Me ha contado un colega que es tasador y que ahora prácticamente solo se dedica a tasar los inmuebles que se quedan los bancos, que el último encargo que le han hecho es re-tasar a precio realista las casas de cipotecados posibles morosos (supongo que serán los que estén teniendo retrasos en pagar las cuotas)

Vamos, que ni los bancos se fían ya de las tasaciones que se hicieron en su día en la época de la alegría, y quieren ver con sus propios ojos lo grande que es la mierda que tienen debajo del culo antes de oir el ruido que hace al caer al vater.

cuando un banco se queda el piso por el 50% (ahora 60%) del valor de tasacion es sobre el valor de tasacion original por el que se concedio la hipoteca o sobre estas nuevas tasaciones, es la duda que siempre he tenido.

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Tengo amistad personal y cercana con un tasador, lleva con su piso en venta mas de 3 años, con precio por encima de la media, con verdadera necesidad por colegio niños(un hijo con problemas serios) distancia abuelos-cuidadores.
Le comento que porque no lo baja si conoce el mejor que nadie la realidad y su unica respuesta con mirada perdida es "no lo voy a malvender" .

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¿Cómo se van a fiar si fueron ellos en colaboración con las empresas de tasación los que inflaron los precios?

si los bancos van pagar re-tasacion es que el negosio esta al caer

llega marijuano, el banco malo esta al caer, vamos a sosialisar
y van pasar a papa-ejtado el marron de los morosos y pre-morosos

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Igual que se "retasan"muy a la baja las aberraciones que anteriormente hicieron.....


......el gobierno debería obligarles a adaptar la deuda hipotecaria a la nueva tasación.....

Si hay pérdidas que no sean para los más débiles, que sean para todos.......

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Extraño. Al banco se la trae al pelo una nueva tasación, ya que se lo quedará por el 60% del valor en la tasación anterior, y no le interesa un valor inferior que supondrian perdidas en el valance, ¿a que gastar dinero en una nueva tasación?.
Si se crea el banco malo, supongo que los activos estaran valorados según la deuda que soporten, ya que de lo contrario serían valoraciones irreales y sería un cachondeo de a ver quien miente más.

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no todos los pisos morosos son mal negocio para el banco

pisos donde se haya amortizado quiza el 30% del capital pendiente,
en zonas con demanda, son buenos negocios
y desde luego los bancos no van poner en el banco-malo
buenos pisos, chalets....

me imagino que sera separar el grano de la paja

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No hace falta ser tasador para saber lo que vale una vivienda. Los bancos ya saben lo que hay y muchos españoles ya empiezan a saberlo.

Si las retasan es para quedárselas en subasta más baratas. El agujero que se crea en el balance se cubre con aval público y la inmobiliaria bancaria tiene más márgen para vender lo embargado.

hombre los retasan para pedir nuevas garantías