no se tenga derecho a indemnización.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 05-feb-2007, 15:27
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.412
Gracias: 1.995
8.154 Agradecimientos de 3.994 mensajes
Iniciado por SUPREME
Si no tiene escrituras se supone que la han hecho a pelo ahí en medio o q?
No lo comprendo la verdad.

Hay otra posible explicación en la Sp_tilandia de Rinconete y Cortadillo:

-Zi quierej te bendo la Gatedral de Burrgos por 89.000 leuroj pero no tengo ejcrituraj.



Responder Citando
  #8  
Antiguo 05-feb-2007, 15:33
Crash Crash está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 25-abril-2006
Ubicación: Barcelona
Mensajes: 1.471
Gracias: 57
165 Agradecimientos de 90 mensajes
Iniciado por RANGER
Quizás el edificio no esté declarado y conste el solar. Si pierdes las escrituras te pueden hacer una copia.

Cuando consta como solar en el registro, hay escritura del solar y al comprar, justo antes, se hace la declaración de obra nueva (aunque tenga 40 años). En ese caso el ayuntamiento cobra 50.000 por que vaya un técnico y haga un "certificado de no demolición", afirmando que el edificio es legal y el ayuntamiento no tiene intencion de derribarlo.

Con ese papel, el notario añade una descripción de la finca a la escritura, que el comprador firma.

Ojo, en el ayuntamiento siempre han tenido constancia de la obra y han estado cobrando en el IBI suelo + edificación. Es sólo un trámite para añadir la obra al registro.

Ahora bien, si en el ayuntamiento no aparece el edificio, solo el solar, es todo ilegal. Que no alegal como el caso anterior.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 05-feb-2007, 16:15
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-septiembre-2006
Ubicación: TuPutaMadre Island
Mensajes: 1.882
Gracias: 20
235 Agradecimientos de 98 mensajes
Viviendas sin cedula de habitabilidad, viviendas sin escrituras, que sera la proximo, viviendas sin... vivienda?


Responder Citando
  #10  
Antiguo 05-feb-2007, 16:26
pacomer pacomer está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 15-enero-2007
Mensajes: 14.700
Gracias: 4.480
28.577 Agradecimientos de 7.345 mensajes
<html>
<head>
<title>Aprendiendo PHP</title>
<body>
Esta es una página supersimple
<php> echo "¿Me aparecerá esta linea?" </php>
</body>
</html>


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Hacer escrituras de una vivienda. patroclus Guardería 28 06-ago-2009 14:25
Espantada de Banesto en una promoción de VPO al firmar las escrituras... ciudadanodealcorcon Burbuja Inmobiliaria 29 12-may-2009 23:31
Revisar vuestras escrituras... Locar Burbuja Inmobiliaria 72 19-nov-2008 19:03
Perder el 100% de lo dado si no escrituras. Cierto? Burbujas a mil Burbuja Inmobiliaria 5 18-nov-2007 17:53
Levantamiento de escrituras. BUMBUM Burbuja Inmobiliaria 4 11-jul-2006 23:37


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 22:03.