Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Como evolucionara el alquiler en los proximos años?
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  #11  
Antiguo 03-feb-2007, 12:50
adrlana adrlana está desconectado
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yo creo ke subiran la ostia pq ya estan carisimos, almenos en euskadi sorprende ver ya alkileres de menos de 750€, si no especulas con la venta, especulas con el alquiler.........


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  #12  
Antiguo 03-feb-2007, 13:02
la barquera la barquera está desconectado
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Se puede especular todo lo que se quiera, lo que hace falta es que haya quien esté dispuesto (o pueda) pagar 750 euritos si no ha podido pagar una hipoteca de 800.
Quizá el que ha agorado lo de los alquileres a 200 euros sabe que desde hace tiempo se ha convenido entre partes para apurar el ladrillo hasta el final y no perder comba...


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  #13  
Antiguo 03-feb-2007, 13:40
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
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Iniciado por dakz
Yo tambien opino que debido a la superoferta de inmuebles que no se venderan bajar el precio medio del alquiler.


puedes cambiar tu avatar please ?


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  #14  
Antiguo 03-feb-2007, 13:48
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Iniciado por Newclo
En Argentina, tras el corralito, los alquileres han subido mucho, y aquí en España, en opinión de Ir- (pisitofilos creditofagos), se va a crear un alquiler público casigratuito (no sé si muchos o pocos, como las VPOs), al estilo de la sanidad; lo ha dejado caer hace poco en alguna de sus participaciones en los foros de El confidencial, está en el hilo de "más Ir-". Es posible que tengan algún apaño con los bancos y las inmobliarias para gestionar el problema de vivienda y el gran número de pisos que van a salir a la venta.


En Uruguay también (pero con dos años de atraso: es decir primero bajaban porque la gente que se veía ahorcada emigraba -previo dejando colgadas a las financieras rápidas (que pululaban en la fase previa a la catástrofe) por una buena pasta, esto fue muy común-). Hay una diferencia entre el mercado de alquiler español y uruguayo, allí siempre hubo un mercado no menor de gente que alquilaba en cambio aquí, un porcentaje importante corresponde a la inmigración, que evidentemente, no viene aquí a que la usen de esparring vía discriminación. Aumentará el % de españoles que vayan de alquiler pero disminuirá el de inmigrantes; además, se da por hecho el tema de delincuencia por parte de inmigrantes, vamos como si fuera algo genético o así. Una persona que tiene los huevos de irse a donde haga falta para ser feliz (sea cual sea su concepto de felicidad) antes buscará otras alternativas. De todas formas, si fuera ese el caso, los inmigrantes quedarían fuera de mercado súbitamente.


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  #15  
Antiguo 03-feb-2007, 13:54
SolNaciente SolNaciente está desconectado
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Me parece imposible decir sobre base empirica lo que pasara, pues pueden pasar muchas cosas.
Mi opinion:

Primero bajara el alquiler un poco. Poco despues, con los bancos con montones de pisos expropiados y vacios, con la gente con un mosqueo enorme, arruinados, y con nadie queriendo comprar o pudiendo comprar, empresas gordas alemanas o americanas compraran a saco por precio tirado y profesionalizaran el alquiler en Espanya, por lo que poco a poco se ira encareciendo, hasta ponerse a un 8% de la inversion. Pero como los pisos en ese momento estaran tirados, seran alquileres muy baratos, aunque comparandolos con una hipoteca te saldran iguales o mas caros. Este es el sistema en Japon


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  #16  
Antiguo 03-feb-2007, 15:48
Rubens Rubens está desconectado
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A mí me mola el avatar de dakz

Si me permitis recapitular sobre el asuntillo del voto

los verdes
IU
o el Partido Pirata

son los más burbujistas, por lo que he leído. Me encanta el Partido Pirata.

Una pena que los de V de Vivienda no tengan su partido, por que mas de uno les votaríamos.



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