pacomer
Será en Octubre
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No, no es un hilo troll, el topic va de lo que muchos intuiabamos y que desafortunadamente es verdad: el nivel de calidad de la construccion espanola seria de risa sino fuera por el volumen de la estafa. Lo siento, han pagado ustedes fortunones por pisos que en cualquier pais civilizado no se habrían dejado construir. he aquí, los fallos más comunes de todo edificio de viviendas espanol. Os animo a que completeis la lista.
ESTUDIO GEOLOGICO
Rectificación, la inspección real del terreno que asegure lo que dice el papelito geotécnico brilla por su ausencia. resultado: fácil fraude
EXCAVACIONES
Sin planos, a lo chapuza, se excava donde no se debe, arrancando tuberias, cables electricos subterraneos, destrozando la acera por debilitamiento de la misma y cimientos de edificios colindantes. Un peligro excavar en Espana
CIMIENTOS
Estos son los mas frecuentes y aparecen en el 90% de los edificios
Armadura de los pilares mal fijados a la doble arnadura de la zapata.
zapatas mal hormigonadas y uso de fabrica de ladrillo en zonas donde se requiere hormigon. Claro se ahorran una pasta.
MUROS
1.- No se gunitea bien el hormigón del muro
2.- Los pilotes de sujeción están mal hormigoneados y encofrados, debilitamiento de resistencia, aparicion con el tiempo de grietas y humedades
3.-debido al deficiente o inexistente estudio geologico de la zona, los pilotes de la base del edificio no se ajustan a las profundidades de rechazo creando zonas de debilitamiento que ceden con el tiempo
4.- Las zapatas del muro estan mal hormigonadas y encofradas. Fallo muy habitual
5.- El aplomado y situación del muro sótano tiene defectos por mal apuntalamiento mientras se procede al "secado" del hormigón, en el caso de los bataches.
6.- Muros que requieren doble encofrado por ambas caras, se hacen de uno, para ahorrar dinero, poniendo en riesgo futuro la estabilidad base del edificio
AISLAMIENTO ELECTRICO DEL EDIFICIO
Se pasa olimpicamente de poner tomas tierra en la ferralla de la base de los pilares del cimiento. Un conocido efecto es que el edificio se carga con electricidad estática, una frutadilla cuando se agarra un pomo o se le da la mano a alguien
AISLAMIENTO DE HUMEDADES
Chapucera en la mayoria de las veces, cuando no inexistente. Cosas tan simple como depositar grava en el espacio del muro con tubo conductor al final para conduccion del agua y al mismo tiempo recubrir con dos telas la drenante y la cubradrenante- para evitar que la superficie de la drenante quede inutilizada por la tierra- evitaria el problema, pero claro, hay que ahorrar pasta y terminar la obra deprisa y corriendo y no se hace. resultado, muritos sotano destilando aguita amarilla al cabo de poco tiempo.
FABRICA DE LADRILLOS
Esto capítulo bate todos los records de chapuza nacional.
1.- Dinteles en huecos, ventanas de fachada por ejemplo, con puentes térmicos por todos lados, debido a que se aligera la carga de ladrillo encima de los cargaderos de chapa. La solución es sencilla, pero como siempre requiere un poco mas de tiempo y dinero, algo que nuestros promotores patrios al mas puro estilo Paquito Er Posero, no estan dispuestos a realizar. Con laminillas galvanizadas se suelda al cargadero y luego se sujetan a la losa del piso superior pudiendo asi meter ladrillo de mas grosor evitando la chapuza de la falta de aislamiento termico en la zona de ventanas. No se hace
2.- Insuficiente número de enjarjes de tosco, ese ladrillo hermoso que aisla mejor las divisiones. Por supuesto nuestros promotores en un ejercicio de sadismo insuperable no iban a permitir una cosa asi, toma ladrillito de hez para las divisiones.
3.- Mal enfoscado de la pared de ladrillos, lo que disminuye su resistencia e impermeabilidad.
4.-Aislamiento defectuoso entre separacion de viviendas, lo normal deberia ser un tabique a doble tosco con lamina de aislamiento enmedio, esto evitaria los ruidos del vecino. No se hace, ya que cuesta un poco mas de pasta y tiempo
5.- defectos varios: mala calidad del ladrillo -ladrillo barato-, las herramientas empleadas para taladrar no son las correctas, no se utiliza bien el taladro. Junturas de dilatacion en fachada desalineadas, ladrillo visible de fachada desalineados -especialmente cuando la luz incide en angulo se ve que cada ladrillo tiene un plano diferente-, mala sujecion de la fachada al pilar de la estructura, mal aislmiento termico que se solucionaria recubriendo las junturas con espuma de poliuretano etc
En fin, lo dejo ahora por aquí, si la cosa se anima, anado el resto: electricidad, calefaccion, cerrajeria, alicatados, solados, acabados, ascensores, medidas contraincendios. Todo un desastre, monumento a la pilleria nacional.
Cuantas fortunas se han hecho vendiendo estas hezs y que pardillos los que se han hipotecado todo su vida por pisitos que no valen ni una decima parte de lo que han pagado.
ESTUDIO GEOLOGICO
Rectificación, la inspección real del terreno que asegure lo que dice el papelito geotécnico brilla por su ausencia. resultado: fácil fraude
EXCAVACIONES
Sin planos, a lo chapuza, se excava donde no se debe, arrancando tuberias, cables electricos subterraneos, destrozando la acera por debilitamiento de la misma y cimientos de edificios colindantes. Un peligro excavar en Espana
CIMIENTOS
Estos son los mas frecuentes y aparecen en el 90% de los edificios
Armadura de los pilares mal fijados a la doble arnadura de la zapata.
zapatas mal hormigonadas y uso de fabrica de ladrillo en zonas donde se requiere hormigon. Claro se ahorran una pasta.
MUROS
1.- No se gunitea bien el hormigón del muro
2.- Los pilotes de sujeción están mal hormigoneados y encofrados, debilitamiento de resistencia, aparicion con el tiempo de grietas y humedades
3.-debido al deficiente o inexistente estudio geologico de la zona, los pilotes de la base del edificio no se ajustan a las profundidades de rechazo creando zonas de debilitamiento que ceden con el tiempo
4.- Las zapatas del muro estan mal hormigonadas y encofradas. Fallo muy habitual
5.- El aplomado y situación del muro sótano tiene defectos por mal apuntalamiento mientras se procede al "secado" del hormigón, en el caso de los bataches.
6.- Muros que requieren doble encofrado por ambas caras, se hacen de uno, para ahorrar dinero, poniendo en riesgo futuro la estabilidad base del edificio
AISLAMIENTO ELECTRICO DEL EDIFICIO
Se pasa olimpicamente de poner tomas tierra en la ferralla de la base de los pilares del cimiento. Un conocido efecto es que el edificio se carga con electricidad estática, una frutadilla cuando se agarra un pomo o se le da la mano a alguien
AISLAMIENTO DE HUMEDADES
Chapucera en la mayoria de las veces, cuando no inexistente. Cosas tan simple como depositar grava en el espacio del muro con tubo conductor al final para conduccion del agua y al mismo tiempo recubrir con dos telas la drenante y la cubradrenante- para evitar que la superficie de la drenante quede inutilizada por la tierra- evitaria el problema, pero claro, hay que ahorrar pasta y terminar la obra deprisa y corriendo y no se hace. resultado, muritos sotano destilando aguita amarilla al cabo de poco tiempo.
FABRICA DE LADRILLOS
Esto capítulo bate todos los records de chapuza nacional.
1.- Dinteles en huecos, ventanas de fachada por ejemplo, con puentes térmicos por todos lados, debido a que se aligera la carga de ladrillo encima de los cargaderos de chapa. La solución es sencilla, pero como siempre requiere un poco mas de tiempo y dinero, algo que nuestros promotores patrios al mas puro estilo Paquito Er Posero, no estan dispuestos a realizar. Con laminillas galvanizadas se suelda al cargadero y luego se sujetan a la losa del piso superior pudiendo asi meter ladrillo de mas grosor evitando la chapuza de la falta de aislamiento termico en la zona de ventanas. No se hace
2.- Insuficiente número de enjarjes de tosco, ese ladrillo hermoso que aisla mejor las divisiones. Por supuesto nuestros promotores en un ejercicio de sadismo insuperable no iban a permitir una cosa asi, toma ladrillito de hez para las divisiones.
3.- Mal enfoscado de la pared de ladrillos, lo que disminuye su resistencia e impermeabilidad.
4.-Aislamiento defectuoso entre separacion de viviendas, lo normal deberia ser un tabique a doble tosco con lamina de aislamiento enmedio, esto evitaria los ruidos del vecino. No se hace, ya que cuesta un poco mas de pasta y tiempo
5.- defectos varios: mala calidad del ladrillo -ladrillo barato-, las herramientas empleadas para taladrar no son las correctas, no se utiliza bien el taladro. Junturas de dilatacion en fachada desalineadas, ladrillo visible de fachada desalineados -especialmente cuando la luz incide en angulo se ve que cada ladrillo tiene un plano diferente-, mala sujecion de la fachada al pilar de la estructura, mal aislmiento termico que se solucionaria recubriendo las junturas con espuma de poliuretano etc
En fin, lo dejo ahora por aquí, si la cosa se anima, anado el resto: electricidad, calefaccion, cerrajeria, alicatados, solados, acabados, ascensores, medidas contraincendios. Todo un desastre, monumento a la pilleria nacional.
Cuantas fortunas se han hecho vendiendo estas hezs y que pardillos los que se han hipotecado todo su vida por pisitos que no valen ni una decima parte de lo que han pagado.
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