Burbuja.info - Foro de economía > > > Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario.
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  #1  
Antiguo 04-feb-2007, 12:23
la_bruja_averia la_bruja_averia está desconectado
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Hola,

algún entendido en leyes puede comentar este articulín de la citada ley?

Artículo Quinto de la ley 2/1981

Si por razones de mercado o por cualquier otra circunstancia que haga desmerecer el precio del bien hipotecado el valor del mismo desciende por debajo de la tasación inicial en más de un 20 % , la institución financiera podrá exigir la ampliación de la hipoteca a otros bienes , a menos que el deudor opte por la devolución de la totalidad del préstamo o de la parte de éste que exceda del importe resultante de aplicar a la tasación actual el porcentaje utilizado para determinar inicialmente la cuantía del mismo.

El texto completo se puede consutlar aquí
http://noticias.juridicas.com/base_d...l/l2-1981.html

salud


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  #2  
Antiguo 04-feb-2007, 13:16
galleta galleta está desconectado
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Si el precio de mercado fuese un 20% inferior al precio que tu tienes de tasación te pedirían nuevas garantías porque el piso ya no es garantía suficiente. Pero no te preocupes que ahora ya se cubren las espaldas pidiendo avales.


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  #3  
Antiguo 04-feb-2007, 13:26
pollo pollo está desconectado
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Menudo efecto dominó que se produciría.
No me gustaría estar en la piel de un pepito de estos...


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  #4  
Antiguo 04-feb-2007, 14:18
la_bruja_averia la_bruja_averia está desconectado
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Iniciado por galleta
Si el precio de mercado fuese un 20% inferior al precio que tu tienes de tasación te pedirían nuevas garantías porque el piso ya no es garantía suficiente. Pero no te preocupes que ahora ya se cubren las espaldas pidiendo avales.

Hola galleta,

gracias! no, la verdad es que yo vivo de alquiler, pero esta mañana navegando por el foro de nuevos vecinos, he visto que se mencionaba este artículo y me sorprendió porque tenía la idea que ese tipo de negociaciones se hacen al firmar una hipoteca... pues no son listos ni nada lo bancos!

salud!


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  #5  
Antiguo 04-feb-2007, 19:37
Andriu_ZGZ Andriu_ZGZ está desconectado
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Hay un montón de hipotecas que se han echo con solamente el aval de la vivienda, en estos casos, es mejor no estar en la piel del hipotecado, sobre todo si pidio una tasación por encima de lo que realmente le correspondía.

Un saludico


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