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| | Herramientas | Desplegado |
29-sep-2011, 13:01
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| Como sé que este tipo de hilos captan bastante la atención en este foro, y que se suelen obtener después de un poco de filtraje, buenas opiniones, procedo a contar un poco el panorama. En mi familia tenemos alquilado un piso en Barcelona capital. Para los barceloneses, en el eixample dret. El inquilino ha pedido una rebaja de alrededor del 20% del alquiler. Como se lleva a través de gestoría no sé exactamente si es una petición tipo "o se rebaja o me voy" o "simplemente hay crisis y si se puede apretar se hace" por parte del inquilino. Ya leí este tipo de rebajas en el foro, y hasta ayer la promoví entre una persona que está buscando un alquiler, que apretase porque los arrendadores también se deben adaptar. Pero ya debe ser una práctica habitual fuera de círculos burbujistas  De paso me gustaría preguntar para la gente conoce el mercado en la capital catalana ¿cómo ha evolucionado el mercado del alquiler en Barcelona?  |
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29-sep-2011, 13:07
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| Más vale pájaro en mano que ciento volando y mejor malo conocido que bueno por conocer  Con eso te lo digo todo. De todas formas faltan datos del piso, datos de la mensualidad del alquiler, barrio exacto, si los inquilinos han sido puntuales con sus mensualidades, etc etc |
| Estos 6 usuarios dan las gracias a windslegend por su mensaje: | ||
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29-sep-2011, 13:10
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| O sea que "hasta ayer promovías presionar al casero con descuentos pero ahora que es tu inquilino el que os pide un descuento ya no te parece tan buena idea" ¿no? Anda y que te den por el culo, gilipollas.
__________________ ¡Voto masivo a otros partidos! En las próximas elecciones ni PP ni PSOE ni CiU Mi lista de ignorados: Ambrosio Spinola Areski bahamonde Benditaliquidez carlitros_15 Coronel Quaritch El hombre dubitativo Eremita España1 h2so4 Malditos_Usureros Más EU perezpzz podofilo Pulpo Paul RedSixLima Remkool The man toriello Trollaco del copón wuwuh y que hago??? Pirenaica |
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29-sep-2011, 13:12
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| Yo pedí una rebaja de 50€ a mi casera. Llevaba 4 años, pagando puntual y el piso estaba como el primer día, impecable (ella venía todos los años cuando tocaba renovar ya que firmábamos en el mismo piso y lo veía). Pero me dijo q no, que de rebaja nada. Bueno, pues ahora lo ha alquilado por bastante menos de lo que me lo tenía a mí e incluso por menos de lo que yo le pedía, a una persona que a saber si le dará problemas o no (esperemos que no, pero hasta q no pase un tiempo ella no se quedará tranquila, obviamente). Hay que valorar muchas cosas, pero si es buen inquilino... |
| Estos 13 usuarios dan las gracias a Elena.Madrid.VK por su mensaje: | ||
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29-sep-2011, 13:13
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Iniciado por cegador  O sea que "hasta ayer promovías presionar al casero con descuentos pero ahora que es tu inquilino el que os pide un descuento ya no te parece tan buena idea" ¿no? Creo que con un "incluso ayer lo promoví" estaría mejor escrito. Pero viendo tus insultos, no sé por qué justifico nada. |
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29-sep-2011, 13:13
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| Muy simple, un 20% de rebaja supone "regalarle" 2 meses y pico gratis al inquilino. Si crees que puedes encontrar otro inquilino que pague lo mismo que está pagando antes de ese tiempo (y que sea de fiar, no te destroce el piso, pague puntualmente, etc...), no lo rebajes. Si crees que tardarás más, te compensa rebajarselo. |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a ikifenix por su mensaje: | ||
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29-sep-2011, 13:14
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| y si tu inquilino fuera uno de nosotros....?   Free tip: La próxima vez comienza la historia con: "tengo un amigo de un amigo de...que su inquilino..."
Iniciado por Bitte Como sé que este tipo de hilos captan bastante la atención en este foro, y que se suelen obtener después de un poco de filtraje, buenas opiniones, procedo a contar un poco el panorama. |
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29-sep-2011, 13:15
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Iniciado por cegador O sea que "hasta ayer promovías presionar al casero con descuentos pero ahora que es tu inquilino el que os pide un descuento ya no te parece tan buena idea" ¿no? Joder aquí la peña viene mamporrera de serie o qué? Baja esos humos muchacho!
__________________ Año 2007 : Se proyectan micropisos de 30m2 para jóvenes. Hipotecas a 50 años. Yo convencido de que somos la octava potencia mundial. Año 2008 : Se inicia el desastre, yo convencido de que el PSOE protegerá a los ciudadanos de los recortes sociales. Año 2009 : Ingreso en burbuja, abro los ojos, me preparo para el peor escenario posible. -------------------------------------- "¿Euribor?, ¿Qué es eso del Euribor?" PEPITOFAIL |
| Estos usuarios dan las gracias a El Tío McGregor por su mensaje: | ||
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29-sep-2011, 13:21
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Iniciado por cegador O sea que "hasta ayer promovías presionar al casero con descuentos pero ahora que es tu inquilino el que os pide un descuento ya no te parece tan buena idea" ¿no? Tomate la pastilla. Que haya recomendado renegociar le hace una persona abierta a estudiar la peticion de su inquilino, por lo pronto no se ha cerrado en banda sino que esta evaluando la cifra pedida. El forero no es una ONG y pedira por su vivienda segun el mercado y necesita valorar la oferta de alquiler en la zona para ver si un 20% es mucho o poco y como cualquier otro participante de la economia sus decisiones iran motivadas en primer lugar por el interes propio mas que por el ajeno. Mira anuncios por la zona y valora lo que piden otros caseros, hay que valorar la posibilidad de que el inquilino eche el vuelo. No descartes la posibilidad de pedir visitar la propiedad antes de cerrar un acuerdo.
__________________ GRATIS, hazte tu propio carnet de lonchafinista subes una foto, pones el nombre, el numero que quieres en el carnet y eliges el tamaño, puedes hacer tantos como quieras. Subelo a imageshack para que el foro no te lo reduzca Juega a eRepublik, Invadidos por Brasil, unete a la reconquista Haz click aquí para ver el "Spoiler" |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a euriborfree por su mensaje: | ||
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29-sep-2011, 13:43
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Iniciado por Bitte Como sé que este tipo de hilos captan bastante la atención en este foro, y que se suelen obtener después de un poco de filtraje, buenas opiniones, procedo a contar un poco el panorama. ¿Cobras a tus inquilinos? !!!!! Eres un viejuno abusador de pobres jovencitos!!!!, compraste tu casa.... especulador!! lo que haces es acaparar un derecho reconcido por la constitución, impidiendo a miles de jóvenes acceder a una vivienda digna... ... algún dia serás ajusticiado como te mereces... guillotina !!! (oh! wait..., si yo estoy cerca de los 40 y tengo mi piso alquilado...)
__________________ Un mensaje menos para los 300 que eso de no ser veterano tras dos años sólo por no hartarme de poner chorradas tiene tela.. |
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